интересно на каком основании? обычно дом осматривают от и до до того как. Это же не юбка или кроссовки, которые не подошли и можно вернуть и даже не сотовый телефон, который поюзал 14 дней, он тебе не понравился и ты решил воспользоваться своим правом и вернул в магазин. Тут недвижимость: купил, заселился в нее, начал ремонт, разворотил там все, а потом решил, а ну, его нафиг, не потянем мы такое жилище, вертай все взад.
Кстати, многодетные семьи, когда реализуют маткапитал на частные дома часто таким грешат. Покупая, они согласны на все и видят, что покупают, а потом вдруг мы бедные овечки и не знали-не видели-нас обманули. Некоторые риэлторы и продавцы уже на видео стали снимать весь процесс сделки от осмотра до подписания акта приема-передачи, чтобы вот потом таких случаев избежать и себя как-то оградить. Не уверен, приглашай эксперта и делай экспертизу коль есть подозрения, что дом трухлявый.
видать изучил все обстоятельства его приобретения и документы, подписанные сторонами.