Стройка/ремонт
-
- Сообщения: 4658
- Зарегистрирован: 16 янв 2019, 21:12
- Пол: Не выбран
Стройка/ремонт
затеяла ремонт в спальне+рабочее место. есть вопросы. кто что скажет за декоративную штукатурку "замша" на стены и пол из микробетона?
-
- Сообщения: 4258
- Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:03
- Пол: Мужской
Стройка/ремонт
по штукатуркам и прочим стеновым покрытиям, очень понравилась фирма "аркобалено". недавно открылись в красноярске, менеджеры приятные, сами краски тоже понравились, ну и цена не заоблачная.
п.с. спасибо за дубик
-
- Сообщения: 4658
- Зарегистрирован: 16 янв 2019, 21:12
- Пол: Не выбран
-
- Сообщения: 2399
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Стройка/ремонт
Дополнение к этому посту почти годичной давности о доработке ремонта от застройщика в "мос"студии. Недавно провели в этой квартире (вдвоем с женой, предварительно услав ребенка, который там проживает, на историческую родину) больше недели в рамках комплексного турне по Москве. Попутно исследовали текущее состояние квартиры, устраняя фиксируя и, по возможности, устраняя возникшие косячки.
Если кратко, то ремонтом от застройщика я доволен. Единственный существенный косяк - немного порвало плитку в санузле (вне мокрой зоны) в месте, где проходит короб с трубами. Трещина толщиной в волос - еле заметили. В остальном исходное состояние мало изменилось, даже ламинат выдержал почти ежедневные влажные уборки роботом.
Отдельно хотелось бы отметить класс энергоэффективности здания (А+ или А++ точно уже не помню), позволивший (при полном отсутствии стояков и постоянно открытой альпийской форточке) провести всю зиму с перекрытым радиатором отопления.
Почти вся икеевская мебель достойно выдержала этот год. Были сомнения на счет черной кровати - думали укоцается, учитывая, что робот ее не видит своими датчиками и врезается, но или покрытие у нее хорошее или робот деликатно врезается - заметный коцок не обнаружили. Разочаровали внутренние полки в кухонных шкафчиках - протирка умеренно влажной тряпкой и торцы повздувались, к наружным элементам вопросов нет. И главное разочарование – вешалки в виде «ветки» или «ствола» (на фото ниже видно такую). Крепеж у нее скрытый на пластиковые втулки, которые даже при относительно небольшой нагрузке со временем вырвало. В эксплуатации было две таких вешалки: черная и белая. Первая – для верхней одежды на входе в квартиру, вторая – для мелочевки вроде пакета с пакетами на торце ниши с системой хранения. Пострадали обе. Пришлось прикрутить их намертво насквозь на длинные толстые саморезы.
В нынешний заезд икеевскую систему хранения Боаксель немного переконфигурировали, дополнив еще одной корзиной, чудом пробившись на текущую распродажу запасов. Пользуясь поводом, дополняю менее убогим фото свой ответ на вопрос:
Kolya,
Система очень порадовала: вместительная (габариты ниши (ВхШхГ): 3,2х1,4х0,6 м – по памяти), удобная и относительно аналогов недорогая, жаль только труднодоступная в ближайшем будущем.
Также докупили к кровати второй матрас в Икее – она в двуспальный вариант 160х200 раскладывается. Я изначально скептически относился к удобству такого решения (не очень люблю подобных «трансформеров»), но в итоге пришел к выводу, что как времянка – вполне неплохо.
Также провели неделю в студии, которая расположена в здании, схожей концепции, на Ботаничке. Под концепцией я имею в виду следующее: здание строится «гостиничного» типа: на первом этаже огромный холл-лобби с охраной, ресепшном, ресторанами, кафе и т.д., часть помещений – это номера гостиницы, часть – жилые квартиры/апартаменты. При чем, те «жилые» помещения, которые приобретаются под сдачу, можно передать в управление гостинице – они их будут сдавать за небольшой процент, собственнику, вообще, ничего делать не надо. Но можно и самостоятельно сдавать. Еще одна составляющая «концепции» - ремонт от застройщика. Только здесь на выходе – «полный фарш»: мебель, бытовая техника (стиральная машина, микроволновка, холодильник, варочная поверхность, ЖК-панель и пр.) и т.д., т.е. состояние заезжай и живи. При этом, качество отделки и планирования пространства на уверенный «отл». Отдельный жирный плюс за наличие кондиционеров, подключенных централизовано - без внешних блоков, уродующих фасад. В большинстве нынешних тамошних новостроек используется либо такой принцип, либо штатные декоративные "ниши" для внешних блоков, если жильцы захотят установить кондиционер, не нанося визуального ущерба зданию.
Конкретика:
Комплекс Yes’Botanica (кстати, крайне рекомендую в качестве гостиницы: стоимость, комфорт, транспортная доступность – в 50 метрах станции метро и МЦК). Стоимость студии 28 кв.м. (с отделкой, мебелью и бытовой техникой) – 9-10 млн. Это очень дешево, на мой взгляд, учитывая район. Такая низкая цена, потому что апарты – прописаться нельзя, плюс коммуналка дороже, плюс налог выше.
Интерьер студии (у всех аналогичных помещений от застройщика он одинаковый, разница только в одной двуспальной или двух односпальных кроватях). По функционалу, на мой взгляд, крайне продуманный: места для хранения полно, санузел удобный – функциональный (я даже за ноутом ночью в нем работал, сидя на крышке унитаза и повернувшись на 90 градусов относительно штатного положения – к столешке).
Если ранее я отрицательно относился к барным стойкам и их подобиям, то поюзав в Ботанике кухню с «полуостровом» я поменял свое мнение (к закругленным решения «под орех» с металлической трубой и т.д., я по-прежнему отношусь отрицательно с чисто визуальной точки зрения). Там все четко расчитано: если поставить вращающийся барный стул внутрь П-образной кухни, то, крутясь, можно осуществлять полный цикл готовки, не вставая: холодильник, мойка, варочная, микроволновка, ящики с посудой, рабочая поверхность – все под рукой, в перерывах можно повернуться к телеку. Мегаудобно. Фото (не мои, а с сайта гостиницы – у нас была такая же студия, но с «кингсайз» двуспалкой):
Общий вид от окна.
Кухонная зона.
Рабочее место.
Спальное место.
Санузел.
Холл (рендер, но по факту он так и выглядит, только там постоянно люди, даже ночью)
В холле постоянный движ: жильцы апартов и гости отеля пьют кофе, работают за ноутами, общаются, ходят туда-сюда. 25 (вроде) этажей – народу здесь живет много. 6 лифтов, и все постоянно используются. Доступ в апарты/номера по карточке, в лифт – тоже. Зайти в лифт можно, но без карты он никуда не поедет, при чем доступ есть только к своему этажу. Реально очень комфортное с точки зрения проживания место – нам даже уезжать не хотелось, но продлить номер не получилось – уже забронировали его, спрос высокий.
Дочь живет в доме со схожей «концепцией»: нижние этажи «отель», верхние – жилые (мы даже в один из заездов, чтобы ей не мешать, сняли номер). Внизу лобби, охрана, кафе и внутренний переход в смежный ТРЦ (т.е. можно в него шастать, не выходя на улицу). Доступ на этажи и в квартиры тоже карточный, на лифтах можно подняться на этаж, но без карточки дальше лифтового холла не уйдешь. Наличие смежного ТРЦ тоже крайне удобно – мы жили в Москве в период бурь и гроз, убивавших людей. На улице буря, а я иду в супермаркет в домашней одежде… Нынче в Москве и окрестностях много жилья с подобной концепцией строится, с готовым ремонтом и высоким уровнем комфорта.
p.s. Приятным бонусом подобных "концепций" является уборка, стирка, химчистка вещей за относительно небольшую плату.
Если кратко, то ремонтом от застройщика я доволен. Единственный существенный косяк - немного порвало плитку в санузле (вне мокрой зоны) в месте, где проходит короб с трубами. Трещина толщиной в волос - еле заметили. В остальном исходное состояние мало изменилось, даже ламинат выдержал почти ежедневные влажные уборки роботом.
Отдельно хотелось бы отметить класс энергоэффективности здания (А+ или А++ точно уже не помню), позволивший (при полном отсутствии стояков и постоянно открытой альпийской форточке) провести всю зиму с перекрытым радиатором отопления.
Почти вся икеевская мебель достойно выдержала этот год. Были сомнения на счет черной кровати - думали укоцается, учитывая, что робот ее не видит своими датчиками и врезается, но или покрытие у нее хорошее или робот деликатно врезается - заметный коцок не обнаружили. Разочаровали внутренние полки в кухонных шкафчиках - протирка умеренно влажной тряпкой и торцы повздувались, к наружным элементам вопросов нет. И главное разочарование – вешалки в виде «ветки» или «ствола» (на фото ниже видно такую). Крепеж у нее скрытый на пластиковые втулки, которые даже при относительно небольшой нагрузке со временем вырвало. В эксплуатации было две таких вешалки: черная и белая. Первая – для верхней одежды на входе в квартиру, вторая – для мелочевки вроде пакета с пакетами на торце ниши с системой хранения. Пострадали обе. Пришлось прикрутить их намертво насквозь на длинные толстые саморезы.
В нынешний заезд икеевскую систему хранения Боаксель немного переконфигурировали, дополнив еще одной корзиной, чудом пробившись на текущую распродажу запасов. Пользуясь поводом, дополняю менее убогим фото свой ответ на вопрос:
Kolya,
Нет фото после сборки?
Система очень порадовала: вместительная (габариты ниши (ВхШхГ): 3,2х1,4х0,6 м – по памяти), удобная и относительно аналогов недорогая, жаль только труднодоступная в ближайшем будущем.
Также докупили к кровати второй матрас в Икее – она в двуспальный вариант 160х200 раскладывается. Я изначально скептически относился к удобству такого решения (не очень люблю подобных «трансформеров»), но в итоге пришел к выводу, что как времянка – вполне неплохо.
Также провели неделю в студии, которая расположена в здании, схожей концепции, на Ботаничке. Под концепцией я имею в виду следующее: здание строится «гостиничного» типа: на первом этаже огромный холл-лобби с охраной, ресепшном, ресторанами, кафе и т.д., часть помещений – это номера гостиницы, часть – жилые квартиры/апартаменты. При чем, те «жилые» помещения, которые приобретаются под сдачу, можно передать в управление гостинице – они их будут сдавать за небольшой процент, собственнику, вообще, ничего делать не надо. Но можно и самостоятельно сдавать. Еще одна составляющая «концепции» - ремонт от застройщика. Только здесь на выходе – «полный фарш»: мебель, бытовая техника (стиральная машина, микроволновка, холодильник, варочная поверхность, ЖК-панель и пр.) и т.д., т.е. состояние заезжай и живи. При этом, качество отделки и планирования пространства на уверенный «отл». Отдельный жирный плюс за наличие кондиционеров, подключенных централизовано - без внешних блоков, уродующих фасад. В большинстве нынешних тамошних новостроек используется либо такой принцип, либо штатные декоративные "ниши" для внешних блоков, если жильцы захотят установить кондиционер, не нанося визуального ущерба зданию.
Конкретика:
Комплекс Yes’Botanica (кстати, крайне рекомендую в качестве гостиницы: стоимость, комфорт, транспортная доступность – в 50 метрах станции метро и МЦК). Стоимость студии 28 кв.м. (с отделкой, мебелью и бытовой техникой) – 9-10 млн. Это очень дешево, на мой взгляд, учитывая район. Такая низкая цена, потому что апарты – прописаться нельзя, плюс коммуналка дороже, плюс налог выше.
Интерьер студии (у всех аналогичных помещений от застройщика он одинаковый, разница только в одной двуспальной или двух односпальных кроватях). По функционалу, на мой взгляд, крайне продуманный: места для хранения полно, санузел удобный – функциональный (я даже за ноутом ночью в нем работал, сидя на крышке унитаза и повернувшись на 90 градусов относительно штатного положения – к столешке).
Если ранее я отрицательно относился к барным стойкам и их подобиям, то поюзав в Ботанике кухню с «полуостровом» я поменял свое мнение (к закругленным решения «под орех» с металлической трубой и т.д., я по-прежнему отношусь отрицательно с чисто визуальной точки зрения). Там все четко расчитано: если поставить вращающийся барный стул внутрь П-образной кухни, то, крутясь, можно осуществлять полный цикл готовки, не вставая: холодильник, мойка, варочная, микроволновка, ящики с посудой, рабочая поверхность – все под рукой, в перерывах можно повернуться к телеку. Мегаудобно. Фото (не мои, а с сайта гостиницы – у нас была такая же студия, но с «кингсайз» двуспалкой):
Общий вид от окна.
Кухонная зона.
Рабочее место.
Спальное место.
Санузел.
Холл (рендер, но по факту он так и выглядит, только там постоянно люди, даже ночью)
В холле постоянный движ: жильцы апартов и гости отеля пьют кофе, работают за ноутами, общаются, ходят туда-сюда. 25 (вроде) этажей – народу здесь живет много. 6 лифтов, и все постоянно используются. Доступ в апарты/номера по карточке, в лифт – тоже. Зайти в лифт можно, но без карты он никуда не поедет, при чем доступ есть только к своему этажу. Реально очень комфортное с точки зрения проживания место – нам даже уезжать не хотелось, но продлить номер не получилось – уже забронировали его, спрос высокий.
Дочь живет в доме со схожей «концепцией»: нижние этажи «отель», верхние – жилые (мы даже в один из заездов, чтобы ей не мешать, сняли номер). Внизу лобби, охрана, кафе и внутренний переход в смежный ТРЦ (т.е. можно в него шастать, не выходя на улицу). Доступ на этажи и в квартиры тоже карточный, на лифтах можно подняться на этаж, но без карточки дальше лифтового холла не уйдешь. Наличие смежного ТРЦ тоже крайне удобно – мы жили в Москве в период бурь и гроз, убивавших людей. На улице буря, а я иду в супермаркет в домашней одежде… Нынче в Москве и окрестностях много жилья с подобной концепцией строится, с готовым ремонтом и высоким уровнем комфорта.
p.s. Приятным бонусом подобных "концепций" является уборка, стирка, химчистка вещей за относительно небольшую плату.
-
- Сообщения: 2706
- Зарегистрирован: 17 янв 2019, 09:55
- Откуда: Красноярск
- Пол: Мужской
Стройка/ремонт
Абсолютно честные и низкие цены на комплексное утепление и отделку балконов!!!
НИКАКИХ НАЦЕНОК И НАКРУТОК!!!!
Только стоимость материалов и работы!
Фирмы и конторы курят в сторонке!
Помогу с закупкой материалов (скидки, доставка). Абсолютная прозрачность.
Быстро не делаю, но и не затягиваю.
Качество на первом месте.
НИКАКИХ НАЦЕНОК И НАКРУТОК!!!!
Только стоимость материалов и работы!
Фирмы и конторы курят в сторонке!
Помогу с закупкой материалов (скидки, доставка). Абсолютная прозрачность.
Быстро не делаю, но и не затягиваю.
Качество на первом месте.
Пилю, строгаю, маслом покрываю...
-
- Сообщения: 3357
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 18:04
- Пол: Не выбран
Стройка/ремонт
Мы в свое время, во время изучение Питера для проживания, снимали однушку в местном Yes на Просвещения, правда, в "квартирой", а не гостиничной части, тоже понравилось по отделке) для постоянного проживания не очень, комната показалась не очень удобной формы, узкий вытянутый прямоугольник, но для временного съёма вполне) рядом через дорогу метро, тц.
-
- Сообщения: 1782
- Зарегистрирован: 24 дек 2019, 13:08
- Откуда: Новоебуново
- Пол: Мужской
Стройка/ремонт
Приветствую. Есть кто знает как почистить радиаторы отопления, некоторые секции забиты.
Я не люблю религии раба,
Покорного от века и до века,
И вера у меня в чудесное слаба,
Я верю в знание и силу человека.
Покорного от века и до века,
И вера у меня в чудесное слаба,
Я верю в знание и силу человека.
Стройка/ремонт
Стифлер, перекрыть краны,скрутить американки, в ванне скрутить душ и шлангом мыть. Желательно вывернуть все пробки. Но можно и так.
-
- Сообщения: 1782
- Зарегистрирован: 24 дек 2019, 13:08
- Откуда: Новоебуново
- Пол: Мужской
Стройка/ремонт
все эти манипуляции провел. Вышла грязь с горизонтальных проходов, с вертикальных, те что секционные-нет.
Я не люблю религии раба,
Покорного от века и до века,
И вера у меня в чудесное слаба,
Я верю в знание и силу человека.
Покорного от века и до века,
И вера у меня в чудесное слаба,
Я верю в знание и силу человека.
-
- Сообщения: 376
- Зарегистрирован: 01 мар 2022, 14:19
- Откуда: Красноярск
- Пол: Мужской
Стройка/ремонт
Стифлер, как узнал, что вертикальные забиты?
-
- Сообщения: 1782
- Зарегистрирован: 24 дек 2019, 13:08
- Откуда: Новоебуново
- Пол: Мужской
Стройка/ремонт
они не прогреваются две первые секции горячие остальные чуть теплые
Я не люблю религии раба,
Покорного от века и до века,
И вера у меня в чудесное слаба,
Я верю в знание и силу человека.
Покорного от века и до века,
И вера у меня в чудесное слаба,
Я верю в знание и силу человека.
-
- Сообщения: 18901
- Зарегистрирован: 05 апр 2019, 20:26
- Пол: Мужской
Стройка/ремонт
Ункл, а зачем две кровати?
Широкоформатная и интерьерная печать. Лазер. Плоттер. Вывески. УСЛУГИ АВТОВЫШКИ 15 метров. 294-99-44
-
- Сообщения: 2399
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Стройка/ремонт
A_N_D_R_E_I, Учитывая, что часть апартов используется под номерной фонд апарт-отеля, две отдельные кровати - довольно распространенный вариант в гостиницах вместе с одной "кингсайзной", которая зачастую представляет собой две сдвинутые "полуторки", но с одним большим одеялом и простыней (в Ботанике, что показана выше, именно так реализовано). Иногда, в зависимости от предпочтений, взять номер с отдельными кроватями и сдвинуть их самостоятельно, заимев два оделяла, удобнее, чем мутить квест по выбиванию второго. Но такое не везде прокатывает, т.к. не всегда из двух полуторок можно соорудить полноценный "безщелевой" кингсайз.
-
- Сообщения: 3630
- Зарегистрирован: 11 окт 2019, 19:52
- Пол: Мужской
Стройка/ремонт
Что вполне логично.
Можно поставить эксперимент. Перекрутить краны с пробками, поставить радиатор мордой к стене и глянуть, поменялось ли что нибудь в нагреве секций.
Ну а так или химия какая в помощь или разборка.
-
- Сообщения: 1782
- Зарегистрирован: 24 дек 2019, 13:08
- Откуда: Новоебуново
- Пол: Мужской
Стройка/ремонт
делал, без изменений
Я не люблю религии раба,
Покорного от века и до века,
И вера у меня в чудесное слаба,
Я верю в знание и силу человека.
Покорного от века и до века,
И вера у меня в чудесное слаба,
Я верю в знание и силу человека.
-
- Сообщения: 1782
- Зарегистрирован: 24 дек 2019, 13:08
- Откуда: Новоебуново
- Пол: Мужской
Стройка/ремонт
о разборке думал, но как я прочищу их, там проволоку какую то надо
Я не люблю религии раба,
Покорного от века и до века,
И вера у меня в чудесное слаба,
Я верю в знание и силу человека.
Покорного от века и до века,
И вера у меня в чудесное слаба,
Я верю в знание и силу человека.
-
- Сообщения: 1782
- Зарегистрирован: 24 дек 2019, 13:08
- Откуда: Новоебуново
- Пол: Мужской
Стройка/ремонт
Не в прямом доступе же будет канал а под 90 градусов
Я не люблю религии раба,
Покорного от века и до века,
И вера у меня в чудесное слаба,
Я верю в знание и силу человека.
Покорного от века и до века,
И вера у меня в чудесное слаба,
Я верю в знание и силу человека.
-
- Сообщения: 18901
- Зарегистрирован: 05 апр 2019, 20:26
- Пол: Мужской
Стройка/ремонт
Ункл, я почему-то думал ты для дочери купил
Широкоформатная и интерьерная печать. Лазер. Плоттер. Вывески. УСЛУГИ АВТОВЫШКИ 15 метров. 294-99-44
-
- Сообщения: 2399
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Стройка/ремонт
A_N_D_R_E_I, То, что старшей купили, в исходном посте упоминается в самом начале. Там же и ссылка есть на пост с фотографиями. А то, что с двумя кроватями, предваряется текстом "Также провели неделю в студии, которая расположена в здании, схожей концепции, на Ботаничке...". Привел это в качестве примера того, что нынче предлагается на первичке с отделкой и мебелью от застройщика.