Вопросы по ЖКХ

[pollar]

Sergey75, нужно заявлениями им напоминать?

[OxiD]

pollar, все коммуникации, которые находятся в квартире, ремонтируются и меняются за счет собственника (или нанимателя если соцнайм). Это могут сделать и специалисты УК, но за ваш счет, а не бесплатно. Если проведешь расследование и установишь, что труба лопнула по чьей-то халатности и установишь конкретное лицо, тогда можно на него в суд подать на возмещение затрат.
Чтобы понять, кто конкретно и что конкретно смыл, от чего лопнула труба, это я уж не знаю какую экспертизу надо проводить, да еще и в колодец канализационный залезть, посмотреть, что же такое там смыли в унитаз? Булыжник?
Может она уже от старости лопнула? Чугунные уже давно не ставят в домах.
Конечно, не приятно, но вряд ли ты что-то сможешь кому-то предъявить. Договаривайся с сантехниками, оплачивай им работу, материалы сам покупай и меняй. Когда-то же она должна была треснуть.

[Sergey75]

OxiD, Все стояки в квартире - общедомовое имущество. У pollar, я так понял, лопнул стояк, и менять его будет УК, независимо от причины. А уже ответвления от стояков, это уже собственность собственника.

[Sergey75]

Sergey75, нужно заявлениями им напоминать?

Принесите заявление в двух экземплярах, на одном вам поставят входящий номер, или просто дату принятия. Еженедельно звоните в УК и напоминание о себе, с каждым разом повышая тон, угрожайте обращением в стройнадзор. Заявление лучше подать не в обслуживающий участок, а прямо в УК, те уже сами передадут на участок и должны держать на контроле.

[pollar]

Sergey75, OxiD, да, лопнул именно стояк. Вообще, собиралась менять сама, за собственные средства. Почитала тему и решила, а почему бы не попытаться ее заменить за счет УК. Раз это общедомовое имущество.

[OxiD]

слушайте, точно! канализационная труба это же общедомовое имущество! чет я фигню написала

[Ирен75]

pollar, как уже выше написали это относится к общедомовому имуществу и менять должны УК или ТСЖ.
Пиши заявление быстрей,а то я представляю какой запах в квартире.

[tz_]

У кого ЖСК, какой процент квартплаты берут на управление?
У нас 20%, но я видел, что бывает 15,02%, спросил у них - отрицают,
говорят, что во всех домах 20 берут.

Сейчас ещё хотят поменять структуру платы: было 20 на управление, 60 на содержание,
20 на текущий ремонт, хотят сделать 20 на управление, 80 на содержание и текущий ремонт.
И ещё просят право перераспределять средства по статьям внутри этих 80%.
Чувствую наедалово какое-то.

[Иван Н]

Процентная правка: комиссию по платёжкам за ЖКХ предложили отменить
Законопроект, ограничивающий прибыль банков от перечислений граждан, внесут в Госдуму до конца февраля

[Слон]

Давно пора было.

[Ирен75]

Красноярцы станут платить за отопление «по факту».
На данный момент все жители города платят за отопление каждый месяц в течение всего года, даже когда батареи холодные. Уже с сентября (нового отопительного периода) красноярцы должны будут оплачивать квитанции по показаниям, которые отобразил общедомовой прибор учета.
В этом году перерасчет сделают в последний раз. Его проведут по итогам отопительного сезона. Пересчитают расходы на отопление, которое использовали в 2019 году и за несколько месяцев 2020.

Таким образом, платить за тепло красноярцы будут осенью, зимой и весной. В разные месяцы это будут разные суммы. А летом, когда отопления нет, в квитанциях будет «ноль». Если в доме нет прибора учета, то оплата за отопление будет производиться по установленным нормативам потребления.

[Слон]

Интересно, насколько будут велики зимние цифры...

[Кожаная голова]

В Бийске давно так. Зимние цифры не превышают наших ещемесячных круглогодичных за отопление. Всегда это изумляло. Или там альтруисты и наши черезчур жадные.

[Yarsk]

Красноярцы станут платить за отопление «по факту».

Подорожает...

[РАК]

Ага, будем платить за себя и ещё кого-то..

[доктор верховцев]

у меня рассчетка перед глазами 1266, считай 4 сотки сверху, можно до пяти округлять

[Слон]

Тигренок, вопли будут - как без них? У кого-то окна пластиковые, а у кого-то деревяшки со щелями, в которые не то что мухи, а кот пролазит... Опять же - кто-то отключает батареи и достаточно только стояков, а кто-то кочегарит до +30 дома... Но индивидуально-то мерить нельзя, к сожалению.

[доктор верховцев]

безусловно, раскидывать на год, это не совсем честно. но ждать честности от тех кто собирает деньги, ну смешно, как говорит мой приемщик металлолома, "если надо я все равно найду как обмануть"
там на грубых весах, там гирька, там типа с примесями.
ешкин кот, да у нас по весне на такую жару врубают батареи, видно, что люди денег хотят, и это относительно честный способ отъема, а уж с измерениями можно крутить тонну туда, тонну сюда

[бардак с идеями]

Красноярцы станут платить за отопление «по факту».
На данный момент все жители города платят за отопление каждый месяц в течение всего года, даже когда батареи холодные. Уже с сентября (нового отопительного периода) красноярцы должны будут оплачивать квитанции по показаниям, которые отобразил общедомовой прибор учета.
В этом году перерасчет сделают в последний раз. Его проведут по итогам отопительного сезона. Пересчитают расходы на отопление, которое использовали в 2019 году и за несколько месяцев 2020.

Таким образом, платить за тепло красноярцы будут осенью, зимой и весной. В разные месяцы это будут разные суммы. А летом, когда отопления нет, в квитанциях будет «ноль». Если в доме нет прибора учета, то оплата за отопление будет производиться по установленным нормативам потребления.

С сентября 2020 года, в этом отопительном сезоне, пока что всё остаётся так как есть.

[tz_]

Тигренок, как изменилась плата после установки узла?