Красноярский форум

Попалась презентация Дом.рф . Он большая - на 111 слайдов, значительная часть которых о самом Дом.рф. Но есть несколько статистических выкладок по рынку недвижки. Некоторые из них, показались мне интересными.
Слайд 9. Обоснование большого потенциала роста жилищного строительства высокой потребностью ...

4 сезон Засланца из космоса - это было мучительно, хуже сезона среди всех отсмотренных сериалов я еще не видел. Просто невероятная просадка по основным составляющим, которые формируют впечатление от сериала. Отдельно отмечу несколько заметно похудевших с третьего сезона актеров.

РАК , На P4 и P5 я ни разу не попадал в ситуацию отсутствия свободных мест. Оставлял и на неделю, и на месяц. "Зеленые парковки" мне не очень нравятся - там пространство, обычно, достаточно плотно заставлено - мне комфортнее на аэропортовой оставлять машину.
Как вариант, в случае форс-мажора с ...

ОхохА , Это ты для чего, обращаясь ко мне, указывал про " таких перепланировщиков" - нет, не обобщал Нет. Если бы я хотел обобщить, то использовал бы что-то вроде " всех таких", а я напротив конкретизировал случай, ограничив его при помощи числительных: " двух ( или одного ...) таких".

И все ...

ОхохА , у тебя тоже инсайд. У меня по поводу отсрочек для застройщиков нет инсайдов - это опять придумка. Я говорил про то, что обсуждается, что не является инсайдом.

Я делила даже на отдельные квартиры. С кадастровыми номерами. Не то, что санузел согласовать, например в зоне коридора/ кладовки ...

ОхохА , жалко, что у тебя только такой опыт. Про то, что у меня только такой опыт, это исключительно твоя придумка.

Ничем не могу помочь. Да я у тебя помощи и не просил, вроде.

Я делала перепланировки с узакониванием во многих квартирах.
И сколько среди них трёшек, разбитых на 3 отдельных ...

ОхохА,

ну вот именно поэтому ввели мораторий . теперь те проекты подходят к завершению.

Среди тех, за которыми я наблюдаю, есть и такие, где текущая очередь сдается в 2026-м, а следующая, уже строящаяся, в 2028-м. Застройщик один и тот же. Я говорил именно о таких сценариях.

ОхохА ,
Например, в новой Москве что то под такой "раздел", чтобы 2-3 студии отдельные по 50 (60) сдавать.
Уже двух (или одного - там квартиры разные, а владелец, возможно, один) таких перепланировщиков в ЖК, за которым я наблюдаю, по жалобе "инициативных жильцов" посетила жилинспекция, вынесла ...

ОхохА , Отменят мораторий :facepalm: ага, но отсрочат выплаты :laugh: до момента пока достроится дом, сдастся, деньги с эскроу снимутся и можно банкротить. А с банкрота , конечно, все всё получат.
Ага, особенно эта схема актуальна для тех застройщиков, что строят крупные проекты на несколько ...

Мораторий на штрафы за перенос сроков ввода жилья намерены отменить
Москва. 21 ноября. INTERFAX.RU - Мораторий на штрафы для застройщиков за перенос сроков сдачи жилья могут отменить со следующего года, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

"Когда СВО, высокая ставка, мы действительно понимали ...

Продолжаю удивляться росту цен на наблюдаемые мной квартиры в последние недели. Решил немного формализовать динамику.
Графики стоимостей кв.м. самых дешевых витринных «номиналов» квартир за весь период наблюдения - за последние недели кривые отрисовали близкие к вертикальным линии.
https://s3.iimg ...

V_lad , Согласен. На слуху Хозяин тайги, Булгаков, Свинья и бисер.
Рейтинги составляются по критериям несколько отличающимся от "у кого-то на слуху".
Вот красноярские представители прошлогоднего всероссийского рейтинга WhereToEat : (место в рейтинге. название рестика)
8. Тунгуска
12. 0.75
22 ...

Чужие деньги - очередной минаевский сериал, и для минаевского он несколько нетипичен и, нмв, слабоват и жестковат в некоторых сюжетных ходах. Куча косяков, концовка - ну такая. Матвеев, к которому, я в принципе лояльно отношусь, здесь играет не фонтан, учитывая, что ему нужно было показать двух ...

Я тут ранее писал вот такое 27.10:

Витринные цены в наблюдаемых мной ЖК за последние недели сильно выросли. Например, в Люблинском парке стоимость студии 20 кв.м. за месяц выросла на 1М с 9.1М до 10.1М, т.е. более, чем на 10%. Есть мнение, что это повышение к черной пятнице, чтобы потом скидок ...

Российский сериал "Кеша должен умереть" понравился - про отношения, столько всего намешано, и отсылок, и выстебывания и неявных фишечек. Я прям кайфанул.

RedLine , а разве белый куб сейчас не для всех застройщиков требование? По той информации, которая была актуальна, когда я разбирался в этом вопросе, такого требования для всех застройщиков не было. И, честно говоря, я сомневаюсь, что и сейчас таковое есть. Премиалку и значительную часть бизнес ...

Парфен Рогожин ,
внутренние стены (в т.ч. окна, двери, отделка, обои и т.д) не общедомовое. т.е твоё.
Вся эта ветка про внутренние/внешние была в контексте твоей фразы по поводу косяков связанных с продуванием/промерзанием:

внешние стены относятся к общедомову имуществу. потому в данном случае ...

Для визуальной демонстрации решения, сформулированного в цитате:
В московских новостроях это распространенное решение: монолитный каркас, пеноблоками выкладываются остатки внешних стен, потом вентфасады на любой вкус.
Вот, как это, например выглядит:
https://images.cdn-cian.ru/images/2651675453-1 ...

Парфен Рогожин , с пеноблоками не сталкивались В московских новостроях это распространенное решение: монолитный каркас, пеноблоками выкладываются остатки внешних стен, потом вентфасады на любой вкус.

Если речь о наружних стенах, которые ты героически ремонтировал, то, да, общедомовое. Ты прям сам ...

Парфен Рогожин , с этим сейчас очень сложно. Я по Москве сужу - у тамошних крупняков с этим, видимо, сложностей не возникает.

Нет. Продувание происходит через швы (панельки). А они как раз есть в том числе общедомовое имущество. Если кирпич, то продувание в основном через окна, это имущество ...