Свой дом, коттедж

Обмен опытом, отчёты о строительстве/ремонте. Обмен/продажа стройматериала
Сообщение
Автор
Игорь
Сообщения: 1814
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 21:09
Репутация: 0
Пол: Мужской

Свой дом, коттедж

#61 Сообщение Игорь » 16 апр 2019, 00:40

Как думаете к маю на метр земля оттаит?

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

Аватара пользователя
AlekseyT
Сообщения: 3788
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 10:25
Репутация: 51
Пол: Не выбран

Свой дом, коттедж

#62 Сообщение AlekseyT » 16 апр 2019, 01:16

parlament, навскидку 6100 вполне адекватная цена, причем наблюдали в почти в реалтайме за стройкой :good: Одно не совсем понял из объявы - цена кварцвинила 1100р/м....сколько его там всего??

parlament
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:06
Репутация: 0
Пол: Мужской

Свой дом, коттедж

#63 Сообщение parlament » 16 апр 2019, 09:46

Николай OZ, в смысле за проект 50 тысяч :confused: это я так понял если тебе нужен проект без его работы :confused: если делает он, то оплачиваешь материалы и работу, по крайней мере у меня так было. Я бы бы на твоем месте вызывал по факту монтажа и считал сразу, тем более у тебя там не замок, что бы какой то супер сложный проект нужен был, думаю все будет типовое
AlekseyT, сколько квадратов или что, не понял вопроса :confused:

parlament
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:06
Репутация: 0
Пол: Мужской

Свой дом, коттедж

#64 Сообщение parlament » 16 апр 2019, 09:52

в воскресенье было 2 просмотра дома, всем все нравится, но ни у кого пока нет денег, так как они сами только выставили хаты на продажу, и нет одобренной ипотеки, зачем ездить смотреть :confused:

Аватара пользователя
Lela Lela
Сообщения: 12130
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:02
Репутация: 115
Пол: Не выбран

Свой дом, коттедж

#65 Сообщение Lela Lela » 16 апр 2019, 10:01

parlament писал(а): 16 апр 2019, 09:52 в воскресенье было 2 просмотра дома, всем все нравится, но ни у кого пока нет денег, так как они сами только выставили хаты на продажу, и нет одобренной ипотеки, зачем ездить смотреть :confused:
с такими вопросами ты фиг что продашь. С деньгами в кармане народ долго не ходит, их лучше сразу тратить.
А чтобы тратить, нужно знать - на что.
Я тоже ходила смотрела без денег. А потом выбрала конкретный объект и купила в ипотеку.
Между прочим, только когда появляется конкретная цель - дом, который понравился - тогда и появляется смысл в добывании денег.
Так что лучше вслух такие вопросы людям не задавай.
Ещё узнаете, чем пахнет всеобщая забастовка философов!

Аватара пользователя
admin
Site Admin
Сообщения: 7432
Зарегистрирован: 05 янв 2019, 15:57
Репутация: 83
Пол: Мужской

Свой дом, коттедж

#66 Сообщение admin » 16 апр 2019, 10:02

Статусу продай.
Не теряйте в себе человека.

parlament
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:06
Репутация: 0
Пол: Мужской

Свой дом, коттедж

#67 Сообщение parlament » 16 апр 2019, 10:07

Lela Lela,я и не задаю :crazy: просто мысли в слух :)
admin, у него уже есть своя земля в Овинке

Аватара пользователя
admin
Site Admin
Сообщения: 7432
Зарегистрирован: 05 янв 2019, 15:57
Репутация: 83
Пол: Мужской

Свой дом, коттедж

#68 Сообщение admin » 16 апр 2019, 10:08

Земля то есть, дома то нет. А насколько я помню ему твой понравился. Землю и продать можно.
Не теряйте в себе человека.

Аватара пользователя
AlekseyT
Сообщения: 3788
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 10:25
Репутация: 51
Пол: Не выбран

Свой дом, коттедж

#69 Сообщение AlekseyT » 16 апр 2019, 10:09

parlament писал(а): 16 апр 2019, 09:46 сколько квадратов или что
да, сколько квадратов вообще.
admin писал(а): 16 апр 2019, 10:02Статусу продай.
он же землю вымутил, хотел сам строить :)

parlament
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:06
Репутация: 0
Пол: Мужской

Свой дом, коттедж

#70 Сообщение parlament » 16 апр 2019, 10:10

AlekseyT, 120кв

Аватара пользователя
Lela Lela
Сообщения: 12130
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:02
Репутация: 115
Пол: Не выбран

Свой дом, коттедж

#71 Сообщение Lela Lela » 16 апр 2019, 10:15

parlament писал(а): 16 апр 2019, 10:07 Lela Lela,я и не задаю просто мысли в слух
ну, в общем, смирись с тем, что 99,9 % народу будет приходить без денег в кармане. И, скорее всего, один из них и купит дом.
Ещё узнаете, чем пахнет всеобщая забастовка философов!

Аватара пользователя
AlekseyT
Сообщения: 3788
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 10:25
Репутация: 51
Пол: Не выбран

Свой дом, коттедж

#72 Сообщение AlekseyT » 16 апр 2019, 10:16

admin писал(а): 16 апр 2019, 10:08 насколько я помню ему твой понравился. Землю и продать можно
Евгению район не нра, а так все норм, дом ему понравился да, да и цена адекватная. :)

parlament
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:06
Репутация: 0
Пол: Мужской

Свой дом, коттедж

#73 Сообщение parlament » 16 апр 2019, 11:03

https://www.avito.ru/krasnoyarskiy_kray ... 1008606147 вот корефан тоже дом продает в паре киллометров от меня, дом на 2 хозяев типа дуплекса, сделан из плит-панелей, из которых панельки строят, а второй этаж шлакоблок, по документам один дом. поделен долями с соседом, из-за чего не может продать его в ипотеку, щас начинает бегать, собирать доки что бы разделить через суд, как доки до ума доведет, сказал накинет 1 млн. Брал он его 4 года назад в черновой отделке, я ему помогал 4 месяца по ремонту, что бы можно было заехать на новый год. Так вот, по хорошему уже нужно все переделывать почти все, начиная от полов в которых щели с палец и скрипят как ненормальные, заканчивая потолками. Делали все быстро и не продуманно, в него лично по моему мнению нужно еще как минимум 2 еденицы занести, хотя по фоткам все огонь :D :crazy: К чему я это все :confused: к вопросу ценнообразования :crazy:

romansan
Сообщения: 6940
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Репутация: 152
Пол: Мужской

Свой дом, коттедж

#74 Сообщение romansan » 16 апр 2019, 12:41

parlament, нее. твой дом даже по фоткам лучше выглядит чем у твоего корефана. но чую что продажа любого домостроя пахнет дисконтом. особенно в стремлении вернуть затраты.

Аватара пользователя
Слон
Сообщения: 5559
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 18:21
Репутация: 14
Пол: Мужской
Контактная информация:

Свой дом, коттедж

#75 Сообщение Слон » 16 апр 2019, 13:14

Николай OZ, проекты - штука недешевая. О чем я неоднократно говорил. :)
Компьютеры и все, что с ними связано.

Аватара пользователя
Николай OZ
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 10:27
Репутация: 0
Пол: Мужской

Свой дом, коттедж

#76 Сообщение Николай OZ » 16 апр 2019, 21:34

parlament, в том и дело, посчитать максимум 6 контуров, связать электро котел с тт котлом и выбрать насос. Грубо я конечно это, но суть именно такова. И не замок вовсе. Всего 2 комнаты. Да, 50 тыщ. без монтажа и оборудования.
Слон,
Слон писал(а): 16 апр 2019, 13:14 проекты - штука недешевая.
это понятно, но чтобы посчитать 60 кв.метров надо 50 тыщ? Я вот лох лохом в программах чертилках и то! Освоил скетчап. Профи понятно не стал, но научился рисовать и строить в нем сносно(на мой взгляд). Буду я лучше смотреть видеоуроки и осваивать расчетную программу валтека. Мне надо видимо так же брать со своих клиентов за ремонт какой либо проводки просто 50 тыщ., замена лампочки? 50 тыщ. Дворники не работают? 50 тыщ. Удивлен не приятно. И как мне написали - мол мы же ответственность несем. А я что? не несу перед своими клиентами? я же тоже хочу и дальше работать на том же поприще и чтобы ехали толкьо ко мне, зачем я буду косячить или ломить нереальную цену. Цена которая меня устроила бы около 10 тыщ. Причем, звонил я в аквамастера, там назвали ценник в 9 тыщ. доки подготовят и предложат несколкьо вариантов оборудования. Ничо не понимаю блиа! :anger: :anger:
Автоэлектрик -_-

GhostII
Сообщения: 873
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 15:32
Репутация: 4
Пол: Мужской

Свой дом, коттедж

#77 Сообщение GhostII » 16 апр 2019, 22:26

Где в Красноярске купить/взять немного карбида кальция? Мне буквально несколько кусочков достаточно будет.
В продаже вроде как есть мешками по 50 кг, но это перебор, мне так много не надо.

Аватара пользователя
AHTOXA_Ris
Сообщения: 2661
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 09:55
Репутация: 29
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

Свой дом, коттедж

#78 Сообщение AHTOXA_Ris » 16 апр 2019, 23:35

GhostII, ну вот там где продают по 50 кг, у них и попросить за символическую копеечку. Думаю не откажут.
Мне нужен был кусочек пенобетона, размером с полкирпича, спросил в стройматериалах, дали целый блок, с небольшим сколом :laugh:
Пилю, строгаю, маслом покрываю...

Abadie

Свой дом, коттедж

#79 Сообщение Abadie » 16 апр 2019, 23:44

GhostII, детство сразу вспомнилось :add:.
На сайте виража есть по 5кг в продаже

Аватара пользователя
benzin
Сообщения: 3301
Зарегистрирован: 28 мар 2019, 18:04
Репутация: 50
Пол: Не выбран

Свой дом, коттедж

#80 Сообщение benzin » 17 апр 2019, 04:09

С ипотекой на дом, как оказалось, тоже подводные камни имеются, а точнее с его оценкой. Можно найти покупателя, согласного и на 10 лимонов за дом, но согласно формулам и справочным значениям оценщика такая сумма может и не получиться. С таким столкнулись, когда даже с максимально возможными параметрами сильно не дотягивали до нужной цены, несмотря на расположение и рыночную цену участка, наличие всех удобств и т.д. Пришлось ещё месяц убить, чтобы догнать стоимость добавлением квадратов за счёт мансардного этажа по документам (изначально дом шёл как одноэтажный, и когда сами покупали за наличку, не запарились по этому поводу, а зря). В этой ситуации даже знакомый оценщик не смог помочь, так как на тот момент над ними ужесточили контроль, и можно было потерять право этим заниматься в случае каких-то махинаций

Ответить