Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
ОхохА 2 2
Сообщения: 21202
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Предупреждения: 2
Репутация: 213
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#1 Сообщение ОхохА » 14 апр 2019, 10:17

Тигренок, исполнительное то какое в трампампаменной ситуации ?

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

АНВ
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 19:06
Репутация: 0
Пол: Мужской

НЕДВИЖИМОСТЬ-продаем, покупаем, сдаем, снимаем

#2 Сообщение АНВ » 14 апр 2019, 19:05

Уважаемые! Подскажите есть ли спрос и примерную стоимость продажи 2-х квартир (1 и 2 комнатные, расположены рядом, угловые в доме, 1 - й этаж, в доме весь первый этаж под разные организации, кроме моих квартир). И есть ли смысл перевести их в нежилое. Квартиры на Свободном, окна на проспект.

Аватара пользователя
Sergey75
Сообщения: 5672
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:03
Репутация: 58
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

НЕДВИЖИМОСТЬ-продаем, покупаем, сдаем, снимаем

#3 Сообщение Sergey75 » 14 апр 2019, 21:06

Гостинки точно не стоит. Бдительные жильцы стукнут в УК, те подадут в суд. Суд ограничит регистрационные действия, т.е. потом фиг продашь. Еще и 5000 штрафа заплатишь за неисполнение решения суда по приведению помещения в первоначальное состояние.

OxiD

Обсуждение недвижимости

#4 Сообщение OxiD » 14 апр 2019, 21:53

АНВ писал(а): 14 апр 2019, 19:05 И есть ли смысл перевести их в нежилое.
ты сначала попробуй переведи! :laugh: 100% согласия собственников всего дома надо собрать для обустройства крыльца и отдельного входа, что не реально в принципе. Дешевле купить нормальное нежилое, чем трахаться с переводом, который ты по всем правилам никогда не сделаешь, а сделаешь нелегально, считай погрязнешь в судебных тяжбах на долгие годы, потом принудительное исполнение решения суда и иск от администрации города на возмещение затрат по принудительному исполнению. Нервомотание на годы себе обеспечишь и бизнеса не захочется.

Аватара пользователя
Lela Lela
Сообщения: 11980
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:02
Репутация: 59
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#5 Сообщение Lela Lela » 15 апр 2019, 10:01

По переводу в нежильё сейчас законопроект рассматривается, облегчающий процедуру.
Так что, может, не так всё мрачно.
По мне так нежильё на первом этаже продать выгоднее.
Ещё узнаете, чем пахнет всеобщая забастовка философов!

OxiD

Обсуждение недвижимости

#6 Сообщение OxiD » 15 апр 2019, 23:56

Lela Lela писал(а): 15 апр 2019, 10:01 По переводу в нежильё сейчас законопроект рассматривается, облегчающий процедуру
это коснется только хостелов в рамках запрета их деятельности в жилых домах без обустройства отдельного входа в них.

Аватара пользователя
Lela Lela
Сообщения: 11980
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:02
Репутация: 59
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#7 Сообщение Lela Lela » 16 апр 2019, 00:13

OxiD, почему только хостелов? :confused:
Может, хостелы и повод, но законопроект касается перевода жилого в нежилое.
Про них даже в ПЗ ничего нет.
Ещё узнаете, чем пахнет всеобщая забастовка философов!


Слава
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 10 апр 2019, 22:26
Репутация: 0
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#9 Сообщение Слава » 23 апр 2019, 16:57

АНВ писал(а): 14 апр 2019, 19:05 Уважаемые! Подскажите есть ли спрос и примерную стоимость продажи 2-х квартир (1 и 2 комнатные, расположены рядом, угловые в доме, 1 - й этаж, в доме весь первый этаж под разные организации, кроме моих квартир). И есть ли смысл перевести их в нежилое. Квартиры на Свободном, окна на проспект.
Спроса сейчас нет -
Если там действительно интересное место, можно попробовать предложить его купить владельцам организаций рядом или арендаторам, которые там снимают помещения
Думаю, максимум что вам дадут по деньгам - цену соседних домов не первых этажей и не угловых квартир.
Если хотите - сбросьте точный адрес мне в личку, скажу цену.

ostorg
Сообщения: 13721
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 16:10
Репутация: 0
Откуда: Крк
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#10 Сообщение ostorg » 23 апр 2019, 17:00

:good:
Сергей.

mister
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 29 апр 2019, 20:34
Репутация: 0
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#11 Сообщение mister » 29 апр 2019, 20:44

см-сити обнародовали планировки и цены на ЖК "Александровский" - https://www.sm-city.ru/catalog/aleksandrovskiy/

расположен между первой башней и планетой
кто что думает? качество застройки и плюшки будут как в юБ?
как скоро цены за м2 поднимутся? при сдаче?
многие хаты уже куплены, судя по сайту. Интересно, какой % недостройки жилья?

Аватара пользователя
Кхалиси
Сообщения: 8132
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 12:59
Репутация: 35
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#12 Сообщение Кхалиси » 29 апр 2019, 20:49

mister, не думаю, что у см.сити будут недостройки. Нет предпосылок.
Если и подорожает, то ближе к сдаче. Сейчас, если память не изменяет, в Александровском 2,8 однушка стОит
Тёлка крутого УСБшника :D

Аватара пользователя
Иван Н
Спонсоры форума
Сообщения: 27069
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 03:52
Репутация: 132
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#13 Сообщение Иван Н » 08 май 2019, 12:51

Бабло всегда побеждает зло.

тунгус
Самые популярные пользователи 2019
Сообщения: 4889
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 22:43
Репутация: 3
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#14 Сообщение тунгус » 10 май 2019, 21:31

Изображение
Критическое мышление признано экстремистской деятельностью

Аватара пользователя
Иван Н
Спонсоры форума
Сообщения: 27069
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 03:52
Репутация: 132
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#15 Сообщение Иван Н » 17 май 2019, 19:00

Бабло всегда побеждает зло.

Аватара пользователя
ОхохА 2 2
Сообщения: 21202
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Предупреждения: 2
Репутация: 213
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#16 Сообщение ОхохА » 17 май 2019, 21:36

Узаконенное раскулачивание.

Аватара пользователя
Иван Н
Спонсоры форума
Сообщения: 27069
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 03:52
Репутация: 132
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17 Сообщение Иван Н » 20 май 2019, 21:09

Бабло всегда побеждает зло.

OxiD

Обсуждение недвижимости

#18 Сообщение OxiD » 20 май 2019, 21:12

Иван Н, :laugh: :laugh: :laugh: не ...не буду!
Прикольное сравнение! А может там и правда собственник - бывший зек, за плечами которого не один десяток лет в местах не столь отдалённых и теперь у него уже на генном уровне вкус привился?


Аватара пользователя
benzin
Сообщения: 3212
Зарегистрирован: 28 мар 2019, 18:04
Репутация: 25
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#20 Сообщение benzin » 23 май 2019, 19:20

OxiD, битые ссылки

Ответить