Обсуждение недвижимости
Модератор: news
-
- Самые популярные пользователи 2022
- Сообщения: 27448
- Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Людишек из черного списка надо обнулять дабы покормить их тем чего в них так много .
-
- Сообщения: 22004
- Зарегистрирован: 08 апр 2019, 18:49
- Пол: Женский
Обсуждение недвижимости
Лютый, пасиб, поняла, что карта моих желаний суживается третьим транспортным кольцом.
Мечтать не вредно .
Как можно красноярский комфорт сменять на 40 кв
Эх, появились бы перспективы у детей, хотя бы учеба в столичном ВУЗе, был бы смысл, ещё есть, канеш, время, стремится и приближаться к этой цели, но буквально за полтора года такой скачок цен на московскую недвижимость заставляет задумываться о целесообразности ...
Дочка то у тебя поступать собирается?
Мечтать не вредно .
Как можно красноярский комфорт сменять на 40 кв
Эх, появились бы перспективы у детей, хотя бы учеба в столичном ВУЗе, был бы смысл, ещё есть, канеш, время, стремится и приближаться к этой цели, но буквально за полтора года такой скачок цен на московскую недвижимость заставляет задумываться о целесообразности ...
Дочка то у тебя поступать собирается?
С ужасом наблюдаю, чем это закончится.
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...
-
- Сообщения: 8263
- Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:48
- Пол: Мужской
-
- Сообщения: 4673
- Зарегистрирован: 16 янв 2019, 21:12
- Пол: Не выбран
-
- Сообщения: 3376
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 18:04
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
И что в этом такого, если свои раздельные комнаты и когда живут душа в душу? Проучилась в вузе, проживая с мамой без взаимных неудобств в как раз 40-метровой двушке, у каждой свое личное пространство, и её нисколько не напрягали даже периодические гости однокурсников. А куда деваться, когда съем не по карману, а в общаге факультета живут одни мазохисти либо небогатые иногородние от безысходности, и то, ещё попасть туда.
-
- Сообщения: 9791
- Зарегистрирован: 21 апр 2019, 21:09
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
да ладно, у меня племянница второй курс, учится в Новосибирске, на выходные и праздники приезжает домой к родителям в Красноярск. Ребенок, ребенком еще.
пока дети учатся считаю норм, что с родителями живут.
-
- Сообщения: 4673
- Зарегистрирован: 16 янв 2019, 21:12
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
benzin, первый курс нам на троих снимали родители квартиру в Красноярске, тянули из последних сил, год 1994-1995. Потом общага. Нормально было. Не скажу, что курорт, всякое было, но откровенных безобразия и непотребств не было. Мама и дочь на 40 квадратах может и норм, а когда ещё плюсом папа и младший- не, нуевонафик
-
- Сообщения: 2413
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Видка, У нас в приоритете были однушки до 6,5М, но, имея одобренную ипотеку, вяло посматривали вплоть до трешек за 15М в формате "ну а вдруг", поэтому скудный опыт в этой области имеется. На счет двушек внутри МКАД (хотя я бы лично не сбрасывал со счетов ближайшее замкадье, относящееся и неотносящееся к Москве - есть приличные районы с хорошей текущей и ближайшебудущей транспортной доступностью: метро и МЦД, но это личное мнение, которое не навязываю, а потому ниже расклад исключительно по внутримкадью, актуальный на весну-лето 2021):
- Реален диапазон 10-12М.
- Это либо новостройки-человейники (свежесданные или со сдачей в ближайший пол-полтора года от "нормальных" застройщиков), либо старая вторичка в весьма неприятном состоянии. Редчайшие исключения либо быстро уходят, либо заманухи, либо какая-то мутнота.
- Есть недорогие на старте залоговые квартиры, реализуемые с торгов - некоторым везет приобрести хороший вариант за относительно небольшие деньги.
- Имеет смысл мониторить не только агрегаторы, но и сайты застройщиков (тут, вообще, имея ЭЦП, можно купить квартиру, не выходя из дома, но лучше все-таки съездить и посмотреть местность, маршруты, контингент, в т.ч. и в домах, через которые проходят маршруты, и т.д. ): ПИК, Гранелле и пр.
- Имеет смысл мониторить торги, на которых правительство Москвы реализует, в т.ч. и новостроечные, квартиры.
- Есть интересные варианты по апартаментам-двушкам, но тут с пропиской будет проблема, если у них нежилое назначение. Я в тему глубоко не погружался, но по имеющейся у меня информации в апартах жилого назначения можно полноценно прописаться.
Общие соображения по выбору вариантов:
- Изучать по названиям ЖК отзывы, форумы и группы жильцов в соцсетях и мессенджерах.
- Не сбрасывать со счетов МЦД и МЦК - вполне удобное дополнение к метро, в определенных раскладах (например, место жительства и место работы находятся на станциях одной МЦД-ветки) даже более эффективное.
- Изучать местность и маршруты хотя бы по Я.картам в режиме панорам.
Ну и на счет привязки к вузу. Расписание бывает довольно дырявым и распределенным по времени суток (первая лента в 9.00, где-то посреди дня окно или даже два в 2 ленты, а последняя заканчивается в 20.00) и проживание вдали от учебных корпусов может быть неудобным в этом плане. По опыту однопоточников дочери могу сказать, что даже те москвичи, кому от дома ехать полчаса, стараются поселиться в общаге (или квартире, если есть возможности) рядом с институтом. В этом плане можно сузить территорию поиска до окрестностей целевых вузов. Например, при учебе в ГК МГУ, учитывая стоимость квартир по соседству, общаги, которые являются его частью, практически безальтернативны.
ИМХО.
- Реален диапазон 10-12М.
- Это либо новостройки-человейники (свежесданные или со сдачей в ближайший пол-полтора года от "нормальных" застройщиков), либо старая вторичка в весьма неприятном состоянии. Редчайшие исключения либо быстро уходят, либо заманухи, либо какая-то мутнота.
- Есть недорогие на старте залоговые квартиры, реализуемые с торгов - некоторым везет приобрести хороший вариант за относительно небольшие деньги.
- Имеет смысл мониторить не только агрегаторы, но и сайты застройщиков (тут, вообще, имея ЭЦП, можно купить квартиру, не выходя из дома, но лучше все-таки съездить и посмотреть местность, маршруты, контингент, в т.ч. и в домах, через которые проходят маршруты, и т.д. ): ПИК, Гранелле и пр.
- Имеет смысл мониторить торги, на которых правительство Москвы реализует, в т.ч. и новостроечные, квартиры.
- Есть интересные варианты по апартаментам-двушкам, но тут с пропиской будет проблема, если у них нежилое назначение. Я в тему глубоко не погружался, но по имеющейся у меня информации в апартах жилого назначения можно полноценно прописаться.
Общие соображения по выбору вариантов:
- Изучать по названиям ЖК отзывы, форумы и группы жильцов в соцсетях и мессенджерах.
- Не сбрасывать со счетов МЦД и МЦК - вполне удобное дополнение к метро, в определенных раскладах (например, место жительства и место работы находятся на станциях одной МЦД-ветки) даже более эффективное.
- Изучать местность и маршруты хотя бы по Я.картам в режиме панорам.
Ну и на счет привязки к вузу. Расписание бывает довольно дырявым и распределенным по времени суток (первая лента в 9.00, где-то посреди дня окно или даже два в 2 ленты, а последняя заканчивается в 20.00) и проживание вдали от учебных корпусов может быть неудобным в этом плане. По опыту однопоточников дочери могу сказать, что даже те москвичи, кому от дома ехать полчаса, стараются поселиться в общаге (или квартире, если есть возможности) рядом с институтом. В этом плане можно сузить территорию поиска до окрестностей целевых вузов. Например, при учебе в ГК МГУ, учитывая стоимость квартир по соседству, общаги, которые являются его частью, практически безальтернативны.
ИМХО.
-
- Сообщения: 22004
- Зарегистрирован: 08 апр 2019, 18:49
- Пол: Женский
Обсуждение недвижимости
Ункл, спасибище огромное!
Вяло п̶о̶л̶з̶у̶ лежу в этом направлении, умом понимаю, что для детей толчок и развитие - учеба в столице, перспективы в работе, но вот пытаюсь найти в ней себя, и с трудом представляю, после красноярской комфортной жизни.
Москву обожаю, чувствую в ней себя как рыба в воде, для меня жизнь - это движ, прям тянет...
По всем тобою написанным пунктам поверхностно глядела, аппарты есть интересные предложения по местоположению и цене, но прописка пока в приоритете.
ЭЦП есть, но покупка с торгов там ещё тот экстрим.
Новостройки пытаюсь мониторить, но волосы дыбом встают от человейников, времени на дорогу и цен...
Нравится центр, хоть убей...
Ещё раз спасибо, ты вдохновляешь!
Вяло п̶о̶л̶з̶у̶ лежу в этом направлении, умом понимаю, что для детей толчок и развитие - учеба в столице, перспективы в работе, но вот пытаюсь найти в ней себя, и с трудом представляю, после красноярской комфортной жизни.
Москву обожаю, чувствую в ней себя как рыба в воде, для меня жизнь - это движ, прям тянет...
По всем тобою написанным пунктам поверхностно глядела, аппарты есть интересные предложения по местоположению и цене, но прописка пока в приоритете.
ЭЦП есть, но покупка с торгов там ещё тот экстрим.
Новостройки пытаюсь мониторить, но волосы дыбом встают от человейников, времени на дорогу и цен...
Нравится центр, хоть убей...
Ещё раз спасибо, ты вдохновляешь!
С ужасом наблюдаю, чем это закончится.
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...
-
- Самые популярные пользователи 2022
- Сообщения: 27448
- Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Видка, доча то учится с октября уже .
Ну и заодно пока на дистанте сидит на права отправил учиться .
Отучится машину куплю .
Ну цена на метр между 250 и 300 в общем . Вторичка подешевле и покачественее . То что сейчас строится это жестяная жесть .
Собственно я это и в прошлом году рассказывал .
Многие берут в области .
Вот Мытищи 500 тысяч населения от меня наверное километрах в двух . Моя станция Лось , а их Перловская .
От Медведково ( конечки метро ) до них куча автобусов
Ну и заодно пока на дистанте сидит на права отправил учиться .
Отучится машину куплю .
Ну цена на метр между 250 и 300 в общем . Вторичка подешевле и покачественее . То что сейчас строится это жестяная жесть .
Собственно я это и в прошлом году рассказывал .
Многие берут в области .
Вот Мытищи 500 тысяч населения от меня наверное километрах в двух . Моя станция Лось , а их Перловская .
От Медведково ( конечки метро ) до них куча автобусов
Людишек из черного списка надо обнулять дабы покормить их тем чего в них так много .
-
- Сообщения: 2413
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Видка, Кстати, в текущих ковидных реалиях покупка квартиры исключительно в привязке к учебе может быть не очень эффективной.
Под спойлером оффтопные текущие примеры.
Под спойлером оффтопные текущие примеры.
Спойлер
-
- Сообщения: 532
- Зарегистрирован: 15 фев 2019, 09:19
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Вовсе не обязательно переезжать в столицы всей семьей для того, чтобы ребенок там учился. Он может там жить в общаге или арендованном жилье, а сюда приезжать на каникулы.
Кузовной ремонт 8 965 891-28-83
-
- Сообщения: 1585
- Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 23:35
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
что наша жизнь? Игра!Кожаная голова писал(а): ↑02 ноя 2021, 10:36 A_N_D_R_E_I, опасно, не достроят если ни денег ни жилья, одни долги за ипотеку. Рулетка.
-
- Сообщения: 2413
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Видка, Возвращаясь к теме покупки через торги. Специально не искал, просто пример на вскидку: Двушка в новостройке со стартовой ценой 10,25 руб за 55 кв.м. (ЖК Мой адрес в Алтуфьево, чистовая отделка от застройщика). По опыту наблюдения за результатами торгов, могу предположить, что тут цена в районе 11,5-12М будет.
По ссылке есть документация с фотографиями.
Рядом (400 м) станция МЦД Бескудниково (через одну станцию от нее Окружная, где уже можно на метро пересесть), в двух км - станция метро Бибирево.
На циане, например, конкретно таких вариантов нет. На авито, обычно, есть дубли от риэлторов со стартовой ценой и предложением помощи в торгах.
По ссылке есть документация с фотографиями.
Рядом (400 м) станция МЦД Бескудниково (через одну станцию от нее Окружная, где уже можно на метро пересесть), в двух км - станция метро Бибирево.
На циане, например, конкретно таких вариантов нет. На авито, обычно, есть дубли от риэлторов со стартовой ценой и предложением помощи в торгах.
-
- Сообщения: 3376
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 18:04
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
oks, ну, вчетвером и с невзрослыми детьми на такой площади - такое себе
-
- Сообщения: 1468
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:04
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Трампампам, моя тоже в шоке. сказала что у нее ничего нет. бля придумали. я тут уже фантазировал, а если я оплачу этот налог то нужно ли еще платить подоходный налог, ведь у ребенка образовался доход в виде безвозмездно полученной суммы на оплату налога на имущество.
Обсуждение недвижимости
Через личный кабинет в ИФНС нужно обратиться. Уже не первый такой случай. Ошибка,человеческий фактор всё понятно. Но ведь люди работают,Почта России ,ИФНС и всё это за счёт налогоплательщиков.
-
- Сообщения: 6351
- Зарегистрирован: 31 мар 2019, 11:09
- Откуда: Красноярск
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
Пусть привыкает к этой гр46584792ой взрослой жизни. Потом будет меньше чудных открытий
-
- Сообщения: 19024
- Зарегистрирован: 31 янв 2019, 20:48
- Откуда: Кырск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
О,подскажите пожалуйста,про налог на имущество. Почти как здесь было написано,в первый раз пришло,только возраст 86. Так мама ноги в руки и в налоговую помчалась. (мол а вдруг штраф) перед праздниками. Там понятно закрыто. Только простыла. Чот мне казалось после 80 освобождены пенсионеры от каких то налогов... Или я чегото путаю?
-
- Сообщения: 21659
- Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
Дед ВВ, позвони на общий номер ифнс. Там проконсультируют. Сам позвони, посмотрят мамины начисления.
Нормы меняются постоянно.
Раньше, например, пенсионеры не платили транспортный налог. Потом им 10% к оплате сделали. Сейчас может ещё чего.
Нормы меняются постоянно.
Раньше, например, пенсионеры не платили транспортный налог. Потом им 10% к оплате сделали. Сейчас может ещё чего.