Обсуждение недвижимости

[enisey1000]

Возможно есть и такие, кому хватило ума покупать именно с инвестиционными целями (особенно краткосрочными) на фоне предсверточного роста

есть, и немало.
Недвижимость всегда дорожает (с)

[Ункл]

enisey1000,

есть, и немало.

Ты знаешь таких лично в "немалом" количестве или владеешь соответствующей статистикой, чтобы подобное утверждать или это чисто "умозрительное" заключение? Подчеркну, что речь о людях, купивших первичку "именно с инвестиционными целями (особенно краткосрочными) на фоне предсверточного роста".

[Трампампам]

Из разговоров с риелтором: После 01.07 ипотека замерла, но вдруг откуда-то полезли люди с наличкой 1-2 миллиона, которые либо покупают мелочь, либо меняют свое с доплатой деньгами, а не ипотекой.

Короче, народ распотрошил матрасы.

[ОхохА]

Так не ты одна хочешь сохранить деньги.

[Трампампам]

ОхохА,

phpBB [video]

[Трампампам]

ОхохА, с другой стороны, это может быть вбросом, чтоб поддержать спрос на недвигу. Чтобы на сей раз из страха пошли ее покупать

[Beck]

как говорил один грамотный риелтор в марте 22: "Никто не знает куда пойдут цены, могут вверх скакнуть, а могут рухнуть"

[Кожаная голова]

Помню был кризис 2008 года. Сильно цены снизились на время.

[romansan]

Из разговоров с риелтором

я тебе расскажу. Только про Анапу. Цоколь до 1,5 и гаражи до 1 млн продаются максимум месяц. С весны и сейчас еще идёт. Сегодня гараж за 900 забирают. Покупатель снимает деньги со вклада, теряет 15т.р. Потому что раньше срока. Но хочет сохранить деньги не в банке а в недвижимости.

[Трампампам]

Помню был кризис 2008 года. Сильно цены снизились на время.

кризис был в 2008, а цены упали в 2009 А как раз на дне летом покупала.

снимает деньги со вклада, теряет 15т.р. Потому что раньше срока. Но хочет сохранить деньги

Чего все ждут?

[Советник]

Атомной войны

[RedLine]

В гараже оно как то спокойней

[romansan]

Я и сам сторонник раздельного хранения финансов. Недвижимость понятно по привычке. Никогда не дешевеет. Всегда отличная сохранность, если не тупить при покупке то и ликвидность. Вклады. Да тоже можно особенно если будет какой то доход с них. А также нужны деньги на жилье еду одежду. Машину раз в три года и тд.

[Трампампам]

Атомной войны

а вот тут еще вопрос, в чем надежнее.

[Наталья Владимировна]

У нас застройщики предлагают квартиры в рассрочку на 5 лет, без удорожания, разбитые на равные платежи. Без участия банка.

[домашний тапок]

сложилось мнение что люди перешли на принцип - если есть возможность, брать надо сейчас, завтра будет хуже. даже если нет денег, бери кредит. Завтра может и цена товара и % по кредиту вырасти. и товар станет еще не доступнее.

[ОхохА]

Потому что при такой дикой инфляции цены могут в два раза за пять лет вырасти. А не за 10, как раньше.

[Трампампам]

Потому что при такой дикой инфляции цены могут в два раза за пять лет вырасти. А не за 10, как раньше.

А как так получается, что по данным СБЕРБАНКА с февраля 2022 года при инфляции 25% (официальной) цена на вторичку выросла на 1,3%?

Данные не мои. Сберу виднее. Основано на реальных продажах.

[ОхохА]

Трампампам, понятия не имею, почему у тебя всегда так получается.

[Трампампам]

почему у тебя всегда так получается.

Я специально акцентирую внимание, что это данные СБЕРБАНКА. Или у тебя есть альтернативные, более достоверные? Кто такой этот Сбер, чтоб ему верить вообще, да?