Вопросы по ЖКХ

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
OxiD 1
Сообщения: 2564
Зарегистрирован: 27 май 2022, 22:03
Репутация: 0
Откуда: Красноярск
Пол: Женский

Вопросы по ЖКХ

#1241 Сообщение OxiD » 14 июн 2022, 20:51

Ирен75 писал(а): 14 июн 2022, 19:52 Напиши потом как у вас в судебном порядке вопрос решится.
живы будем, напишу...
Ирен75 писал(а): 14 июн 2022, 19:52 Сейчас в этом МКД сменился председатель совета дома. И по сравнению с прошлым там ни рыба, ни мясо.Так что при переименовании Жилфонда в ЖСК, ничего не изменилось.
что-то все в кучу: и председатель совета дома, это, по сути, реальный собственник, один из всех там живущих и УК. Председатель не является сотрудником УК и являться не должен. Председатель - это единица общественного формирования, он координирует работу совета МКД. Председатель имеет право еще до общего собрания жильцов вести переговоры с управляющей организацией о переходе дома под ее управление, об условиях договора, которые компания готова предложить. Результат своих переговоров председатель озвучивает на собрании, и собственники коллективно решают, соглашаться на предложенные условия или нет.
Но у нас, как чаще всего бывает, все свалили на одного козла отпущения и требуют давай нам то, давай нам это! Хотим то, хотим много чего....Ты согласился в председатели, вот и давай для нас создавай комфорт.
Чаще всего оно и председателю все это шило не нужно, ему бы тоже жить спокойно хотелось и не вникать в эти разборки, но его же избрали, он, типа согласился, теперь куда деваться?Приходится быть ни рыбой, ни мясом. :add:

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

Тигренок
Сообщения: 5945
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 213
Пол: Женский

Вопросы по ЖКХ

#1242 Сообщение Тигренок » 14 июн 2022, 20:56

OxiD, как я тебя понимаю...
Ушла сажать бархатцы.

Аватара пользователя
ELIXIR
Сообщения: 6095
Зарегистрирован: 31 мар 2019, 11:09
Репутация: 133
Откуда: Красноярск
Пол: Не выбран

Вопросы по ЖКХ

#1243 Сообщение ELIXIR » 14 июн 2022, 20:57

Ирен75 писал(а): 14 июн 2022, 17:09 Ну может тут отпишутся жители хрущёвок, расскажут что у них меняют.
Тоже поменяли крышу (давно, в первых рядах капремонта), а год назад вкорячили светильники (криво-косо) - содрали 700 тыс. - за 20 светильников, Карл! :scream: Все трубы гнилые, да. Периодически приезжают канальщики, чистить каналью, матерятся. Народа немного, конечно, но машин - друг на друге стоят, все владельцы прямо мечтают газон под парковку переделать. Газон большой, приходят с собаками со всех окрестных домов, засрали всё толстым слоем. Одних выгонишь - вторые прутся. бесконечный поток. Причем, хорошая мотивация - "у нас возле дома детская площадка, там с собаками нельзя, а у вас просто трава" :gop:
Подъезды обшрапанные, ЖСК ничего не делает от слова совсем и переходить в другую УК не дает. Никому ничего не надо.
alex_doctor писал(а): 14 июн 2022, 20:45 нечем дышать.
нечем дышать от машин, которые под балконом стоят в три ряда. И шумно, дорога недалеко.

Аватара пользователя
lucky
Сообщения: 14478
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
Репутация: 377
Пол: Не выбран

Вопросы по ЖКХ

#1244 Сообщение lucky » 14 июн 2022, 21:00

Значит дома надо строить шире, а не окна в окна.
А если строят такие дома - то не покупать в них квартиры.
жиεнq хоdоmɐ' ʞɐʞ нǝ ʞdʎɯи¡

OxiD 1
Сообщения: 2564
Зарегистрирован: 27 май 2022, 22:03
Репутация: 0
Откуда: Красноярск
Пол: Женский

Вопросы по ЖКХ

#1245 Сообщение OxiD » 14 июн 2022, 21:01

Ирен75 писал(а): 14 июн 2022, 20:26 любые финансовые вопросы принимаются решением 2/3 голосов. Читай ЖК РФ. То есть ты считаешь, что 5 человек решили сделать ремонт трёх подъездов из шести и все жители согласятся?
нееее...вот тут ты не права!Тигра права! Если ранее на ОСС проголосовали собственники и наделили полномочиями совет дома на принятие таких решений, то все вполне законно и реально.А так замучашься каждый раз по любому ремонту собирать ОСС и голосовать.Пока доголосуют, уже зима наступит.
У нас совет дома тоже наделен такими полномочиями.
И при смене УК можно наделить председателя правом одному подписать договор управления, чтобы опять не собирать более 50% подписавших и только тогда он будет считаться заключенным и действовать.А то можно УК сменить, а на договоре управления споткнуться, т.к в силу всеобщего пофигизма народ его просто не пойдет подписывать.И ждите до корейской пасхи, когда они сподобятся, учитывая, что сейчас вообще все телодвижения люди привыкли делать дистанционно онлайн.

Аватара пользователя
ELIXIR
Сообщения: 6095
Зарегистрирован: 31 мар 2019, 11:09
Репутация: 133
Откуда: Красноярск
Пол: Не выбран

Вопросы по ЖКХ

#1246 Сообщение ELIXIR » 14 июн 2022, 21:03

alex_doctor писал(а): 14 июн 2022, 21:00 А если строят такие дома - то не покупать в них квартиры.
досталась :( Пока так.

OxiD 1
Сообщения: 2564
Зарегистрирован: 27 май 2022, 22:03
Репутация: 0
Откуда: Красноярск
Пол: Женский

Вопросы по ЖКХ

#1247 Сообщение OxiD » 14 июн 2022, 21:04

alex_doctor писал(а): 14 июн 2022, 21:00 Значит дома надо строить шире, а не окна в окна.
А если строят такие дома - то не покупать в них квартиры.
ага и хрущи все снести к Едрене Фене...или не ремонтировать их вообще, пусть сами рухнут.

OxiD 1
Сообщения: 2564
Зарегистрирован: 27 май 2022, 22:03
Репутация: 0
Откуда: Красноярск
Пол: Женский

Вопросы по ЖКХ

#1248 Сообщение OxiD » 14 июн 2022, 21:09

Тигренок писал(а): 14 июн 2022, 20:56 Ушла сажать бархатцы.
:good: :laugh: мы в воскресенье разметку рисовали и травку щипали вокруг гортензий, дубы еще в начале мая высадили во дворе....пообещали мне, что когда дуб вырастит, меня уже явно не будет, на нем табличку установят, дуб имени первого председателя.....имя моё обещали увековечить...так што стараться надо, чтоб не передумали хоть :] :sorry:

Аватара пользователя
ELIXIR
Сообщения: 6095
Зарегистрирован: 31 мар 2019, 11:09
Репутация: 133
Откуда: Красноярск
Пол: Не выбран

Вопросы по ЖКХ

#1249 Сообщение ELIXIR » 14 июн 2022, 21:11

OxiD писал(а): 14 июн 2022, 21:09 дубы еще в начале мая высадили во дворе.
в смысле дальневосточные? Липы хорошо приживаются и смотрятся, у нас в сквере посадили.

OxiD 1
Сообщения: 2564
Зарегистрирован: 27 май 2022, 22:03
Репутация: 0
Откуда: Красноярск
Пол: Женский

Вопросы по ЖКХ

#1250 Сообщение OxiD » 14 июн 2022, 21:17

ELIXIR писал(а): 14 июн 2022, 21:11 в смысле дальневосточные?
в смысле со скалистых местностей Новороссийска :D
ELIXIR писал(а): 14 июн 2022, 21:11 Липы хорошо приживаются и смотрятся, у нас в сквере посадили.
липа у нас растет уже.

Аватара пользователя
ELIXIR
Сообщения: 6095
Зарегистрирован: 31 мар 2019, 11:09
Репутация: 133
Откуда: Красноярск
Пол: Не выбран

Вопросы по ЖКХ

#1251 Сообщение ELIXIR » 14 июн 2022, 21:19

OxiD писал(а): 14 июн 2022, 21:17 липа у нас растет уже.
Липовая аллея хорошо смотрится :good: ;)
OxiD писал(а): 14 июн 2022, 21:17 в смысле со скалистых местностей Новороссийска
:gop: думаешь, выживет?

OxiD 1
Сообщения: 2564
Зарегистрирован: 27 май 2022, 22:03
Репутация: 0
Откуда: Красноярск
Пол: Женский

Вопросы по ЖКХ

#1252 Сообщение OxiD » 14 июн 2022, 21:21

ELIXIR писал(а): 14 июн 2022, 21:19 думаешь, выживет?
не знаю...посмотрим :add:

Ирен75

Вопросы по ЖКХ

#1253 Сообщение Ирен75 » 14 июн 2022, 21:27

Тигренок,
я тебе говорю, у нас решения по текущим ремонтам принимаются советом дома 8 человек, при этом собрать нужно 5 голосов.

Осенью был вопрос по окнам, мы втроём пошли в ук, они говорят денег впритык на окна или ставим все или окна половину и асфальт, но вторая половина может обидеться. Решили ставить окна, собрала пять, к двум тетенькам которые одна за асфальт другая за отместку даже не пошла, просто в чате уведомила.
ну это если уполномочены, тогда да. Ты лучше расскажи при монтаже окон ЖСК вам свою фирму представили?

Ирен75

Вопросы по ЖКХ

#1254 Сообщение Ирен75 » 14 июн 2022, 21:28

OxiD,
ага и хрущи все снести к Едрене Фене...или не ремонтировать их вообще, пусть сами рухнут.
сносить не хотят, власти тоже ждут когда сами рухнут.

Ирен75

Вопросы по ЖКХ

#1255 Сообщение Ирен75 » 14 июн 2022, 21:30

ELIXIR,
содрали 700 тыс. - за 20 светильников, Карл! :scream: Все трубы гнилые, да.
ну молодцы, что тут скажешь. И собственники проголосовали или как у Тигры 5 тетенек решили?

Тигренок
Сообщения: 5945
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 213
Пол: Женский

Вопросы по ЖКХ

#1256 Сообщение Тигренок » 14 июн 2022, 21:41

Ирен75, это не ЖСК, это новая ук, ставят их какие-то местные, внезапно прям начали, но в общем неплохие.
На созвоне устраняли косяк в просевшем окне.

А потом два таджика штукатурку делали, мы с лысым дядькой принимали, я таскалась 8 подъездов на 5 этаж с ребенком, на четвёртом подъезде думала сдохну.

Ирен75

Вопросы по ЖКХ

#1257 Сообщение Ирен75 » 14 июн 2022, 21:46

Тигренок, ну то есть выбор подрядной организации вы не осуществляли? Сказали придет Равшан и Джамшут и всё сделают нормально? :spiteful:

Аватара пользователя
ELIXIR
Сообщения: 6095
Зарегистрирован: 31 мар 2019, 11:09
Репутация: 133
Откуда: Красноярск
Пол: Не выбран

Вопросы по ЖКХ

#1258 Сообщение ELIXIR » 14 июн 2022, 21:49

Ирен75 писал(а): 14 июн 2022, 21:30 ну молодцы, что тут скажешь. И собственники проголосовали или как у Тигры 5 тетенек решили?
Нет, проголосовали. Потому что альтернативы не было. Было сказано - или за светильники (без объявления количества и т.д.), или деньги уйдут в общий фонд и неизвестно когда опять придут.

Тигренок
Сообщения: 5945
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 213
Пол: Женский

Вопросы по ЖКХ

#1259 Сообщение Тигренок » 14 июн 2022, 21:53

Ирен75, ну если честно выбора особого не было, в начале февраля приходил какой-то хмырь, вот мы в общаге видео сняли, вот тут такие раздолбанные подоконники, невозможно это штукатуркой нормально сделать.
-Стопэ, а как их пятьдесят лет назад тут сделали, что они до сих пор стоят?

В следующий раз позвонил в середине апреля: ну что там по окнам?
-А мы уже все поставили.

Тигренок
Сообщения: 5945
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 213
Пол: Женский

Вопросы по ЖКХ

#1260 Сообщение Тигренок » 14 июн 2022, 21:54

ELIXIR, это же капитальный

И кажется вам мозги задурили, там можно вплоть до смены вида капремонта

Ответить