Переехи на Юг

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
coach
Сообщения: 282
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 00:12
Репутация: 8
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22621 Сообщение coach » 09 ноя 2024, 18:50

romansan писал(а): 06 ноя 2024, 21:33 Апарты долевые на северной
сильно не нравится эта улица...
Красноярск - Анапа

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

romansan
Сообщения: 8339
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Репутация: 458
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22622 Сообщение romansan » 09 ноя 2024, 21:42

coach, да ладно. Хорошая улица. На ней и апарты дешёвые и самомойка (на которую я кстати и езжу сам) и даже очистные сооружения с соответствующим запахом :laugh:

Аватара пользователя
coach
Сообщения: 282
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 00:12
Репутация: 8
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22623 Сообщение coach » 10 ноя 2024, 05:21

если говорить про участок от красноармейской до крестьянской, то вообще отвратная - рядом анапка, вонь, комары, влажность...
непонятная разношёрстная застройка с обоих сторон, особенно справа, активная дорога, рынок, отели, парк, толпы народа, шум, гам...
для отдыха ясно - первая линия, всё близко, тем более построили ряд приличных зданий, про которые вы видимо и говорите, но для жизни - ну его.
если брать от крестьянской, то деревня, гаражные массивы, сплошные забегаловские сервисы и подобное не цивилизованное, опять же рядом анапка, оттуда комары, запах и не редкие пожары в плавнях, дороги - печаль...
ну а жить рядом с самомойкой, ну такое себе :)
Красноярск - Анапа

Alex73
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 09 дек 2023, 21:55
Репутация: 3
Откуда: Энергетики
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22624 Сообщение Alex73 » 16 ноя 2024, 17:10

Подскажет кто-нибудь, в каком районе Анапы купить домик?

romansan
Сообщения: 8339
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Репутация: 458
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22625 Сообщение romansan » 16 ноя 2024, 17:22

Alex73, в личку пиши. Не зря же я в анапской недвижимости работаю. А к словам домик в Анапе сразу добавить бюджет. А то некоторые районы могут сразу и отвалиться

romansan
Сообщения: 8339
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Репутация: 458
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22626 Сообщение romansan » 16 ноя 2024, 17:23

coach, шутка же. Северная такое себе место. Но туристы любят. Близко же к морю

romansan
Сообщения: 8339
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Репутация: 458
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22627 Сообщение romansan » 16 ноя 2024, 18:38

Кстати по районам Анапы где бы был не против жить в своём доме. Начну сверху (высокий берег) улицы магнолии, пальмовая, платановая и далее вокруг ореховой рощи. Потом почти все улицы от Ивана голубца до набережной. И уже к центру но тоже ближе от голубца до берега. Протапова, крепостная, терская.
Если чуть дешевле то район 4 школы или нэска. Маяковского, красноармейская, Островского, пер Успенский сиреневый покровский.
Но увы финансово пока не готов) ценник только на землю 3 млн за сотку. Все вместе с домом не древним от 20-30 млн. Прям шик класс будет 50-70.

romansan
Сообщения: 8339
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Репутация: 458
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22628 Сообщение romansan » 16 ноя 2024, 19:55

И сразу добавлю по ценам на квартиры. Для ориентира. Много знакомых спрашивают. Кратко. Вторичка. В зависимости от района. 1 комн 6-8 млн. 2 комн 8-11. 3 комн 10-14.
Если нужно от застройщика да ещё в какую нибудь ипотеку или рассрочку смело добавляем 1 млн сверху.

romansan
Сообщения: 8339
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Репутация: 458
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22629 Сообщение romansan » 16 ноя 2024, 20:03

Студии по цене часто пересекаются с 1 комн. Отдельно цены не указываю. Там дешевле 5 не будет вообще. Да и смысла в студиях для жилья особо нет. Только сдача.
Ну и разные без прописки. Комнаты или цоколь 2,5-3,5 млн.

romansan
Сообщения: 8339
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Репутация: 458
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22630 Сообщение romansan » 16 ноя 2024, 20:11

А раз пошла такая пьянка) по домам тоже кратко. Весь пригород Анапы нормальны это Супсех или Анапская. Считаем просто. Стоимость земли 1-1,5 млн за сотку. Стоимость дома 60-80 т.р. За кв.м.
Пример. Хотим дом на асфальте 100 кв.м с ремонтом на 6 сотках. 100*80=8млн. 6*1,5млн=9 млн. Итого 17 млн. Это вот хороший дом будет. Без вложений. Может даже с центральной канализацией.
Если быть проще или начать с предчистовой то 12-15 млн можно найти.

домашний тапок
Сообщения: 2014
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:04
Репутация: 178
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22631 Сообщение домашний тапок » 18 ноя 2024, 17:02

romansan писал(а): 16 ноя 2024, 20:11 Хотим дом на асфальте 100 кв.м с ремонтом на 6 сотках. 100*80=8млн. 6*1,5млн=9 млн. Итого 17 млн. Это вот хороший дом будет. Без вложений. Может даже с центральной канализацией.
и это сколько в среднем до моря? можно в км и в часах. Так как иногда 5 км могут по времени быть 30 минут).

romansan
Сообщения: 8339
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Репутация: 458
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22632 Сообщение romansan » 18 ноя 2024, 18:33

домашний тапок, давай так. В Анапе вся недвижимость до моря ближе чем из Красноярска до моря) Далее, чтобы купить дом и до моря по песку в Анапе 1 минута, таких не существует. Ещё далее. Допустим купим старый дом в центре млн за 15 на 4х сотках на крымской. До центрального пляжа 10 минут пешком. Слева и справа у тебя будет магазин или гостевой дом в 4 этажа. Тебе вообще важно в таких условиях сколько идти до моря? . Пмж и туризм очень разные понятия. Я бы от моря наоборот подальше жил.
Летом я езжу купаться на утриш. Ехать мне 17 минут. Это близко или далеко от моря?

romansan
Сообщения: 8339
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Репутация: 458
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22633 Сообщение romansan » 18 ноя 2024, 18:38

Ещё вспомнил. Дом 65 Млн. Улица магнолии на высоком берегу. До берега пешком 5 минут. Ещё вниз метров 100. Спуск 300 ступенек. Вот это плохой дом или хороший?)

EugenKudepsta
Сообщения: 2621
Зарегистрирован: 27 мар 2019, 20:46
Репутация: 244
Откуда: Как и все - оттуда
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22634 Сообщение EugenKudepsta » 18 ноя 2024, 19:36

romansan,
Ещё вспомнил. Дом 65 Млн. Улица магнолии на высоком берегу. До берега пешком 5 минут. Ещё вниз метров 100. Спуск 300 ступенек. Вот это плохой дом или хороший?)
описал дом моей мечты.....всё кроме бюджета :cry:
с детства нравятся уединенные дома на высоком берегу

romansan
Сообщения: 8339
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Репутация: 458
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22635 Сообщение romansan » 18 ноя 2024, 19:40

EugenKudepsta, уединенных домов на высоком берегу Анапы нет) Высокий берег это уже район такой. И достаточно плотная застройка.

домашний тапок
Сообщения: 2014
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:04
Репутация: 178
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22636 Сообщение домашний тапок » 18 ноя 2024, 20:47

romansan, я не мерю категориями хороший/плохой.
домашний тапок писал(а): 18 ноя 2024, 17:02 Хотим дом на асфальте 100 кв.м с ремонтом на 6 сотках. 100*80=8млн. 6*1,5млн=9 млн. Итого 17 млн. Это вот хороший дом будет. Без вложений. Может даже с центральной канализацией.
ты назвал цену дома и назвал его хорошим, вот я и спросил, а как далеко от моря он будет такой дом в среднем? дойдешь пешком за 10-20 минут, или близко это сел и доехал за 17? условно дети твои в лет 12-15 сами будут на море бегать днем пока ты на работе или поездка на море это целое мероприятие со сборами.

romansan
Сообщения: 8339
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Репутация: 458
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22637 Сообщение romansan » 18 ноя 2024, 21:14

домашний тапок, для меня хороший дом это удобный район прежде всего. Дети мои на море не бегают. Но страшная может сесть на автобус и с компанией доехать до центра за 10 минут до центрального пляжа. Не знаю зачем ей это но вдруг)
Поездка на море из любой локации где я считаю дом "хорошим" в среднем до 20 минут. Насколько это сборы? Я собираюсь за 5 минут. Рюкзак вода яблоки 2 полотенца.
По прежнему не могу понять что значит до моря. В Анапе везде до моря недалеко. Но кто то не купается нигде кроме Благовещенской а туда мне летом пилить часа полтора, при этом пляж 40 лет победы мне ехать 5 минут.
Последний раз редактировалось romansan 18 ноя 2024, 21:15, всего редактировалось 1 раз.

домашний тапок
Сообщения: 2014
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:04
Репутация: 178
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22638 Сообщение домашний тапок » 18 ноя 2024, 21:15

romansan писал(а): 18 ноя 2024, 21:14 Насколько это сборы? Я собираюсь за 5 минут. Рюкзак вода яблоки 2 полотенца.
это не сборы)

romansan
Сообщения: 8339
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Репутация: 458
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22639 Сообщение romansan » 18 ноя 2024, 21:16

домашний тапок писал(а): 18 ноя 2024, 21:15 это не сборы)
значит любой дом в Анапе считается хорошим. Что тут собираться то. Сел да поехал после работы искупался

домашний тапок
Сообщения: 2014
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:04
Репутация: 178
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#22640 Сообщение домашний тапок » 18 ноя 2024, 21:20

romansan писал(а): 18 ноя 2024, 21:16 Что тут собираться то.
ну это как в Красноярске не из каждого района можно с легкостью сесть и поехать на столбах вечером прогуляться. ) Может в анапе так же , думал.

Ответить