Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
Видка
Сообщения: 21722
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 18:49
Репутация: 487
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#4861 Сообщение Видка » 19 окт 2021, 20:01

Тигренок, я московский рынок в основном мониторю, ну как мониторю :] , в инсте подписана на крупных риэлторов, там не так все просто, старый фонд, деревянные перекрытия, газ и т.п.
С ужасом наблюдаю, чем это закончится.
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

Foks
Сообщения: 2474
Зарегистрирован: 21 янв 2019, 13:03
Репутация: 15
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#4862 Сообщение Foks » 19 окт 2021, 20:12

Кхалиси писал(а): 19 окт 2021, 20:00 не является препятствием для ипотеки, если знать, как сделать
ну и как? Оценщика найти, который правильные фото сделает?

Аватара пользователя
Sergey75
Сообщения: 5697
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:03
Репутация: 58
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#4863 Сообщение Sergey75 » 19 окт 2021, 20:58

Foks писал(а): 19 окт 2021, 20:12 ну и как? Оценщика найти, который правильные фото сделает
Я себе лоджию застеклил и к комнате присоединил. Когда делал рефинансирование, одна оценочная компания отказалась оценивать. Я пригласил другую и уже хотел договариваться с прошедшим оценщиком, тот говорит ничего не надо, нам пофигу на перепланировку, не будем её указывать. Если надо могу в личку скинуть компанию.

Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 21647
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 279
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#4864 Сообщение ОхохА » 19 окт 2021, 21:04

Sergey75, зато мне однажды написали в отчёте, что есть переплан, хотя его не было от слова совсем . нарисовал стену сам не там, где надо :D при этом на его же фото в этом же отчёте было видно, где реально стоит эта стена. банк сказал, пофиг, подпишите, что вы в курсе и все.

Foks
Сообщения: 2474
Зарегистрирован: 21 янв 2019, 13:03
Репутация: 15
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#4865 Сообщение Foks » 19 окт 2021, 21:58

Sergey75 писал(а): 19 окт 2021, 20:58 Если надо могу в личку скинуть компанию.
скинь плиз - хату продаю и народ, что в ипотеку смотрит спрашивает. Хотя там немножко, но всё-таки

Аватара пользователя
enisey1000
Сообщения: 4101
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
Репутация: 188
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#4866 Сообщение enisey1000 » 19 окт 2021, 23:48

ОхохА писал(а): 19 окт 2021, 18:46 так то этим покупатель занимается. Но ты продолжай.
Чем занимается? Ждет у моря погоды, когда какие-то люди без денег ищут возможность для покупки? Что продолжать?

Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 21647
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 279
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#4867 Сообщение ОхохА » 19 окт 2021, 23:51

enisey1000, забей. Не продолжай :laugh:

Аватара пользователя
Beck
Сообщения: 8163
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:48
Репутация: 62
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#4868 Сообщение Beck » 20 окт 2021, 11:11

Изображение
1984 пугает

Аватара пользователя
enisey1000
Сообщения: 4101
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
Репутация: 188
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#4869 Сообщение enisey1000 » 20 окт 2021, 12:28

Интересно, хорошие существуют?
Изображение

Ункл
Сообщения: 2380
Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
Репутация: 56
Откуда: Железногорск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#4870 Сообщение Ункл » 20 окт 2021, 13:17

Недавно довелось поработать с идеальным риэлтором человеком, выполнявшим функции риэлтора. Это был представитель компании-застройщика, которая также является и управляющей компанией. Мы покупали квартиру у их "инвестора". "Риэлтором" для нас и продавца было сделано все возможное для комфортного совершения сделки, и даже больше: сбор и подготовка всех документов, постоянное держание в курсе (мы попали в окно между актом приема долевки и постановки на кадастровый, т.е. купить по ДКП или по переуступке не было возможности), ускорение некоторых процедур по личной договоренности, поездки на ее личном авто по сопутствующим делам и т.д. Одна услуга и вовсе сэкономила нам пару десятков тысяч руб.
Сколько с нас и с "инвестора" за все это взяли? Нисколько! Я до последнего ожидал подвоха, и напрямую спросил: А в чем ваш интерес? Ответ такой был: Вы берете квартиру под студентку, значит в ближайшее время мы (их УК) может не волноваться об аренде (поиск арендаторов, их кастинг, а в отдельных случаях и сбор-передачу платы по договорам висит на ней, и все тоже бесплатно для обеих сторон), арендаторах и т.д. Несколько раз вместе с ней пересекались с ее предыдущими клиентами, те на нее, как на родную реагируют. При чем, на рынке были варианты и в обход "представителя компании" - от собственников, но дороже, дольше, а в одном случае и како-то мутнее. До сих пор не могу осознать, что это было, случай совсем уж "из ряда вон". Если где-то и нагрели, то сделали это крайне деликатно и приятно - в любом случае на высочайшем уровне :laugh:

RedLine
Сообщения: 9684
Зарегистрирован: 21 апр 2019, 21:09
Репутация: 188
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#4871 Сообщение RedLine » 20 окт 2021, 15:07

Трампампам писал(а): 20 окт 2021, 13:26 Ункл, контакты золотого человека! :good:
а зачем? ты уточни что за ук и где

Ункл
Сообщения: 2380
Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
Репутация: 56
Откуда: Железногорск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#4872 Сообщение Ункл » 20 окт 2021, 15:20

Трампампам,
контакты золотого человека!
Это Москва/Мособлочка, и работают по своим объектам, которые процентов на 90 - коммерческая недвижка (допускаю, что с этим такой "сервис" связан). Сейчас на продажу у них вариантов нет, только аренда осталась и почти вся - нежилая. Если при таких исходных интересуют контакты, то в личку скину.

romansan
Сообщения: 6944
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Репутация: 152
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#4873 Сообщение romansan » 20 окт 2021, 19:37

Продаю неспеша двушку на новосибирской. Люди ходят бродят. Смотрю авито в этом районе пара тройка квартир продаётся. Это район такой хороший что мало кто продаёт сами живут или все печально и этот район никому не нужен?

DGV
Сообщения: 13395
Зарегистрирован: 28 мар 2019, 11:57
Репутация: 304
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#4874 Сообщение DGV » 20 окт 2021, 20:48

romansan, неспеша, в данном контексте, синоним слову дорого.
А дорого - это долго.

RedLine
Сообщения: 9684
Зарегистрирован: 21 апр 2019, 21:09
Репутация: 188
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#4875 Сообщение RedLine » 20 окт 2021, 20:50

Тигренок писал(а): 19 окт 2021, 19:49 RedLine, вконтакт, одноклассники
не всегда работает

romansan
Сообщения: 6944
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Репутация: 152
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#4876 Сообщение romansan » 20 окт 2021, 20:54

DGV, 3.8. Это дорого за ленинградку в районе универса?

домашний тапок
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:04
Репутация: 54
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#4877 Сообщение домашний тапок » 21 окт 2021, 12:33

romansan, когда ты продавец, то это не дорого, когда покупатель писец, а не цена.)) на циане посмотрел хаты в моем доме, емать 3,5 где то. а по району цена за квадрат в районе 95-100 т.р.

домашний тапок
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:04
Репутация: 54
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#4878 Сообщение домашний тапок » 21 окт 2021, 12:35

просто я живу и пока без ипотек и считаю свою зп хорошей, но судя по тому что мне надо брать в скором времени хату, да бля , с такими ценами мне надо идти на две ставки.

romansan
Сообщения: 6944
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Репутация: 152
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#4879 Сообщение romansan » 21 окт 2021, 12:50

домашний тапок, я покупатель в теории трёшки в росах. Там это вообще 6млн.

Аватара пользователя
dimawar
Сообщения: 1564
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 18:09
Репутация: 8
Пол: Мужской
Контактная информация:

Обсуждение недвижимости

#4880 Сообщение dimawar » 21 окт 2021, 13:52

просто оставлю это здесь
phpBB [video]
Мой блог строительства CityLifeOut.ru
Мой ютуб канал "Жизнь за городом"

Ответить