где-то писали недавно, на 70% упали сделки и по ипотеке тоже. стоит рынок, никто и ничего особе не покупает и не продает сейчас
Обсуждение недвижимости
Модератор: news
-
- Сообщения: 4658
- Зарегистрирован: 16 янв 2019, 21:12
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
-
- Сообщения: 9741
- Зарегистрирован: 21 апр 2019, 21:09
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
погулял там вечером среди дачь. очень там все разношерстно, от дворцов до стареньких маленьких дачных домиков.trm писал(а): ↑05 май 2022, 23:49 https://ngs24.ru/text/realty/2022/05/05 ... um=desktop
В Красноярске выкупят и снесут ради застройки 27 частных домов
В первую очередь изъятию подлежат 32 участка, на которых стоят 27 жилых домов
5 мая 2022, 16:45
В первую очередь убирать будут постройки вплотную к уже имеющимся высоткам
ПОДЕЛИТЬСЯ
На сайте мэрии появился список участков в районе Лесопарковой, которые подлежат изъятию в целях застройки. Там уже стоит ЖК «Серебряный» группы компаний «Красстрой». Тот же застройщик недавно выиграл торги на право провести комплексное развитие территории (КРТ) вокруг своих высоток.
КРТ подразумевает, что застройщик выкупает недвижимость у нынешних хозяев, сносит ее, строит многоквартирные дома, но оставляет свободное место под социальную инфраструктуру, и эту свободную землю передает бесплатно городу.
В распоряжении мэрии к изъятию подписаны пока 32 участка, на которых расположены 27 жилых домов, три из них без права регистрации. Дочернее предприятие «Красстроя» ООО СЗ «Мост» должно провести рыночную оценку недвижимости и выкупить ее у нынешних собственников. Если хозяева не согласны с ценой, то они могут оспорить ее в суде. Теоретически суд может повысить цену выкупа. Но отказаться от продажи и сохранить недвижимость не получится, так как территория переведена в зону КРТ.
В общей сложности по программе КРТ в этом микрорайоне «Красстрой» выиграл 7,2 гектара земли за 5,5 миллиона рублей. По данным мэрии, всего тут около 90 участков, которые «Красстрою» предстоит выкупить. Контур этого пространства видно на карте ниже.
Застройщик уже запланировал тут 4 дома, общая площадь жилья в них составит 66 тысяч квадратов, количество квартир — 1215, а проживать должны по проекту 2229 человек. Общее число машино-мест — 1093, из них на пристроенных к домам автостоянках — 391. Будет один детский сад на 190 мест.
есть вообще дома квалратов по 300 -500
-
- Сообщения: 13247
- Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
- Предупреждения: 2
- Пол: Женский
Обсуждение недвижимости
oks, ну так у кого под старые проценты было одобрение, те купили, а под новые проценты дураков нет.
АНДРЮША, ГДЕ МОЙ ПЯТАК????
2202 2023 3133 3629
2202 2023 3133 3629
-
- Сообщения: 13247
- Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
- Предупреждения: 2
- Пол: Женский
Обсуждение недвижимости
ИМХО. это узаконенное рейдерство.
АНДРЮША, ГДЕ МОЙ ПЯТАК????
2202 2023 3133 3629
2202 2023 3133 3629
-
- Сообщения: 2985
- Зарегистрирован: 09 апр 2019, 09:44
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
А где там 5 комнатТрампампам писал(а): ↑18 май 2022, 11:49вот смотри, у тебя вторичка, на нее дурной процент по ипотеке. Большинство сделок сейчас с ипотекой. Поэтому чтобы ее продать, надо делать дисконт, который бы уравновесил для покупателя платеж с учетом льготной цены на новостройку. Людям интереснее взять те же 140 квадратов в новостройке под льготный процент.
Вот квартира твоего брата.
https://www.avito.ru/krasnoyarsk/kvarti ... 2241847789
4 увидел только
-
- Сообщения: 13247
- Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
- Предупреждения: 2
- Пол: Женский
Обсуждение недвижимости
АНДРЮША, ГДЕ МОЙ ПЯТАК????
2202 2023 3133 3629
2202 2023 3133 3629
-
- Сообщения: 2292
- Зарегистрирован: 26 апр 2019, 11:17
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
Зачем объединять и продавать не продаваемое?
Надо все разбивать, узаканивать и продавать подешевле!
Надо все разбивать, узаканивать и продавать подешевле!
-
- Сообщения: 13247
- Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
- Предупреждения: 2
- Пол: Женский
Обсуждение недвижимости
мне кажется, проблема той квартиры - 35 квадратов коридора из которого 9 дверей и один просто проход в комнату. вот нахера такое счастье?
АНДРЮША, ГДЕ МОЙ ПЯТАК????
2202 2023 3133 3629
2202 2023 3133 3629
-
- Сообщения: 2292
- Зарегистрирован: 26 апр 2019, 11:17
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
Там семьей и можно жить!
-
- Самые популярные пользователи 2022
- Сообщения: 27338
- Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
70 тысяч квадрат даже без ремонта вполне цена по карману
Людишек из черного списка надо обнулять дабы покормить их тем чего в них так много .
-
- Сообщения: 6283
- Зарегистрирован: 31 мар 2019, 11:09
- Откуда: Красноярск
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
Интересно, сколько коммуналка? А в коридоре могут дети на великах и самокатах гонять Только надо его в асфальт закатать.
-
- Самые популярные пользователи 2022
- Сообщения: 27338
- Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
ELIXIR, да рублей 10
Коридор конечно пипец пока из зала к жене в комнату доползешь забыл зачем шел .
Зато три туалета .
Коридор конечно пипец пока из зала к жене в комнату доползешь забыл зачем шел .
Зато три туалета .
Людишек из черного списка надо обнулять дабы покормить их тем чего в них так много .
-
- Сообщения: 13247
- Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
- Предупреждения: 2
- Пол: Женский
Обсуждение недвижимости
можно, только в этом коридоре 16 углов и 9 дверей. Даже мебель расставить проблематично.
Балки, выступы, уголочки...
Не все готовы даже по 75 000 за квадрат покупать 35 метров коридора (а это 2635т.р выходит)
На выходе большая квартира в кирпиче с абсолютно дурной планировкой.
Последний раз редактировалось Трампампам 18 май 2022, 19:13, всего редактировалось 4 раза.
АНДРЮША, ГДЕ МОЙ ПЯТАК????
2202 2023 3133 3629
2202 2023 3133 3629
-
- Сообщения: 4326
- Зарегистрирован: 16 апр 2019, 18:56
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Трампампам, Зачем мебель та - вытащил удлинителем розетку подключил что то по типу советских S-90 с нормальным усилом - а теперь дискотека на радость соседям
-
- Сообщения: 4658
- Зарегистрирован: 16 янв 2019, 21:12
- Пол: Не выбран
-
- Сообщения: 707
- Зарегистрирован: 25 мар 2019, 13:25
- Откуда: красноярск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Лютый, я за трешку 80м3 баумана за пТроя 11700р зимой плачу
-
- Сообщения: 2438
- Зарегистрирован: 10 дек 2019, 11:13
- Пол: Не выбран
-
- Сообщения: 14873
- Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
семейный дворец с трудом понимаю.
семейная квартира - не понимаю.
дети выросли и свалили.
а квадраты надо обслуживать и платить.
семейная квартира - не понимаю.
дети выросли и свалили.
а квадраты надо обслуживать и платить.
жиεнq хоdоmɐ' ʞɐʞ нǝ ʞdʎɯи¡
-
- Сообщения: 4658
- Зарегистрирован: 16 янв 2019, 21:12
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
alex_doctor, пока дети растут, а это лет 20, очень даже нормально. у каждого своя просторная комната, туалетов несколько, по утрам перед работой-школой нет очереди. квартплату платить 50% надо некоторым гражданам. на старости лет, да, сомнительное удовольствие большая квартира или дом
-
- Самые популярные пользователи 2022
- Сообщения: 27338
- Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
в среднем за год за 105 в Рябиновом я около 8 плачу
Людишек из черного списка надо обнулять дабы покормить их тем чего в них так много .