Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 17052
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 848
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#1 Сообщение ОхохА » 14 апр 2019, 10:17

Тигренок, исполнительное то какое в трампампаменной ситуации ?

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

АНВ
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 19:06
Репутация: 3
Пол: Мужской

НЕДВИЖИМОСТЬ-продаем, покупаем, сдаем, снимаем

#2 Сообщение АНВ » 14 апр 2019, 19:05

Уважаемые! Подскажите есть ли спрос и примерную стоимость продажи 2-х квартир (1 и 2 комнатные, расположены рядом, угловые в доме, 1 - й этаж, в доме весь первый этаж под разные организации, кроме моих квартир). И есть ли смысл перевести их в нежилое. Квартиры на Свободном, окна на проспект.

Аватара пользователя
Sergey75
Сообщения: 4381
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:03
Репутация: 573
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

НЕДВИЖИМОСТЬ-продаем, покупаем, сдаем, снимаем

#3 Сообщение Sergey75 » 14 апр 2019, 21:06

Гостинки точно не стоит. Бдительные жильцы стукнут в УК, те подадут в суд. Суд ограничит регистрационные действия, т.е. потом фиг продашь. Еще и 5000 штрафа заплатишь за неисполнение решения суда по приведению помещения в первоначальное состояние.

OxiD

Обсуждение недвижимости

#4 Сообщение OxiD » 14 апр 2019, 21:53

АНВ писал(а): 14 апр 2019, 19:05 И есть ли смысл перевести их в нежилое.
ты сначала попробуй переведи! :laugh: 100% согласия собственников всего дома надо собрать для обустройства крыльца и отдельного входа, что не реально в принципе. Дешевле купить нормальное нежилое, чем трахаться с переводом, который ты по всем правилам никогда не сделаешь, а сделаешь нелегально, считай погрязнешь в судебных тяжбах на долгие годы, потом принудительное исполнение решения суда и иск от администрации города на возмещение затрат по принудительному исполнению. Нервомотание на годы себе обеспечишь и бизнеса не захочется.

Аватара пользователя
Lela Lela
Сообщения: 8294
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:02
Репутация: 1557
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#5 Сообщение Lela Lela » 15 апр 2019, 10:01

По переводу в нежильё сейчас законопроект рассматривается, облегчающий процедуру.
Так что, может, не так всё мрачно.
По мне так нежильё на первом этаже продать выгоднее.
Как сказал поэт Басё,
Повидавший в жизни всё:
"Если нет хлопот у гейши,
Покупает поросё".

OxiD

Обсуждение недвижимости

#6 Сообщение OxiD » 15 апр 2019, 23:56

Lela Lela писал(а): 15 апр 2019, 10:01 По переводу в нежильё сейчас законопроект рассматривается, облегчающий процедуру
это коснется только хостелов в рамках запрета их деятельности в жилых домах без обустройства отдельного входа в них.

Аватара пользователя
Lela Lela
Сообщения: 8294
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:02
Репутация: 1557
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#7 Сообщение Lela Lela » 16 апр 2019, 00:13

OxiD, почему только хостелов? :confused:
Может, хостелы и повод, но законопроект касается перевода жилого в нежилое.
Про них даже в ПЗ ничего нет.
Как сказал поэт Басё,
Повидавший в жизни всё:
"Если нет хлопот у гейши,
Покупает поросё".


Слава
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 10 апр 2019, 22:26
Репутация: 10
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#9 Сообщение Слава » 23 апр 2019, 16:57

АНВ писал(а): 14 апр 2019, 19:05 Уважаемые! Подскажите есть ли спрос и примерную стоимость продажи 2-х квартир (1 и 2 комнатные, расположены рядом, угловые в доме, 1 - й этаж, в доме весь первый этаж под разные организации, кроме моих квартир). И есть ли смысл перевести их в нежилое. Квартиры на Свободном, окна на проспект.
Спроса сейчас нет -
Если там действительно интересное место, можно попробовать предложить его купить владельцам организаций рядом или арендаторам, которые там снимают помещения
Думаю, максимум что вам дадут по деньгам - цену соседних домов не первых этажей и не угловых квартир.
Если хотите - сбросьте точный адрес мне в личку, скажу цену.

ostorg
Сообщения: 13722
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 16:10
Репутация: 63
Откуда: Крк
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#10 Сообщение ostorg » 23 апр 2019, 17:00

:good:
Сергей.

mister
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 29 апр 2019, 20:34
Репутация: 3
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#11 Сообщение mister » 29 апр 2019, 20:44

см-сити обнародовали планировки и цены на ЖК "Александровский" - https://www.sm-city.ru/catalog/aleksandrovskiy/

расположен между первой башней и планетой
кто что думает? качество застройки и плюшки будут как в юБ?
как скоро цены за м2 поднимутся? при сдаче?
многие хаты уже куплены, судя по сайту. Интересно, какой % недостройки жилья?

Аватара пользователя
Кхалиси
Сообщения: 7548
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 12:59
Репутация: 239
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#12 Сообщение Кхалиси » 29 апр 2019, 20:49

mister, не думаю, что у см.сити будут недостройки. Нет предпосылок.
Если и подорожает, то ближе к сдаче. Сейчас, если память не изменяет, в Александровском 2,8 однушка стОит
Тёлка крутого УСБшника :D

Аватара пользователя
Иван Н
Спонсоры форума
Сообщения: 14734
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 03:52
Репутация: 1613
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#13 Сообщение Иван Н » 08 май 2019, 12:51

Бабло всегда побеждает зло.

тунгус
Самые популярные пользователи 2019
Сообщения: 4868
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 22:43
Репутация: 83
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#14 Сообщение тунгус » 10 май 2019, 21:31

Изображение
Критическое мышление признано экстремистской деятельностью

Аватара пользователя
Иван Н
Спонсоры форума
Сообщения: 14734
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 03:52
Репутация: 1613
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#15 Сообщение Иван Н » 17 май 2019, 19:00

Бабло всегда побеждает зло.

Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 17052
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 848
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#16 Сообщение ОхохА » 17 май 2019, 21:36

Узаконенное раскулачивание.

Аватара пользователя
Иван Н
Спонсоры форума
Сообщения: 14734
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 03:52
Репутация: 1613
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17 Сообщение Иван Н » 20 май 2019, 21:09

Бабло всегда побеждает зло.

OxiD

Обсуждение недвижимости

#18 Сообщение OxiD » 20 май 2019, 21:12

Иван Н, :laugh: :laugh: :laugh: не ...не буду!
Прикольное сравнение! А может там и правда собственник - бывший зек, за плечами которого не один десяток лет в местах не столь отдалённых и теперь у него уже на генном уровне вкус привился?


Аватара пользователя
benzin
Сообщения: 2042
Зарегистрирован: 28 мар 2019, 18:04
Репутация: 127
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#20 Сообщение benzin » 23 май 2019, 19:20

OxiD, битые ссылки

Ответить