Обсуждение недвижимости

[ОхохА]

Трампампам, а что с мусором не так? Будут больше платить, будут чаще вывозить баки. В чем ты проблему увидела?

[Prot]

ОхохА, не ладно, тут согласна с пампамой, нормы

В частный дом заводят электричество по нормам столько то кВт, не спец, но порядка 15. Не помню.
Обычному домохозяйству хватает грубо на холодос, телек и стиралку.
Теперь представь эти 15 на 23 квартиры, какая там нагрузка.

15 Квт - это стандартно за минимальную оплату.
Можешь завести и больше, с доплатой за каждый квт.

Кстати наверное вот поэтому и пользуются там газом.

[Artry]

ostorg, ну тоесть на нынешние деньги тысяч 700 стоит комната. Нормальный такой бизнесс. Кто то замутил...

[Видка]

В Красноярске задержан один из владельцев незаконно построенного дома по ул. Кандагарской, 3, где после взрыва газа погибли 2 человека.

Об этом сообщили в краевом Следственном комитете днем 18 февраля 2019г.

По предварительной версии, в июле 2013 г. красноярец приобрел 1/3 доли на земельный участок, а также на недострой по ул. Кандагарская, 3. По плану, дом должен был стать 2-этажным и состоять из 5 комнат, гаража и мастерской с подвалом. Однако мужчина самовольно построил многоквартирный жилой дом на 30 комнат.

В феврале 2016 г. по решению суда собственник был обязан снести постройку, но так этого и не сделал.

В июне 2017 г. владелец помещения предложил красноярке купить одну из комнат за 890 тыс. руб. Женщина согласилась, передала деньги владельцу, после чего мужчина заключил с ней договор о покупке 1/30 доли на дом. Чтобы избежать «неудобств», злоумышленник поставил в договоре дату – 28 декабря 2015 г.

В настоящее время собственник здания задержан, расследование по делу «Мошенничество в крупном размере» продолжается. По данным источника Новостей ТВК, задержанного зовут Тарасов В. И.

Напомним, вечером 14 февраля в доме по ул. Кандагарской, 3 произошел взрыв бытового газа. В результате обрушения погибли 2 человека. Через несколько дней после случившегося в Следственном комитете назвали ответственных за снос самостроя на ул. Кандагарской, 3.

По факту произошедшего возбуждено уголовное дело по статье «Причинение смерти по неосторожности двум и более лицам».

[ostorg]

ostorg, ну тоесть на нынешние деньги тысяч 700 стоит комната. Нормальный такой бизнесс. Кто то замутил...

банки

[дикий тапок]

Трампампам, А куда они свой мусор 10 лет девали?

[Artry]

И наверняка это не последний такой дом.

[Artry]

Уверен что 90% понимали что покупают. Но эта любовь к дешевизне... То они тачки явно мутные покупают занедорого теперь недвигу.... Вот не жалко нисколько... Другим уроком будет. Но это не е точно

[Лютый]

ostorg, чот все в кучу слепил.

Лет 10-15 назад пристально следила за рынком недвиги в Красноярске, приобретала, меняла квартиры, брала ипотеки (3 штуки за плечами).
Про каждый дом, новостройку известны риски заранее, цена от этого зависит напрямую.

Погнавшись за дешёвым жильем, есть риск его лишится (или не дождаться).

Одним глазом, но внимательно, наблюдаю за рынком Москвы и Сочи, там такие истории всплывают оч часто

обычно если Сбер проверял и давал ипотеку это было надежно .

Ну а люди тут сами по своей жадности страдают.

[ostorg]

Да какая там дешевизна, о чём вы гоаорите? Жильё эконом класса по цене эконом класса.

[Видка]

Там хоть и упоминается слово "Ипотека" относительно этого дома, сомневаюсь, что именно ипотечные займы, может просто кредиты?

Лютый, у тебя свежее наследство в сделке, переживаю.
Для старого фонда Москвы это прям боль.

[Artry]

Тут есть ещё нюанс- имхо продать это проблематично в отличии от гостинки в мкд. Или они до конца дней в этом собирались жить? Ну тогда " каждому свое"
Ещё вопрос- а отопление у них там как реализовано? Явно к центральному отоплению они не подключены. Значит Это дополнительная головная боль,вполне возможно финансово накладная...

[ОхохА]

Трампампам, А куда они свой мусор 10 лет девали?

Видать на дорогу складывали, не иначе)

[ostorg]

Artry, понимаешь, бывает и такое что люди приобретают жильё не для перепродажи а именно собственного проживания. Ты будешь дико хохотать, но представляешь некоторые люди вынужденно покупают такие конуры, ещё и на последние деньги, ещё и в долг. Вот лопухи, на мясо их.

[Artry]

ostorg, понимаю. Понимаю что ситуации бывают разные,денег бывает мало а жить где то надо. Но это не значит что надо мозг отключать.
И не надо быть профессором чтобы понимать что подобное " жилье" это потенциальный геморой. И потерять деньги таким образом не самое страшное. Пострашнее будет если МЧС приедет откапывать из под завалов...

[wipe]

Большинство домов, которые люди строили самостоятельно были без разрешения.
Их потом узаканивали и всё.
И по закону до 3х этажей на ИЖС или ЛПХ можно строить самому дом.
Так что ничего имхо не нарушено.

Это же не ИЖС или ЛПХ. А по поводу "потом узаканивали и всё", есть пример Сочи, где и не такое узаконенное сносят.

[Beck]

А в хрущёвках сколько электричества положено на дом? А то у нас Маяк, если громкости добавить, пробки вырубал, наверное тоже снести должны

[Горожанин]

частный дом запросто подключают к центральному отоплению, лишь бы башляли за гигакалории

сколько это в деньгах "запросто"? это везде так легко и цена "запросто" фиксированная?

[ostorg]

Artry, я топлю не в целом про самострои, а за конкретный этот дом. С чего он должен упасть рухнуть, 10 лет простоял.

[Artry]

ostorg, почему начали сношать именно этот дом простоявший 10 лет я не знаю. Могу лишь предполагать что кто то прикрывает свою жопу от последующего уголовного дела случись чего. Просто так ничего никогда не бывает. Это лишь мое предположение.