Обсуждение недвижимости

[Тигренок]

Переезжаем сюда, оставим тему в барахолке под объявления

[ОхохА]

Тигренок, исполнительное то какое в трампампаменной ситуации ?

[Трампампам]

viewtopic.php?f=8&t=618 обсуждение вынесла

[АНВ]

Уважаемые! Подскажите есть ли спрос и примерную стоимость продажи 2-х квартир (1 и 2 комнатные, расположены рядом, угловые в доме, 1 - й этаж, в доме весь первый этаж под разные организации, кроме моих квартир). И есть ли смысл перевести их в нежилое. Квартиры на Свободном, окна на проспект.

[Sergey75]

Гостинки точно не стоит. Бдительные жильцы стукнут в УК, те подадут в суд. Суд ограничит регистрационные действия, т.е. потом фиг продашь. Еще и 5000 штрафа заплатишь за неисполнение решения суда по приведению помещения в первоначальное состояние.

[OxiD]

И есть ли смысл перевести их в нежилое.

ты сначала попробуй переведи! 100% согласия собственников всего дома надо собрать для обустройства крыльца и отдельного входа, что не реально в принципе. Дешевле купить нормальное нежилое, чем трахаться с переводом, который ты по всем правилам никогда не сделаешь, а сделаешь нелегально, считай погрязнешь в судебных тяжбах на долгие годы, потом принудительное исполнение решения суда и иск от администрации города на возмещение затрат по принудительному исполнению. Нервомотание на годы себе обеспечишь и бизнеса не захочется.

[Тигренок]

ОхохА, нематериальное
На Маркса как раз есть такой отдел напротив луча

Или ты про то как докажут, что он чего-то нарушает, если он никого не пускает в квартиру?

[Lela Lela]

По переводу в нежильё сейчас законопроект рассматривается, облегчающий процедуру.
Так что, может, не так всё мрачно.
По мне так нежильё на первом этаже продать выгоднее.

[OxiD]

По переводу в нежильё сейчас законопроект рассматривается, облегчающий процедуру

это коснется только хостелов в рамках запрета их деятельности в жилых домах без обустройства отдельного входа в них.

[Lela Lela]

OxiD, почему только хостелов?
Может, хостелы и повод, но законопроект касается перевода жилого в нежилое.
Про них даже в ПЗ ничего нет.

[Иван Н]

Forbes назвал самые дорогие британские особняки российских миллиардеров
Недвижимость в Великобритании есть у многих российских миллиардеров. Forbes представил рейтинг самых дорогих объектов

[Слава]

Уважаемые! Подскажите есть ли спрос и примерную стоимость продажи 2-х квартир (1 и 2 комнатные, расположены рядом, угловые в доме, 1 - й этаж, в доме весь первый этаж под разные организации, кроме моих квартир). И есть ли смысл перевести их в нежилое. Квартиры на Свободном, окна на проспект.

Спроса сейчас нет -
Если там действительно интересное место, можно попробовать предложить его купить владельцам организаций рядом или арендаторам, которые там снимают помещения
Думаю, максимум что вам дадут по деньгам - цену соседних домов не первых этажей и не угловых квартир.
Если хотите - сбросьте точный адрес мне в личку, скажу цену.

[ostorg]

[mister]

см-сити обнародовали планировки и цены на ЖК "Александровский" - https://www.sm-city.ru/catalog/aleksandrovskiy/

расположен между первой башней и планетой
кто что думает? качество застройки и плюшки будут как в юБ?
как скоро цены за м2 поднимутся? при сдаче?
многие хаты уже куплены, судя по сайту. Интересно, какой % недостройки жилья?

[Кхалиси]

mister, не думаю, что у см.сити будут недостройки. Нет предпосылок.
Если и подорожает, то ближе к сдаче. Сейчас, если память не изменяет, в Александровском 2,8 однушка стОит

[Иван Н]

Дома за 1 евро выставили на продажу на Сицилии

[Тигренок]

Иван Н, В факты зайди, там народ пытался покупать
Залог 7000 евро, оформление 6000 евро, на ремонт еще тысяч 5-10

[тунгус]

[Иван Н]

Внимание: В России впервые была украдена квартира с помощью подделанной электронной подписи

[ОхохА]

Узаконенное раскулачивание.