Обсуждение недвижимости

[ОхохА]

Lela Lela, да, кстати, классный вариант, без подтв дохода. Процент правда чуть выше. Но тоже в разных банках бывает разный маразм, мне в одном усердно предлагали принести справку о доходах по данному продукту "без подтверждения дохода"
Я в итоге плюнула, но кредитный агент в позу встала, мол, что за фигня и таки мне его выбила, пришлось одномоментно два брать, ибо я метнулась и в втб уже тоже одобрилась)
А потом этот чудо-банк мне закладную не возвращал, тоже целая эпопея была

[Кхалиси]

Lela Lela, да. Зайди госуслуги. Главное, выгрузи ВСЕ! отчеты. Это бесплатно.

[Former]

заказать справку по Ки? У меня кредитов нет.

просто наличие кредитной карты уже «тенет вниз» по доходу.

[Lela Lela]

Ребята, плюсики закончились. Спасибо!

[Кхалиси]

Lela Lela, если вопросы возникнут-пиши. Ещё момент. Проверь ФССП перед подачей. Элементарный штраф может стать причиной отказа

[ОхохА]

Lela Lela, всегда говорю, что везёт тому, кто везёт! делай что нужно! И все получится.

[Кхалиси]

Тигренок, я лишь показываю, что есть варианты решения. И они разные. В зависимости от ситуации человек выбирает приемлемый. Ну извини, что веревку ей не помогла намылить

[Трампампам]

Странно, что есть кто-то кто не проверяет свою кредитную историю периодически.
Сейчас куча всяких мошенников. Я пару раз в год сама формирую и смотрю нет ли там какой-то фигни.

Кстати, даже сам факт запроса кредита, даже если он не взят. влияет на КИ.

Ну и кредитный рейтинг приятно льстит.

[ОхохА]

Трампампам, ни разу не проверяла. Банки это поди и так за меня делают

[ОхохА]

Кхалиси, ты так говоришь увеличь ПВ, как будто раз и достал сотню-другую из под матраса

Ну ё-моё, ты ж вроде не вчера родилась.....

[Трампампам]

Трампампам, ни разу не проверяла. Банки это поди и так за меня делают

регулярно это делаю последние лет пять-шесть. А вдруг кредит понадобится, а у меня все ровненько и красивенько в КИ.

[Трампампам]

Любопытненько.

phpBB [video]

[dimawar]

Странно, что есть кто-то кто не проверяет свою кредитную историю периодически.
Сейчас куча всяких мошенников. Я пару раз в год сама формирую и смотрю нет ли там какой-то фигни.

Кстати, даже сам факт запроса кредита, даже если он не взят. влияет на КИ.

Ну и кредитный рейтинг приятно льстит.

как проверить?

[oks]

там платёж чуть меньше моей оф.зарплаты получается, я бы и на это готова, но вряд ли одобрят.

, ой, кого это останавливало? года три назад маме пенсионерке одобрили как-то пол ляма на 2 года, платеж был больше ее пенсии, банк не помню, как бы не сбер даже
мне дали лям при оф.зарплате ниже прожиточного минимума, ВТБ

[Кхалиси]

Тигренок, ты рассуждаешь с точки зрения инвестиций. Но ты не знаешь всех вводных ситуации.

взять потом

когда? А вдруг она продала своё жильё? К тебе жить поедет с семьей? Ну а что. Подвинетесь. Пока она «потом» ждёт.
Если человек торопится, на то есть причины. И в итоге только Лёля будет принимать решение

[Трампампам]

как проверить?

есть несколько бюро, я проверяю в nkbi.ru

бесплатно. В первый раз вроде через госуслуги была авторизация, а потом просто по паролю.

Можно посмотреть кредитный рейтинг и выгрузить свою кредитную историю. У меня там с 2007 года числятся данные.

[MAC]

как проверить?

есть несколько бюро, я проверяю в nkbi.ru

бесплатно. В первый раз вроде через госуслуги была авторизация, а потом просто по паролю.

Можно посмотреть кредитный рейтинг и выгрузить свою кредитную историю. У меня там с 2007 года числятся данные.

на этом сайте можно плитку заказать,но не кредитную историю

[MAC]

Очепятка вышла
Nbki.ru правильнее.

[Трампампам]

MAC, бабушка старенькая стала. буковки местами надо поменять.
ну что там у тебя показывает? 999?

[Ирен75]

Можно обижаться,кусать локти и тд.
Статья как раз там всё расписано.
https://ngs24.ru/text/realty/2022/03/31/70729721/

Почему клиентам Сбербанка отказывают в уже одобренных ипотеках
И к чему готовиться тем, кто планировал в обозримом будущем приобрести жилье

В Сбербанке объяснили, почему отказали клиентам в заранее одобренных ипотечных займах, и сослались на повышение ставок, произошедшее 1 марта.

— С 1 марта Сбербанк изменил ставки по ипотечным кредитам. При этом в период до 30 марта включительно банк продолжал выдавать кредит на ранее одобренных условиях, помогая клиентам завершить процесс купли-продажи недвижимости, — сообщили в пресс-службе финансовой организации. — Если заявка была одобрена до 1 марта, то для выхода на сделку с 31 марта и позже клиентам надо будет подать новую заявку на ипотеку и получить положительное решение банка.

В Сбере также сообщили, что клиенты знали о возможном аннулировании одобренных заявок на ипотеку. По сообщению кредитного учреждения, потенциальных заемщиков извещали о том, что срок действия документов сокращен со стандартных трех месяцев до одного:

— Сбер заранее предупредил клиентов, что срок действия одобренных заявок — 30 дней. Банк действовал в рамках ранее определенных условий: в течение всего марта клиенты получали ипотеку по ранее одобренным ставкам, — говорится в комментарии. — Другие участники рынка изменили условия ставок по ипотеке намного раньше. Теперь клиентам доступна ипотека на рыночных условиях, а также льготные ставки по государственным программам поддержки ипотеки.

Для наглядности рассмотрим ситуацию, когда семья берет на льготных условиях обычную «двушку», сумма ипотеки — 3 миллиона рублей: вместо 23 тысяч в месяц (при старых 7% годовых) придется платить 33 тысячи (при 12%), из них большая часть — уплата процентов (30 тысяч рублей). Итоговая переплата по кредиту была 2,6 миллиона, а стала 4,9 миллиона рублей.

Ипотечные брокеры отмечают, что за последний месяц банки стали более разборчивы, повышают процент при любой возможности: если у клиента была испорчена кредитная история, если первоначальный взнос меньше 20% от стоимости квартиры, если место работы вызывает вопросы.

— Даже если рассматривать ипотеку с господдержкой под 12%, это практически заградительная ставка, — считает Иван Федяков. — Кто-то может сказать, что такие ставки были и в прошлом. Да, это так, но тогда и цены на недвижимость были в полтора-два раза ниже, чем сейчас. То есть произошло одновременно два события, которые будут сдерживать потребителей. Многие и до этого пересматривали свое желание покупать квартиру. А теперь я не знаю, где мы наберем оптимистов, которые будут покупать дорогое жилье, еще и с такими процентами по ипотеке. Что значат 12% годовых? Это значит, что за 15 лет нужно будет отдать две стоимости квартиры.

Оптимисты точно закончатся