Обсуждение недвижимости

[Dr Bradis]

электрика была тетрадка в клеточку и налом брал
Старый технический паспорт от 2013 года, справка от бывшего председателя кооператива от 2003 что отец член кооператива, справка об адресе гаража от 2013.

Иди с этими документами в МФЦ, записывай, что скажут донести еще.

Среднерыночную стоимость просто посчитать:
- найти объявления продажи гаражей в данном ГСК,
- перевести каждое в цену за 1 кв м гаража (цену каждого предложения делим на его площадь, указанную в объявлении),
- посчитать среднее арифметическое цен за 1 кв. м (получится удельная цена в рублях за 1 кв. м),
- удельную цену умножить на площадь отцовского гаража,
- полученную стоимость умножить на 0,9 (скидка на торг 10% минимум).

У тебя есть техпаспорт гаража, зничит сам гараж прошел процедуру государственого технического учета, и сведения о нем есть в ЕГРН.
Есть документы, подтвержадающие членство отца в ГСК, это хорошо.

Но все усложняет то, что отца теперь нет в живых.
По вопросам наследства проконсультирует нотариус.

Если цена вопроса изготовления-получения новых документов (+ госплошлины, + услуги нотариата) будет сопоставима со среднерыночной стоимостью отцовского гаража -- есть смысл сделать по схеме Лютого.

[Big]

Dr Bradis, Гаража нет в завещании ни по документам его то же нет. Хотя да до оглашения завещания потерплю

И еще раз по схеме Лютый, не получится - нет больше этого кооператива.
И ни председателя бывшего ни отца я не воскрешу - не некромант я ни разу

[Лютый]

как Лютый описывает, не всякий купит.., я бы побоялся

я таких штук 6 друзьям купил в Северо Западном . Вернее помог купить. А то все в аренде и в аренде .
С доками 150 , а без доков 50 .

В любом случае я бы без доков продал и даже голову не грел .

Последний гараж так у конюшни недалеко от " Рябинового сада " взял .
Парко место миллион , гараж 150 и до него пешком минут 6-7

[RedLine]

Big, где гараж?

[Beck]

я на пол в гараже 40 потратил, ворота по 15.., я б не стал в гараж за 50 вкладываться, хотя безусловно, как сарай его можно использовать

[Lela Lela]

И еще раз по схеме Лютый, не получится - нет больше этого кооператива.

по гаражной амнистии можно.
В дмизо бы тебе консультироваться. Где-то телефон видела консультанта, сброшу потом.

[Big]

RedLine, Между госпиталем ветеранов войн и медколеджом

[Big]

Beck, В прошлом годе крыша 25000 руб и отмостка 15000 руб.
За полтос не варик никак

[Lela Lela]

справка от бывшего председателя кооператива от 2003 что отец член кооператива,

там написано, что он пай выплатил?

[RedLine]

RedLine, Между госпиталем ветеранов войн и медколеджом

продавать хочешь?
это те гаражи через которые проезд на ул высотную или где асфальт на ул крупскую?

[Big]

Lela Lela, нет.

[Big]

RedLine, 2гис адрес Вильского 13/2 видишь? Первый ряд перед госпиталем ветеранов - там.
Продавать хочу, но на следующий год. До этого узаконить - там просто запас плиток мрамора складирован - еще со смерти матери в 1997 годе, через год летом как раз нужно памятник отцу уже ставить - запас пригодится - че тратиться на то что уже есть. Сначала узаконить гараж нада.

[ELIXIR]

через год летом как раз нужно памятник отцу уже ставить

Памятник можно ставить уже этим летом, через год - прошлые технологии. Там плита бетонная кладется, без проблем на проседание земли и т.д. Ищи норм контору.

[RedLine]

Big, в мфц тебе дорога, у меня отец узаканивал, ему так же достался от отца, из документов была какая та старая книжка членская.
если тут и сухой я бы поговорил, насчет покупки

[Lela Lela]

Big, как кооператив назывался?

[Big]

ELIXIR, Не не столько табаща немае. Уж лучше проверенные годами технологии
RedLine, Вот после значка следующий ряд где не бетонные а кирпичные гаражи. Ну я то же мокрый
Lela Lela, Медик

[210700026]

Кооператив Медик вроде. У меня гараж на Вильского 13/4, Брал в прошлом году. Цена 750 т.р. Место классное.

[Lela Lela]

Медик

сколько нашла судебных решений по узакониванию гаражей в Медике - везде документы на землю обезличены.

Спойлер

https://sudact.ru/regular/doc/?page=1&r ... lar-judge=

На основании п. 10 Постановления администрации г. Красноярска № 221 от 30.06.1993 года «О резервировании земельных участков для проектирования в г. Красноярске» под размещение 2-этажных гаражей боксового типа был согласован земельный участок площадью 0,3 га на территории между школой медсестер 1000-коечной больницы и госпиталем ИСВ. На основании данного Постановления администрацией Х было издано Постановление У от 00.00.0000 года «О создании гаражно -строительного товарищество « Медик » по Х», во исполнение которого было создано ГСТ « Медик », утвержден устав и председатель товарищества. 00.00.0000 года ГСТ « Медик » было зарегистрировано администрацией Х с полным наименованием – потребительский кооператив по строительству эксплуатации гаражей « Медик », что подтверждается свидетельством У 4-б от указанной даты. На предоставленном под размещение кооператива земельном участке были выстроены гаражные боксы для личного использования, в том числе Лопатиным В.И., членство которого в ПКСЭГ « Медик » подтверждается справкой № 10 от 22.10.2003 года, выданной председателем кооператива.

А тебе для оформления гаража по амнистии нужно знать номер и дату постановления об отводе участка под строительство гаражей, ну и всего что перечислено, чтобы заказать в архиве заверенные копии.
Поузнавай у соседей, которые оформили.

[Ирен75]

Big, гараж можно в аренду сдать. Пока оформляешь документы

[Big]

Lela Lela, Узнавал - конторы однодневки - да мы узаконили, но теперь такой конторы нет - извени ничем не можем помочь.