Обсуждение недвижимости

[ОхохА]

Ну мы напополам поделили все.

[OxiD]

Ну мы напополам поделили все.

зря.

[Beck]

«Предлагаю запустить специальную льготную ипотечную программу. Поддержать и наших граждан, и строительную отрасль. Дать людям дополнительные возможности с помощью государства улучшить свои жилищные условия. В рамках такой программы можно будет взять ипотеку по ставке 6,5% на покупку нового жилья комфорт-класса», — заявил Путин. До такого уровня ставка будет субсидироваться государством, уточнил президент.

Стоимость покупки жилья в ипотеку по субсидированной ставки в Москве и Петербурге не должна превышать 8 млн рублей, в других регионах — 3,5 млн рублей, добавил Путин. Пониженная ставка будет действовать весь срок кредита, за такой ипотекой можно будет обратиться до 1 ноября 2020 года.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/16/04/2020/ ... =from_main

[light_gray]

Пока работают , но если разоряться станут то с дисконтом все что можно продавать будут .

Будет. Особенно те, кто хаты уже построил, но их еще не раскупили (или у суб.подрядчиков которые зависли)
У нас так в 2008 в августе было. Мы 4к хату в августе за 3.7 ляма взяли на 5 этаже.

А в январе 2009 такую же хату по стояку, только на 2 этаже соседи взяли за 3.2 ляма.
Минус 500к ценника в самый разгар кризиса.

[Лютый]

Подивем ввидим чего будет
Может и нас к осени не будет
Ехал по красрабу вчера видел баннер : студия 19,5 на бакинских от 670

[Антон Чигур]

light_gray, Второй этаж в современных реалиях это так себе, внизу нежилое, как правило, из окошка вид на засраный козырек этого нежилого... Нафиг, второй этаж и должен дешевле стоить

[light_gray]

У нас второй этаж это второй этаж и есть первый жилой.

[OxiD]

Планируются поправки в некоторые законодательные акты, которые обяжут вносить в ЕГРН сведения об использовании средств МСК для погашения ипотеки.
Таким образом в выписке из ЕГРН будет отметка, ограничивающая продажу такой недвижимости до исполнения обязательств, данных при его реализации.

[Makes]

Это хорошо, а еще хорошо, что теперь не надо нотариальное обязательство для использования МК

[OxiD]

теперь не надо нотариальное обязательство для использования МК

да, с 12.03.2020 эта норма отменена — владелец сертификата не обязан представлять нотариальное обязательство, но обязанность оформить жилое помещение в собственность всех членов семьи остается.

[Makes]

OxiD, так вот меня это и удивляло, нахрена в этой цепочке нотариус, если я и так по закону обязан оформить жилплощадь на детей мы из-за этого, мало того что зря деньги нотариусу отдали, так еще и не смогли сдать доки в пф из-за неверной формулировки какой-то там в обязательствах этих, теперь вот толь в понельник по записи в пф попадем, а застройщик уже волнуется.

[OxiD]

так вот меня это и удивляло, нахрена в этой цепочке нотариус, если я и так по закону обязан оформить жилплощадь на детей

так в постановлении правительства изложили, когда механизм разрабатывали. Я так думаю, что отменили они эту норму аккурат накануне других нововведений, о которых я написала выше, иначе и так до фига было тех, кто искал лазейки как не оформлять на всех членов семьи (не только детей, но и на мужа тоже, т.к мужья тоже частенько становятся субъектами ущемленных прав при реализации МСК) и потом продать квартиру без оформления на всех.

[Betelgeuse]

Что с рынком недвижимости будет? Дорожать, дешеветь? Долевое, вторичка?

[ostorg]

Монолит и Арбан активизировались, реклама по всем радио.

[OxiD]

Что с рынком недвижимости будет? Дорожать, дешеветь? Долевое, вторичка?

дорожать вряд ли будет. Застройщикам хоть это бы продать. Сейчас, конечно, все застряло из-за не принимающих на сделки МФЦ. Но по электронной регистрации через Сбер платно или через "условно-выездную" регистрацию через Сиблидер, помаленьку сдают на регистрацию, кому необходимо.Но это все по строгой записи и за доп.расходы. Если МФЦ начнут в полную меру работать и АН официально разрешат открыто работать, то все нормализуется. По началу может и будет шкалить вторичка, в надежде, что вот сейчас начнут хапать, но потом всё войдет в свою колею. На комфортное жильё и на первую ипотеку только субсидированная ипотечная ставка будет, а остальным как прежде.

[OxiD]

Тигренок, принимают только по жизненно-важным действиям. Сделки - это не жизненно-важные действия. Всем, кому горит, все через электронную регистрацию welcome. Платно. Или записывайтесь на выездную регистрацию на Красраб-165 (офис Сиблидера). Тоже платно, но чуть дешевле.Росреестр только по записи и только на определенный вид услуг. Открой сайт и попробуй записаться предварительно. Вот всё, что выпадет из предложенного, на то они и принимают. Посмотри какие там разрешены услуги.
Портал Росреестра: https://lk.rosreestr.ru/#/offices
Портал МФЦ: http://24mfc.ru/?page_id=15296

[нетанкист]

Что с рынком недвижимости будет? Дорожать, дешеветь? Долевое, вторичка?

Подожду когда раздавать начнут

[OxiD]

Dr Bradis, а разве она у нас есть?
это вон в труднодоступных местах Италии продавали виллы по 1 доллару, но там куча условий и мало кто даже н такое согласен.

[нетанкист]

Dr Bradis, а разве она у нас есть?
это вон в труднодоступных местах Италии продавали виллы по 1 доллару, но там куча условий и мало кто даже н такое согласен.

В домах которым год - два вечером огни в окнах посмотреть. Вопрос сразу отпадёт. Ынвыстыцыоыне квартыры.
Ынвестыры в непть тожи ни думали что должны останутся

[OxiD]

Отъезжаю за 101-й километр федеральной трассы -- и вижу в поселках и деревнях давно заброшенные рубленые избы, и это на "первой линии".

так вот пока они заброшены, они никому не нужны и никто ими не интересуется!Как только ты туда поселишься и обживёссся, к тебе нагрянут хозяева и найдут чего предъявить.