Найдено 2353 результата

Ункл
28 мар 2024, 09:24
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

домашний тапок , конечно я о праве собственности, когда квартиру приобретает человек, который собирается в ней жить/сдавать. Ну в случае первички, о которой идет речь, этот момент, обычно, наступает года через 2, когда цены даже на аналогичную вторичку вполне могут прилично вырасти. Кроме того, за ...
Ункл
27 мар 2024, 18:29
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

lucky , Красноярское захолустье... Видимо, и в Красноярске бывают захолустные районы, где в отделениях Сбера выдача ипотек снизилась почти на 2 порядка. домашний тапок , Прикол в том, что покупая первичку, как только ты получаешь документы о регистрации оно у тебя превращается во вторичку и станови...
Ункл
27 мар 2024, 13:37
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

enisey1000 , Но потом, после переезда и ремонта, надо продавать старое жилье, а ипотеку гасить. А можно не продавать и/или не гасить, особенно, если это первичка и, соответственно, ипотека взята в дешевые льготные деньги. Старое жилье при этом можно сдавать в аренду, продать и вложить деньги, напри...
Ункл
27 мар 2024, 12:07
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

Гагрый , ипотеку сейчас может взять только тот , кто смог продать свое старое жилье ;) чисто на первоначальный взнос. На прошлой неделе друг взял ипотеку на покупку квартиры в Питере, не продавая свое старое жилье. Т.е. не "только". В принципе хватает людей, у которых есть сумма достаточн...
Ункл
27 мар 2024, 11:50
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

lucky , Знакомая со сбера сегодня в гости заходила. Раньше за день выдавали до 15 ипотек. Сейчас за месяц выдали 2 ипотеки. Зато кофе можно пить спокойно, и ролики смотреть. А где такое отделение находится, что выдача до 15 ипотек за день сопряжена с невозможностью спокойно пить кофе и ролики смотр...
Ункл
27 мар 2024, 10:52
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

По упоминаемому мной ЖК вчера конкретно так отсношали застройщика и только-только принявшую в управление новый корпус УК. В общем, инициативная группа квартировладельцев скооперировалась через ТГ, закидала администрацию района через соответствующие сервисы (реально работающие в Москве/МО): Добродел ...
Ункл
25 мар 2024, 16:53
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

22 марта обновили мораторий: Постановление Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 № 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам ...
Ункл
22 мар 2024, 10:21
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

На мой взгляд, студии 20-25 кв.м. при современных возможностях (доставка, услуги по досугу и развлечениям и т.д.) отличная тема для проживания одного человека. Основные функция жилья сводятся в этом случае к "доктрине По": ПОспать, ПОмыться, ПОср..ть, ПО... Микрокухня для кофе, чая, мелком...
Ункл
21 мар 2024, 21:25
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

Beck , та понятно, что воду просто лили на землю в подвале, в доме 76 года: когда стояки меняли, ещё и к соседям пытались зайти, но пустили только сверху Когда мне на предыдущей квартире меняли радиаторы, подрядчики решили обойтись без управляйки и сами сбросить стояки, хотя обещали, что все официа...
Ункл
21 мар 2024, 20:58
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

Beck , видимо я только в малоэтажных домах жил/ремонтил.., обычно просто отключали и делали, просто повесив объяву в подъезде Скорее всего, это был именно сброс стояков, просто в объявлении сформулировано про отключение. Вот прикинь, просто при отключении вода никуда не пропадает, и при работе, нап...
Ункл
21 мар 2024, 20:20
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

Beck , А что такое сброс стояков? Слив воды со стояка водоснабжения/отопления для обеспечения возможности работы на участках до отсечных кранов: перенос выводов, замена запорной арматуры, глушение выводов на полотенцесушитель и т.д. По водоснабжения часто парно делают даже если работы ведутся на од...
Ункл
21 мар 2024, 15:41
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

ELIXIR , Ну, в связи с подорожанием всего, строят не из говна и палок, а только из говна, палки дороги Ну вот, кстати, в этом контексте застройщики частенько используют шринкфляцию, уменьшая площадь/объем квартир при сохранении их "номинала". Распространенный прием: сначала продаются студ...
Ункл
21 мар 2024, 14:42
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

ELIXIR , Вот ссылка на Николь, у нее фирма строительная А 14-й год. Я-то подумал, что речь о нынешних новостроях. Вот, кстати, "массовый" сегмент рынка недвижки нулевых-десятых это такая жесть по многим критериям. Сейчас местами какой-то "визуальный код" стал появляться, "в...
Ункл
21 мар 2024, 14:32
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

Советник , Я в подписке не могу разглашать. На сайте суд-рф все есть ищите. Ожидаемо. Кстати, жизненная парадигма, которая включает ассоциирование людей с животными, подсчеты по головам, загоны в курятники и т.д., весьма характеризующая штука. На эту "тему" пара актуальных лично для меня ...
Ункл
21 мар 2024, 13:49
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

Советник , Приехали с работы а на месте где мы ставили машину лежат паллеты с ПГП. Уточняющий вопрос, учитывая выделенное мы: это твой личный опыт? Если да, то еще раз сочувствую проживанию в курятнике. Но тут, возможно, имеет место некоторая недальновидность, в результате которой образовалось несо...
Ункл
21 мар 2024, 13:40
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

ELIXIR , ну вот тут не знаю, как у вас, но дырку в дом Прокладка кабеля и заведение его из коридора (МОПа) в квартиру согласовывается между провайдером и УК. В коридоре кабель за грильятой армстронгом прокинут, а вот в каком месте в квартиру согласованно заведут, чтобы на визуал МОПа не повлияло - ...
Ункл
21 мар 2024, 12:48
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

Советник , судебных дел много вижу по спорам с застройщиками Вполне себе нормальная практика выбивания денег за недоделки и прочее. Вот только не так давно действовал мораторий. Еще много дел судебных когда инвестор покупает такой белый куб заказывает дизайн-проект по нему, ему красиво рисуют вплот...
Ункл
21 мар 2024, 12:07
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

Советник , Никаких тут попыток ни к чему нет. Просто мое имхо как и твое. Ну т.е. это была именно проекция личного опыта? Все эти ЖК суть советская шестиподъездная девятиэтажка поставленная на торец и вытянутая вверх таким образом. Современные ЖК весьма и весьма разнообразны. Например, один ЖК, в к...
Ункл
21 мар 2024, 11:33
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

Советник , Купить стайку в бетонном курятнике, выкинуть из жизни 2-3 года и вложить в него вторую стоимость стайки в курятнике. Жить все это время в таком же курятнике но пригодном. Если это проекция личного опыта, то искренне (реально искренне, учитывая выкинутые годы жизни и проживание в курятник...
Ункл
21 мар 2024, 11:12
Форум: Общий раздел
Тема: Обсуждение недвижимости
Ответы: 12696
Просмотры: 341953

Обсуждение недвижимости

ELIXIR Вдогонку к моему ответу по поводу усадки. Мой личный положительный опыт эксплуатации новостроев с отделкой "в момент 0-5 лет после постройки", естественно, не является аргументом, т.к. на фоне объемов вводимого в эксплуатацию жилья, это "ничто". Поэтому немного уточнений....