Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
дмитрий30
Сообщения: 4164
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 01:10
Репутация: 21
Откуда: красноярск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#381 Сообщение дмитрий30 » 21 дек 2019, 02:17

viggen писал(а): 21 дек 2019, 01:54
дмитрий30 писал(а): 21 дек 2019, 01:41 Зачем покупать квартиру в панельке?
живу в панельке 1984 года постройки, соседских детей не слышу, от соседей жалоб на моих нет. Старьё рулит!
речь про новые панели. При советах за качеством плохо хорошо но следили
Ремонт и обслуживание оргтехники. т.+7905 976 08 01

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

krd4 1
Сообщения: 3620
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 00:45
Репутация: 0
Откуда: Краснодар
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#382 Сообщение krd4 » 21 дек 2019, 02:40

дмитрий30 писал(а): 21 дек 2019, 02:15
krd4 писал(а): 21 дек 2019, 01:48
дмитрий30 писал(а): 21 дек 2019, 01:41 Зачем покупать квартиру в панельке? :confused:
а где надо покупать?
имхо кирпич. Но на вкус и цвет сам знаешь
на мой вкус и цвет лучше монолит-газоблок-кирпич, современный дом с тремя лифтами в подъезде, туалетом в подъезде на первом этаже, и выходом из подъезда на 2 стороны, с подземной парковкой куда едут 2 лифта и благоустроенной территорией.
Краснодар

RedLine
Сообщения: 9683
Зарегистрирован: 21 апр 2019, 21:09
Репутация: 188
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#383 Сообщение RedLine » 21 дек 2019, 09:12

Emirate писал(а): 20 дек 2019, 23:43
RedLine писал(а): 20 дек 2019, 22:37
Emirate писал(а): 20 дек 2019, 12:38 Кстати в репортаже балконное окно в пол по все ширине. Зачем так делают? Для чего? Чтобы холодом несло, да весь скарб на балконе видно было? Идея затеи неясна
деревня, это называется французское окно.
Я не спрашивал как это называется, я спрашивал зачем это надо. Будь внимательнее, наушники беспроводные видимо не такие уж и безвредные
что бы света больше солнечного в комнату пропускать, красивее, не?
Про наушники улыбнул.

ostorg
Сообщения: 13721
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 16:10
Репутация: 0
Откуда: Крк
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#384 Сообщение ostorg » 21 дек 2019, 09:26

Зрительно пространство увеличивает.
Сергей.

RedLine
Сообщения: 9683
Зарегистрирован: 21 апр 2019, 21:09
Репутация: 188
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#385 Сообщение RedLine » 21 дек 2019, 09:26

Вчера жена застряла на машине в Покровке, скинула геолокацию, с первого раза сам не смог к ней проехать.
Но для меня стало открытием, сколько там домов новых, разнообразных , люди строятся. Потом сам кое как выехал к часовне. Кароче остался под впечатлением, с одной стороны частный дом в центре города, с другой стороны вонь от речного отопления рядом живущих соседей, ужасные дороги с крутыми проблемами, спусками

Аватара пользователя
kolokol23 1
Сообщения: 4237
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 10:41
Репутация: 0
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#386 Сообщение kolokol23 » 21 дек 2019, 13:59

alex_doctor писал(а): 21 дек 2019, 00:59 а почему в новом панельном доме после штукатурки и покраски по углам трещины пошли, в первую же зиму? панели же не садятся? (с)
потому, что это дурость. Еще как садятся, у меня соседи сразу после заезда забабахали ремонтик не дешевый, потом удивлялись что как то обои прорвались от трещин в стене и плитка слегка со стен падать начала, помню я стены у себя в квартире после 5 лет :dread:
В нашем климате огромные окна ихмо не рациональное использование ресурсов. зимой в минус 40 кабздец вымораживать будут хату

Yoric
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 15 апр 2019, 19:28
Репутация: 1
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#387 Сообщение Yoric » 21 дек 2019, 20:24

Кто что знает, про уютный дом на Дудинской?
Родители не хотят с Аэровокзальной уезжать далеко, хотят на Дудинской купить.
Смущает надёжность ментала, как застройщика, я слышал, они каждый дом строят от нового юр. лица, дабы минимизировать ответственность.

iris
Сообщения: 758
Зарегистрирован: 11 апр 2019, 23:56
Репутация: 23
Откуда: Северобак
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#388 Сообщение iris » 21 дек 2019, 21:28

Yoric, это спросить надо у тех кто купил на Калинина
Как говорил великий Конфуций :" Никогда не заходи в супермаркет голодным, а в соцсети бухим"...

Аватара пользователя
дмитрий30
Сообщения: 4164
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 01:10
Репутация: 21
Откуда: красноярск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#389 Сообщение дмитрий30 » 21 дек 2019, 21:36

krd4 писал(а): 21 дек 2019, 02:40
дмитрий30 писал(а): 21 дек 2019, 02:15
krd4 писал(а): 21 дек 2019, 01:48 а где надо покупать?
имхо кирпич. Но на вкус и цвет сам знаешь
на мой вкус и цвет лучше монолит-газоблок-кирпич, современный дом с тремя лифтами в подъезде, туалетом в подъезде на первом этаже, и выходом из подъезда на 2 стороны, с подземной парковкой куда едут 2 лифта и благоустроенной территорией.
тоже вариант :good: друг на мясике взял в таком доме, доволен в принципе
Ремонт и обслуживание оргтехники. т.+7905 976 08 01

OxiD

Обсуждение недвижимости

#390 Сообщение OxiD » 21 дек 2019, 23:38

дмитрий30 писал(а): 21 дек 2019, 21:36 туалетом в подъезде на первом этаже
это где такое? и за чей счет уборка данной сральни? у нас же любят отдельные жители орать, что я этим не пользуюсь - платить не буду! (шлагбаумы, видеонаблюдение, охрана, консьерж и прочие дополнительные блага бытового жития) некоторым просто надух не нужны, они считают! и поэтому рьяно отстаивают свое право на освобождение от оплаты за все это. :laugh:

ostorg
Сообщения: 13721
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 16:10
Репутация: 0
Откуда: Крк
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#391 Сообщение ostorg » 21 дек 2019, 23:53

Как это расшифровать?
Изображение
Сергей.

OxiD

Обсуждение недвижимости

#392 Сообщение OxiD » 22 дек 2019, 00:02

ostorg писал(а): 21 дек 2019, 23:53 Как это расшифровать?
прописанные сами по хорошему выписываться не хотят.Надо в судебном порядке снимать с рег.учета если такое вообще возможно.

Аватара пользователя
дмитрий30
Сообщения: 4164
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 01:10
Репутация: 21
Откуда: красноярск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#393 Сообщение дмитрий30 » 22 дек 2019, 01:01

OxiD писал(а): 21 дек 2019, 23:38
дмитрий30 писал(а): 21 дек 2019, 21:36 туалетом в подъезде на первом этаже
это где такое? и за чей счет уборка данной сральни? у нас же любят отдельные жители орать, что я этим не пользуюсь - платить не буду! (шлагбаумы, видеонаблюдение, охрана, консьерж и прочие дополнительные блага бытового жития) некоторым просто надух не нужны, они считают! и поэтому рьяно отстаивают свое право на освобождение от оплаты за все это. :laugh:
не у приятеля без туалета и парковки. Я чёт сразу не заметил эти нюансы
Ремонт и обслуживание оргтехники. т.+7905 976 08 01

ostorg
Сообщения: 13721
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 16:10
Репутация: 0
Откуда: Крк
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#394 Сообщение ostorg » 22 дек 2019, 09:53

OxiD писал(а): 22 дек 2019, 00:02
ostorg писал(а): 21 дек 2019, 23:53 Как это расшифровать?
прописанные сами по хорошему выписываться не хотят.Надо в судебном порядке снимать с рег.учета если такое вообще возможно.
так я вот и не понял - если квартира не принадлежит проживающим в ней, в чём проблема выгнать гостей? А владелец квартиры разве не вправе в одностороннем порядке выписать недоброжелателей?
Кста, квартира банком продаётся.
Сергей.

A_N_D_R_E_I
Сообщения: 18901
Зарегистрирован: 05 апр 2019, 20:26
Репутация: 0
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#395 Сообщение A_N_D_R_E_I » 22 дек 2019, 11:11

ostorg писал(а): 22 дек 2019, 09:53 А владелец квартиры разве не вправе в одностороннем порядке выписать недоброжелателей?
я на сколько понял, выписать - проблема, особенно детей
Широкоформатная и интерьерная печать. Лазер. Плоттер. Вывески. УСЛУГИ АВТОВЫШКИ 15 метров. 294-99-44 :profi:

OxiD

Обсуждение недвижимости

#396 Сообщение OxiD » 22 дек 2019, 15:26

ostorg писал(а): 22 дек 2019, 09:53 так я вот и не понял - если квартира не принадлежит проживающим в ней, в чём проблема выгнать гостей? А владелец квартиры разве не вправе в одностороннем порядке выписать недоброжелателей?
Выписать с квартиры собственник может сам без личного присутствия и личного заявления только тех, кто зарегистрирован в ней временно.Если прописаны на постоянной основе, то выписать можно либо по личному заявлению прописанного, либо по решению суда.
Когда квартира продается банком, а это, как правило, квартира изъятая по решению суда в порядке обращения взыскания банком за неуплату по ипотеке. Это довольно долгая процедура и те, у кого таким способом квартиру изымают, начинают специально артачиться и самостоятельно не выписываются до последнего. Собственник в сговоре с теми, кого он прописал в нее.Это. как правило, его же семья.К примеру, заемщик муж, квартиру оформляли на мужа, а жена с детьми прописаны в ней. Процесс обращения взыскания прошли, но выписываться не будем из принципа!Виноваты же все в том, что не потянули ипотеку, но не мы!
Их по суду естественно выпишут и новому собственнику это без проблем удастся сделать, но все это тягомотно.Особенно, когда им прописаться негде, а н/л нельзя выписать одних без одного из родителей.
Поэтому банки выставляют такие квартиры на продажу, честно оговаривая, что идет или предстоит судебная процедура выписки. Это нормально!

Хуже и безнадежно, когда остаются прописаны те, кто в свое время отказался от участия в приватизации данной квартиры и потом когда собственник(и) решают ее продать, он отказывается выписываться добровольно.Вот такую категорию по суду не выпишешь никогда, т.к эта категория имеет право пожизненного проживания в этой кварире даже при смене собственников. Тут без вариантов. Поэтому каждый конкретный случай с прописанными надо рассматривать индивидуально и внимательно изучать основания на которых данный жилец там прописан был в свое время.
Последний раз редактировалось OxiD 22 дек 2019, 15:41, всего редактировалось 1 раз.

A_N_D_R_E_I
Сообщения: 18901
Зарегистрирован: 05 апр 2019, 20:26
Репутация: 0
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#397 Сообщение A_N_D_R_E_I » 22 дек 2019, 15:33

OxiD писал(а): 22 дек 2019, 15:26 Хуже и безнадежно, когда остаются прописаны те, кто в свое время отказался от участия в приватизации данной квартиры и потом когда собственник(и) решают ее продать, он отказывается выписываться добровольно.Вот такую категорию по суду не выпишешь никогда, т.к эта категория имеет право пожизненного проживания в этой кварире даже при смене собственников
хренасе :o
Широкоформатная и интерьерная печать. Лазер. Плоттер. Вывески. УСЛУГИ АВТОВЫШКИ 15 метров. 294-99-44 :profi:

Лютый
Самые популярные пользователи 2022
Сообщения: 27197
Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
Репутация: 616
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#398 Сообщение Лютый » 22 дек 2019, 19:54

kolokol23 писал(а): 20 дек 2019, 23:25 По моему опыту супер ремонт с супер мебелями-обстановкой в 100+м2 за 2 не сделать, ремонт средней паршивости с такой же обстановкой в комнате 18м2 вышел мне в 2013г по моему в 350 тыс
не знаю что за супер ремонты люди видели , но у меня обычный . Фотки ремонта и мебели и на автору были и тут .

admin, про ремонт так у меня много с автору кто дома бывал сами все видели .
Emirate писал(а): 20 дек 2019, 23:48 Редлайн специалист по ремонтам стройкам? Понимает что-нибудь вообще в этом? Смотрю всех тут учит да поправляет. Может заслуженный строитель какой?
удивлен , что кто то его читает и всерьез воспринимает . Еще с автору внёс его в черный список и не читаю его .
Обращаться и слушать надо профессионалов своего дела , а не бабушек на лавочке . Бабушки они во всех областях эксперты :laugh: куда в какую тему не зайди бабушки с дивана быстрее всех ответ настроят несмотря на то , что они давно никому неинтересны .
Брадис экспертизами давно занимается можно у него и бумажки посмотреть .
Людишек из черного списка надо обнулять дабы покормить их тем чего в них так много .

ostorg
Сообщения: 13721
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 16:10
Репутация: 0
Откуда: Крк
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#399 Сообщение ostorg » 23 дек 2019, 22:04

OxiD, :good: доходчиво, уважуха, побольше бы у нас таких риэлторов в городе.

ДВА дурацких ВОПРОСА:
1) три сестры обладают сертификатами мат.капитала, хотят брату купить квартиру - можно суммировать сертификаты?

2) блин, забыл. Вспомнил. Соседская стена НЕ несущая, но в ней есть распред.коробка и розетки. Возможно ли у соседа купить 8м.кв(4х2), дабы передвинуть стену расширив пространство? Юридически.
Сергей.

нетанкист
Сообщения: 2308
Зарегистрирован: 06 апр 2019, 17:28
Репутация: 0
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#400 Сообщение нетанкист » 23 дек 2019, 22:13

Когда квартира продается банком, а это, как правило, квартира изъятая по решению суда в порядке обращения взыскания банком за неуплату по ипотеке.
Возник вопрос. Так кому же все таки принадлежит импатечная квартира? Если ипатечника могут выгнать? :crazy:

У меня в голове не укладывается "какой это нафиг собственник если его могут выгнать"? Значит это не собственник а одно название (тень собственика) :crazy:

Ответить