Свой дом, коттедж

[zay]

Если сейчас все это строить с нуля, надо лямов 10 и кучу времени

на пенопласт? Ты серьезно?

[Romanova2503]

Каркасные дома нормальные по своей сути, но сделать хорошо - это не дешево.
6,5 наверное нормальный ценник, там ведь еще и погреб, и гараж большой, и земля денег стоит, и гостевой домик, и баня. Если сейчас все это строить с нуля, надо лямов 10 и кучу времени

хочешь поехали со мной в днт заповедный лог. Это перед Ермолаево. Там на нашей улице 4 каркасника. И в них живут люди. Ничего не продают. Живут уже лет 6. Расскажут тебе про реальные печали. и про цены, за которые дом построен и обслуживается.

[Lela Lela]

В ДНТ вообще никогда и никому бы не советовала ничего покупать.
Там зависишь от местных князьков, а что они творят порой - атас.

[Romanova2503]

В ДНТ вообще никогда и никому бы не советовала ничего покупать.
Там зависишь от местных князьков, а что они творят порой - атас.

ну прям. не вступаешь в товарищество, делаешь отдельный договор на свет с мрск, скважина, септик. по мусору тоже решаешь сам. А чистить дороги - скинулись по 200 рублей, трактор из деревни приехал и порядок навел по мере необходимости. вообще красота. адрес. прописка.

[dimawar]

Если сейчас все это строить с нуля, надо лямов 10 и кучу времени

на пенопласт? Ты серьезно?

не понял про пенопласт
Блин, я про то, что если каркасник делать по уму, то это не будет дешево. Вон уже советовали посмотреть стройхлам, там он испытания с аэродверью проводит, и все наглядно видно, что даже мелкий косяк в пароизоляции дает очень серьезные проблемы в будущем.

хочешь поехали со мной в днт заповедный лог. Это перед Ермолаево. Там на нашей улице 4 каркасника. И в них живут люди. Ничего не продают. Живут уже лет 6. Расскажут тебе про реальные печали. и про цены, за которые дом построен и обслуживается.

мне пока что это не нужно. Любую технологию можно нарушить и получить гемморой.
Вот например в манском продавали дом, кирпичный, красивый, НО:
- 2 этажа, второй полумансардный, толщина стены 1 кирпич + облицовочный. Без утепления.
- есть цоколь, но в цоколь вход только из дома
- котла нет, но планировали делать в цоколе

Да, окна нормальные, облицовка красивая, но 1 кирпич + облицовка без утепления - это деньги на ветер.

[zay]

не понял про пенопласт

10 лямов на постройку из говна и палок - много. И бессмысленно.

[dimawar]

10 лямов на постройку из говна и палок - много. И бессмысленно.

10 лямов, чтобы купить участок, провести воду, септик. Поставить забор, построить погреб, гараж, летнюю кухню, дом, баню, облагородить участок. И все это не из говна и палок, а нормально строить.

[Romanova2503]

Любую технологию можно нарушить и получить гемморой.

там люди построили и за много лет что то доделали и переделали.
реальная цена на электрическое отопление дом в 100 квадратов не меньше десяти тыщ ежемесячно. хоть ты в изоплекс весь дом наглухо обшей. я Не говорю про 19 градусов в доме и норм. В носках и гамашах спать ложиться. речь про комфортные 22-25 градусов.
почему не смотришь дом с твердотопливными котлами?

[zay]

dimawar, ну началось... на Удачном или в Горном ты 15 соток за 10 не возьмешь. А в каком-нибудь другом месте за 250 тысяч отдадут. Так что, теперь надо говорить, что на каркасник нужно 25? Обсуждается дом и технология - это и обсуждаем.

[dimawar]

кстати, интересное решение сделали: косогор убрали, залили бетонную стену и по всей длине навес-гараж. + участок стал ровный.

[zay]

реальная цена на электрическое отопление дом в 100 квадратов не меньше десяти тыщ ежемесячно. хоть ты в изоплекс весь дом наглухо обшей

ну смотря какой толщины...

[dimawar]

там люди построили и за много лет что то доделали и переделали.
реальная цена на электрическое отопление дом в 100 квадратов не меньше десяти тыщ ежемесячно. хоть ты в изоплекс весь дом наглухо обшей. я Не говорю про 19 градусов в доме и норм. В носках и гамашах спать ложиться. речь про комфортные 22-25 градусов.
почему не смотришь дом с твердотопливными котлами?

если есть тепловой насос, то все реально Но, при правильном подходе к стройке и утеплению, можно добиться 6000 за электричество в месяц на дом 90 квадратов.

ну началось... на Удачном или в Горном ты 15 соток за 10 не возьмешь. А в каком-нибудь другом месте за 250 тысяч отдадут. Так что, теперь надо говорить, что на каркасник нужно 25? Обсуждается дом и технология - это и обсуждаем.

человек смотрит дом за 6500, но там ведь не только дом, а еще и земля денег стоит, и другие постройки, и благоустройство.
Кто-то пишет что это дорого - ну попробуйте постройте лучше и дешевле (даже если будешь строить сам, то свое время тоже надо учитывать, а не вычитать)

[Romanova2503]

кстати, интересное решение сделали: косогор убрали, залили бетонную стену и по всей длине навес-гараж. + участок стал ровный.

какой не высокий фундамент
я конечно понимаю что это каркасник, но все равно низ же надо утеплять снаружи ?

[dimawar]

а вообще, у меня сейчас товарищ отапливает дом 100кв м газобетон д600 400мм стены, один этаж, бесплатно
ну как бесплатно, работают 3 асика и отбивают затраты на электричество. Воздушное отопление

[dimawar]

какой не высокий фундамент
я конечно понимаю что это каркасник, но все равно низ же надо утеплять снаружи ?

а зачем фундамент делать высоким?
Мне вообще нравится, когда нет порогов и всяких препятствий. Ну конечно не в нашем климате но тут нормально. Единственное - я бы и под террасой тоже зашил бы.
Н у и конечно же фундамент (цоколь), надо утеплять, либо полы должны быть утеплены минимум 300мм.

[zay]

человек смотрит дом за 6500, но там ведь не только дом, а еще и земля денег стоит, и другие постройки, и благоустройство.
Кто-то пишет что это дорого - ну попробуйте постройте лучше и дешевле

хочешь быть объективным - учитывай реальную цену участка в том поселке тогда.

[zay]

Статья про приближение к немецким стандартам пассивного дома. Обратите внимание на толщину утепления. Ну и интересны цифры кВт/ч на 1 м2 в год у наших форумчан. https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2 ... iya&lite=1

[dimawar]

хочешь быть объективным - учитывай реальную цену участка в том поселке тогда.

цена участка там тысяч 800 примерно.
Еще раз: если дом сделан качественно - то ценник нормальный.
Сейчас то же самое сделать - будет дороже.

[A_N_D_R_E_I]

работают 3 асика и отбивают затраты на электричество. Воздушное отопление

ничего не понял, можно расшифровать для дилетантов?

[zay]

Если в доме удельный расход тепловой энергии на отопление не превышает 15 кВт⋅ч/(м2 в год), то он считается пассивным, при условии, что в здании поддерживается комфортная температура. По немецкому стандарту это +20 градусов.
Если расход тепловой мощности не более 60 кВт⋅ч/(м2 в год), то это — дом с низким потреблением энергии.
Для сравнения, в обычных частных домах, а это большая часть строений в РФ, удельный расход тепловой энергии на отопление составляет 200 — 300 кВт⋅ч/(м2 в год). Проще говоря — хозяева топят улицу.