Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
KristyN
Сообщения: 3090
Зарегистрирован: 11 авг 2019, 23:06
Репутация: 36
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#701 Сообщение KristyN » 27 янв 2020, 17:14

самое интересное, в квартире жара. Может просто батареи шпарят во всю катушку и в морозы непонятно, что будет.

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

A_N_D_R_E_I
Сообщения: 18901
Зарегистрирован: 05 апр 2019, 20:26
Репутация: 0
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#702 Сообщение A_N_D_R_E_I » 27 янв 2020, 17:39

OxiD писал(а): 27 янв 2020, 17:04 Мало кому в голову приходит при осмотре квартиры, спуститься и после этого осмотреть еще фасад дома
:o :o :o я сейчас имея в голове только мысль о покупке квартиры, в субботу потратил час на осмотр потенциального дома. Начал с изучения подъездных путей, обошел дом вокруг, изучил какие магазины в доме, походил по детской площадке. Внимательно осмотрел фасад дома на предмет ремонта межпанельных швов, изучил все окна на предмет старых деревянных (неблагополучные соседи). Зашел в пару подъездов, вверх на лифте, вниз пешком чтоб оценить чистоту подъезда. Пообщался с мужиком выгуливающим собачку, поговорил с мамашами гуляющими во дворе с детьми. Еще раз прошел вокруг дома немного расширив радиус обхода чтоб понять где я буду парковаться если приеду с работы поздно. Потом от этого дома пошел пешком до школы и обратно чтоб понять как будут ходить каждый день мои дети. На этом отрезке зарулил в гаражный кооператив, пообщался с пенсионером колупавшимся в Дустере. Квартиры еще не смотрел :D У меня в голове не укладывается как это не осмотреть фасад своей квартиры :laugh:
Широкоформатная и интерьерная печать. Лазер. Плоттер. Вывески. УСЛУГИ АВТОВЫШКИ 15 метров. 294-99-44 :profi:

OxiD

Обсуждение недвижимости

#703 Сообщение OxiD » 27 янв 2020, 17:47

A_N_D_R_E_I писал(а): 27 янв 2020, 17:39 У меня в голове не укладывается как это не осмотреть фасад своей квартиры
это ты такой дотошный, потому, что на форумах тусуешься, молодец, :good: че скажешь, все учёл, а если не всё, то еще раз приедешь, досмотришь, т.к квартиру, которая понравилась, всегда нужно смотреть дважды, потому, что восприятие разное. Но не все такие, уж поверь. ;)

Аватара пользователя
benzin
Сообщения: 3303
Зарегистрирован: 28 мар 2019, 18:04
Репутация: 50
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#704 Сообщение benzin » 27 янв 2020, 17:55

Мы при выборе квартиры осматривали фасад ещё и на предмет возможных неблагополучных соседей, в одном случае над понравившейся квартирой были старые некрашеные и 100 лет немытые окна, завешанные какой-то грязной ветошью, на балконе завалы непонятного, выглядело как бомжатник

OxiD

Обсуждение недвижимости

#705 Сообщение OxiD » 27 янв 2020, 20:16

Dr Bradis писал(а): 27 янв 2020, 17:53 Для полного соответствия не хватает кучи полуразобранных "Плимутов" и "Олдсмобилей" возле подъезда, горящих железных бочек и собравшихся вокруг мутных упырей.
И еще визгливой черномазой Шаниквы, с пятью детьми от разных отцов.
всё это там есть, не переживай!Ты там поживи и ощутишь это все в реале. :D

OxiD

Обсуждение недвижимости

#706 Сообщение OxiD » 27 янв 2020, 20:16

benzin писал(а): 27 янв 2020, 17:55 в одном случае над понравившейся квартирой были старые некрашеные и 100 лет немытые окна, завешанные какой-то грязной ветошью, на балконе завалы непонятного, выглядело как бомжатник
не купили?

A_N_D_R_E_I
Сообщения: 18901
Зарегистрирован: 05 апр 2019, 20:26
Репутация: 0
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#707 Сообщение A_N_D_R_E_I » 27 янв 2020, 20:36

Dr Bradis писал(а): 27 янв 2020, 17:53 Я смотрю на новые ЖК по 25 этажей.

И я почему-то вижу не комфортное современное жылье, а депрессивный Пруит-Игоу
Денис, а нормального жилья практически не строят. 4х комнатную квартиру ты встретишь далеко не в каждом новом доме. Я уже не говорю о таких элементарных вещах как автомобильная парковка. Мне можно сказать повезло, дом хоть и новый из сегмента эконом, но придомовая территория достаточно большая и с парковкой проблем не возникает. Я сейчас смотрю 4-5 комнат в пятаке где Универс находится - песец, нету ничего приличного! Вот через дорогу на Ладушке строят "Кристалл", залез к ним на сайт, на картинках всё красиво, и даже подземная парковка есть и централизованная система кондиционирования. По бляха 8 мультов за получистовую отделку :o Походил сегодня вокруг стройки, движения нет, может просто в обед приехал... И это практически единственный такой дом в этом районе и хрен еще знает, построят или нет. На неделе съезжу к ним в офис, вату покатаю
Широкоформатная и интерьерная печать. Лазер. Плоттер. Вывески. УСЛУГИ АВТОВЫШКИ 15 метров. 294-99-44 :profi:

Аватара пользователя
benzin
Сообщения: 3303
Зарегистрирован: 28 мар 2019, 18:04
Репутация: 50
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#708 Сообщение benzin » 27 янв 2020, 20:44

OxiD писал(а): 27 янв 2020, 20:16
benzin писал(а): 27 янв 2020, 17:55 в одном случае над понравившейся квартирой были старые некрашеные и 100 лет немытые окна, завешанные какой-то грязной ветошью, на балконе завалы непонятного, выглядело как бомжатник
не купили?
Нет, там ещё вдобавок было мутно с продажей по доверке

A_N_D_R_E_I
Сообщения: 18901
Зарегистрирован: 05 апр 2019, 20:26
Репутация: 0
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#709 Сообщение A_N_D_R_E_I » 27 янв 2020, 20:47

Dr Bradis писал(а): 27 янв 2020, 20:42 Ладушка и так уже стоит в обе стороны по утрам и вечерам
а потому что ипанаты, боготольский закрыли, все междворовые проезды поперекрыли, пятак универсовский тоже не проездной. привет
Широкоформатная и интерьерная печать. Лазер. Плоттер. Вывески. УСЛУГИ АВТОВЫШКИ 15 метров. 294-99-44 :profi:

OxiD

Обсуждение недвижимости

#710 Сообщение OxiD » 27 янв 2020, 20:56

A_N_D_R_E_I писал(а): 27 янв 2020, 20:47 все междворовые проезды поперекрыли
а стань на место тех жителей, мимо дворов которых круглосуточно снуют автомобили, потому, что им так удобней. Правильно сделали, что перекрыли эти проезды.

OxiD

Обсуждение недвижимости

#711 Сообщение OxiD » 27 янв 2020, 20:58

benzin писал(а): 27 янв 2020, 20:44 Нет, там ещё вдобавок было мутно с продажей по доверке
для таких случаев есть система безопасных расчетов. Доверенности проверяются по реестру.

Аватара пользователя
benzin
Сообщения: 3303
Зарегистрирован: 28 мар 2019, 18:04
Репутация: 50
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#712 Сообщение benzin » 27 янв 2020, 21:03

OxiD писал(а): 27 янв 2020, 20:58
benzin писал(а): 27 янв 2020, 20:44 Нет, там ещё вдобавок было мутно с продажей по доверке
для таких случаев есть система безопасных расчетов. Доверенности проверяются по реестру.
Там был рискованный момент, что один из собственников глубоко пожилая бабуля, якобы живущая в Сочи :) В итоге тоже купили у бабушки, но зато смогли лично убедиться, что она не помэрла на момент сделки, и справка с психушки была самая свежая:D

KristyN
Сообщения: 3090
Зарегистрирован: 11 авг 2019, 23:06
Репутация: 36
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#713 Сообщение KristyN » 27 янв 2020, 22:24

а что скажете про Ветлужанку - новые дома? Со школами, я так понимаю, там не очень?

A_N_D_R_E_I
Сообщения: 18901
Зарегистрирован: 05 апр 2019, 20:26
Репутация: 0
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#714 Сообщение A_N_D_R_E_I » 27 янв 2020, 22:31

OxiD, я согласен с жителями
Статус писал(а): 27 янв 2020, 20:59 не стоит связываться с кристаллом
думаешь не построят?
Широкоформатная и интерьерная печать. Лазер. Плоттер. Вывески. УСЛУГИ АВТОВЫШКИ 15 метров. 294-99-44 :profi:

210700026
Сообщения: 333
Зарегистрирован: 06 июн 2019, 17:24
Репутация: 17
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#715 Сообщение 210700026 » 27 янв 2020, 22:38

Две четырешки продаются, вернее остались, Лесном массиве в Ветлужанке, от КБС цена 5 млн. Одна на 2 другая на 13 этаже, дома почти готовы, садик строят уже, школы где-то в округе обещают.

RedLine
Сообщения: 9684
Зарегистрирован: 21 апр 2019, 21:09
Репутация: 188
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#716 Сообщение RedLine » 28 янв 2020, 08:55

KristyN, а ты про какие новые дома? Рябиновый сад смотрю в муравейник превращается, дома друг на дружке с парковкой там жопа, ближайшая школа лицей 1ый, который перегружен.
КБС самый большой минус, что дома панельные, испортили рощу березовую, один плюс лыжный стадион через дорогу ну и чистый воздух.

A_N_D_R_E_I
Сообщения: 18901
Зарегистрирован: 05 апр 2019, 20:26
Репутация: 0
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#717 Сообщение A_N_D_R_E_I » 28 янв 2020, 11:25

RedLine писал(а): 28 янв 2020, 08:55 КБС самый большой минус, что дома панельные
я всю жизнь в панельных домах прожил, ничего плохого сказать не могу :)
Широкоформатная и интерьерная печать. Лазер. Плоттер. Вывески. УСЛУГИ АВТОВЫШКИ 15 метров. 294-99-44 :profi:

OxiD

Обсуждение недвижимости

#718 Сообщение OxiD » 28 янв 2020, 11:51

Кирпичные дома в том виде, в котором их сейчас строят, давно не имеют по функционалу никакого различия с панельными домами, с той лишь разницей, что эстетически они чуть красивше выглядят и всё. А, учитывая, что практически повсеместно сейчас лепят кирпич на монолитных каркасах, то это вообще карточный домик в более красивой обертке, не более чем. Домов из добротного чистого кирпича давно уже нет у нас в городе. Слышимость в кирпичных современных домах такая же как и в панельных.
Про так называемые "кирпичные" дома, обернутые минватой и облицованные вентилируемыми фасадами, вообще говорить не хочу.Чистая панель в разы лучше этого матраса.

Аватара пользователя
Горожанин
Сообщения: 8752
Зарегистрирован: 15 янв 2019, 21:51
Репутация: 96
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#719 Сообщение Горожанин » 28 янв 2020, 11:56

Слышимость в кирпичных современных домах такая же как и в панельных.
Решается монтажом звукоизоляции. :good:

OxiD

Обсуждение недвижимости

#720 Сообщение OxiD » 28 янв 2020, 12:03

Горожанин писал(а): 28 янв 2020, 11:56 Решается монтажом звукоизоляции.
т.е мне ещё своего кровного бабла надо отвалить, чтобы за строителями доделать то, что они даже в проект не закладывают? :confused: их кирпичики и так по ценнику дороже панельки позиционируются, а ты мне предлагаешь еще замутить звукоизоляцию, которая съест мои деньги и самое интересное и не менее важное - площадь моей квартиры!? Зашибись, какое грамотное и экономически выгодное решение... :facepalm:

Ответить