Обсуждение недвижимости

[Prot]

но по хорошему дал и забыл. в том плане что если не хочешь отношения портить. вернул - хорошо, не вернул - считай получил урок.

Нет. Долги надо возвращать.
Если человек не отдал долг - для меня он становится не человеком. Общение прекращается.
Ну и суммы не большие.
Больше 20 тыс. никому не дам, кроме родни и то не каждой.

[Beck]

мониторю ценник на Домклике, в марте Питер был 216, падал до 197, сейчас 213.., я почему-то думал, что упадёт к осени, а оно обратно возвращается

[Кхалиси]

мониторю ценник на Домклике, в марте Питер был 216, падал до 197, сейчас 213.., я почему-то думал, что упадёт к осени, а оно обратно возвращается

1. ставки по ипотеке упали
2. Застройщик. Совместно с банками продвинули ипотеку под 0,1%, компенсируя маржу увеличением стоимости кВ.м

[Видка]

В запрещённой сети прям активно эту программу 0,1 предлагают, в Москве кварталами шпарят

Спойлер

[Ункл]

Beck, Я кроме цен еще и количество сделок мониторил (в основном по ипотеке - их проще отслеживать) - на интересовавшие меня объекты в июле "спрос" после весенней просадки вернулся к февральским значениям.

Ипотека на 0,1/0,01% есть у большинства застройщиков в Москве с удорожанием 20-30%, некоторые и вовсе базовую цену пишут с учетом удорожания, предлагая соответствующую скидку, если используешь другие ипотечные программы или покупаешь без ипотеки. Если планируется досрочное гашение, то стоит посчитать итоговую переплату, при определенных раскладах льготные 6,7% с досроком могут быть выгоднее.

[enisey1000]

Как сейчас дела обстоят со спросом на квартиры? Ставка вроде упала. Особенно интересно, что сейчас происходит в сегменте 100+ кв.м.

[Foks]

enisey1000, я решил подождать несмотря на то, что сентябрь и однушки расхватываются под студентов. Не до продажи пока просто

[benzin]

Закинули удочки на ит-ипотеку... И 2 банка отказали (Газпром и ещё какой-то) один из-за того, что компания якобы зарегистрирована не в городе-миллионнике (в СПб только её офисы), но привязка к размеру города идёт только по требуемой зп, поэтому очень странно. Второму тоже что-то не понравилось, короче не хотят давать) Семейную одобрили в сбере около 6%, ненамного выше ит-шной, но зато рисков меньше, что если вдруг через пару лет устроишься в компанию не из реестра, то ставка изменится.

[vladber]

benzin, попробуй детскую в дом.рф, там на 0,5% ставка пониже. Я в прошлом декабре вообще под 4,6% взял.

[benzin]

vladber, какой-то ублюдочный у них сайт, на планшете вот так

[vladber]

vladber, какой-то ублюдочный у них сайт, на планшете вот так

Немного деревянные они. Но ставка ниже.

[RedLine]

осенью прогнозируют обвал рынка,
ждем

[Видка]

Не бывает осенью обвалов, рост уже идёт по сравнению с летом.

[RedLine]

Не бывает осенью обвалов, рост уже идёт по сравнению с летом.

в конце года бывает?

[Видка]

Бывает, наверное, ждем

[ser1968]

осенью прогнозируют обвал рынка,
ждем

погоди немного, не роняй! Я только выставил на продажу четверку свою, надо успевать! Что интересно, стоимость двушки сопоставима со стоимостью четверки, это Северный, вторичка. Нах двушка, я бы брал сразу 4. Или боятся большой коммуналки?

[RedLine]

осенью прогнозируют обвал рынка,
ждем

погоди немного, не роняй! Я только выставил на продажу четверку свою, надо успевать! Что интересно, стоимость двушки сопоставима со стоимостью четверки, это Северный, вторичка. Нах двушка, я бы брал сразу 4. Или боятся большой коммуналки?

отпишешься как продашь, план - факт. можно округлённо

[A_N_D_R_E_I]

Что интересно, стоимость двушки сопоставима со стоимостью четверки, это Северный, вторичка. Нах двушка, я бы брал сразу 4

всё равно более старый дом будет. Я тоже мониторю 4к, можно продать мою двушку 65кв и практически без доплаты купить 100кв на Ладушке в 97серии

[ser1968]

A_N_D_R_E_I, я смотрю в домах одной серии, панельки 9-10 этажные, двушка 54 квадрата, четверка 80 с копейками

[A_N_D_R_E_I]

четверка 80 с копейками

я такое даже не смотрю, там совсем клетушки