Красноярский форум

Подскажите по какому постановлению работают УКашки 183 или 138? В выходные чуть этажный щиток не выгорел. Зашёл, в УК к главному инжинегру, спрашиваю какого художника электрики щитки не проверяю, а он заявил, что согласно постановлению они ПРО проводят раз в год...

mad_train писал(а): ↑29 июл 2022, 20:54 Подскажите по какому постановлению работают УКашки 183 или 138?

там много нормативных документов, которыми они руководствуются. Тебе скорее всего нужно Пост.правительства № 290 от 03.04.2013г. О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»)

или Пост.правительства № 491 от 13.08.2006 г. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме

Спасибо, почитаю! Может быть, но почему-то отложились именно цифры 1 3 8

mad_train, есть еще постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
МДК 2-03.2003"

УК "ЖСК" начало акцию вымогательства у жильцов домов, 5 лет назад ушедших от этой УК.
Крепят на двери на скотч "уведомления" о задолженности без расчетов: "Уведомляем, что Ваша задолженность передана в работу Управления по взысканию проблемной задолженности, сотрудники которого вправе использовать любые предусмотренные законодательством РФ способы взыскания задолженности, в том числе выезд по адресу Вашей регистрации, проживания и места работы". И это при том, что ЖСК, как приемник старого "Жилфонда", задолжала всем жителям города несколько миллиардов рублей.

Так, например, мой сосед преклонного возраста, который всегда исправно платит квартплату, получив вчера подобную бумажку, не спал от волнения всю ночь. Сегодня утром пришлось успокаивать его и объяснить не реагировать на подобные "уведомления".


Единственным законным способом взыскания задолженности является суд. Но законодательством предусмотрен срок исковой давности 3 года. Ни один суд не примет такое исковое требование. Поэтому любые подобные действия ВНЕ ЗАКОНА и несут все признаки вымогательства.

Vladimir писал(а): ↑01 авг 2022, 13:16 в том числе выезд по адресу Вашей регистрации, проживания и места работы

Это зачем такие хлопоты?

Vladimir писал(а): ↑01 авг 2022, 13:16 Но законодательством предусмотрен срок исковой давности 3 года. Ни один суд не примет такое исковое требование.

Да что Вы говорите!? так и не примет??? точно???
читаем ГК РФ:
В соответствии с пунктом 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено, является основанием для отказа в иске.

Примет без проблем! А если ответчик не заявит об этом, то удовлетворят иск как пить дать! так что не надо тут народ вводить в заблуждение, он и так заблудший.

Vladimir писал(а): ↑01 авг 2022, 13:16 "Уведомляем, что Ваша задолженность передана в работу Управления по взысканию проблемной задолженности, сотрудники которого вправе использовать любые предусмотренные законодательством РФ способы взыскания задолженности, в том числе выезд по адресу Вашей регистрации, проживания и места работы"

это лохотронщики! а пишут они таким сленгом для того, чтобы спать перестал не только сосед преклонного возраста, но и остальные соседи.
Не ведитесь на всякие листовки, расклеенные на дверях подъездов. На заборе тоже написано одно, а на самом деле там не то, чего хотелось бы.

Дорого дома: долги россиян за ЖКУ достигли 804,5 млрд рублей
Почему растут объёмы неплатежей за коммуналку

Граждане стали оставлять денег больше себе, соответственно растет благосостояние народа.

Иван Н, долги граждан растут всегда, это аксиома

Всегда найдутся 4-5 "А баба Яга против", которые не платят принципиально, а не потому что денег нет.
Даже если к УК не придраться и все делается и сделано дофига.
Только судиться

УК может предложить закрыть долги за кап.ремонт за последние три года самостоятельно или им нужно решение суда на это? деньги собираются на спецсчёте дома
Думал им жизнь облегчить

Удивительное невероятное

Запросила у ук список должников, смотрю должники в основном муниципальные квартиры, долги такие тысяч по 5 в среднем и пени рублей на 800 накапало.

Пошла в администрацию разбираться к юристу. Не говорит, это не мы, арендаторы должны сами платить.

Пытала его пытала, сознался, что они должны доплачивать разницу между городским тарифом и тарифом ук, условно рублей 200.
Никто соответственно не платит без суда, потому что "денег нет, но вы держитесь".

Горожанин писал(а): ↑08 авг 2022, 09:15 УК может предложить закрыть долги за кап.ремонт за последние три года самостоятельно или им нужно решение суда на это? деньги собираются на спецсчёте дома
Думал им жизнь облегчить

я своим в УК предложила такой вариант. Т.к. не оплачиваю на капремонт, а хотела начать платить, т.к. спецсчет сделали. Ответ был: не платили, ну и не платите. Было это года 2 назад

pollar писал(а): ↑10 авг 2022, 13:08 Было это года 2 назад

в моей срок три года подошёл, они сказали в суд обратимся за три года, а остальное спишем, хотел им жизнь упростить

Подскажите счас пломбируют счетчики воды или нет?

Нет, в СГК сканы кидай документов счетчиков..

Кто-то может сталкивался...
Сломался лифт в подъезде одном, новый... Ну как новый, 2019 заменили, говорят год гарантии всего... Деталь новая вроде как 125, чтоб запустить.

Из чата

Реально так стоит? Или может ещё какие варианты е

РАК, гугль сломался? первая же ссылка https://www.chipdip.ru/product/fp25r12kt3bosa1-infineon
Данных маловато, напряжение еще нужно

РАК писал(а): ↑09 сен 2022, 10:04Ну как новый, 2019 заменили, говорят год гарантии всего

подозрительно мало для лифта