Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
Kolya
Сообщения: 2963
Зарегистрирован: 09 апр 2019, 09:44
Репутация: 21
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3981 Сообщение Kolya » 17 июл 2021, 11:52

Foks,
А в очередь надо вставать в именно в той администрации, где интересен участок? В несколько можно? :D

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

Foks
Сообщения: 2474
Зарегистрирован: 21 янв 2019, 13:03
Репутация: 15
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#3982 Сообщение Foks » 17 июл 2021, 12:14

Думаю в своей нужно вставать. Потому как дают в районах. Но везде есть нюансы. Нас поставил КИ, когда еаш участок принёс в дивногорскую администрацию. Хотя мы из Красноярска. Мы участок в Манском взяли в километре от реки.
Одновременно с друзьями встали - они выбрали участок в Усть-мане метрах в 200 от реки. Но их участок заинтересовал какую-то чиновницу в Дивном. И они судились долго. Короче с 2016 года они так и не получили участок.
Нюансы короче

Аватара пользователя
Lela Lela
Сообщения: 12130
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:02
Репутация: 115
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#3983 Сообщение Lela Lela » 17 июл 2021, 12:18

Foks писал(а): 17 июл 2021, 11:47 он попадает в общую очередь и достаётся первому в этой очереди
не совсем так. Сведения об этом участке публикуются на сайте "наш Красноярский край". Если в течение месяца на него не заявится желающий, вставший на очередь раньше, то он отдаётся заявителю. Шансов мало - как правило, знающий народ караулит извещения на сайте.
Ещё узнаете, чем пахнет всеобщая забастовка философов!

iris
Сообщения: 758
Зарегистрирован: 11 апр 2019, 23:56
Репутация: 23
Откуда: Северобак
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#3984 Сообщение iris » 17 июл 2021, 12:29

Вообщем! Мишка хватит тролить мужа моего,мы не разводимся :D
Мне нужна квартира,на "руках" 2 единички. Я думаю,было бы большой дуростью взять хрущевку однушку на 4 или 5 этаже и поселить там маму.Почему там-ибо цены взлетели настолько опистенительно,что вот только так и то это Одесская,Рейдовая и иже с ними. У меня план был таков-покупаем ДДУ,и то на ДДУ кредитом докидываю,как достроится живём там ,потом продаем и снова ДДУ ,но только уже больше площади,и таким образом лет через 10 имеем нормальную двушку в новострое в хорошем раёне.Вчера сестра сказала,что НЕТ,ты типа замужем сели маму на 5 этаж и не ипи моск со своими афёрами. Вот так вот писдец.
Теперь о ценах,ну с новостороем всё понятно-арматура за год выросла в цене на почти 100 процентов.А у хрущей то чё выросло?
Как говорил великий Конфуций :" Никогда не заходи в супермаркет голодным, а в соцсети бухим"...

Foks
Сообщения: 2474
Зарегистрирован: 21 янв 2019, 13:03
Репутация: 15
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#3985 Сообщение Foks » 17 июл 2021, 13:17

iris, видел тут предлагали за 2,1 на Ленинградской 6 студию 21 м2

Foks
Сообщения: 2474
Зарегистрирован: 21 янв 2019, 13:03
Репутация: 15
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#3986 Сообщение Foks » 17 июл 2021, 14:17

Тигренок писал(а): 17 июл 2021, 14:01 С чего там 450 то, налог идет на РАЗНИЦУ между покупкой и продажей, таким макаром у тебя разница 3400.
Ты что квартиру брал за 5, а продаешь за 8400?
конечно понимаю, что на разницу. Покупали за 1,4, продаем за 2,8. И так 2 раза. Ну 350 получается, что все равно много

ostorg
Сообщения: 13721
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 16:10
Репутация: 0
Откуда: Крк
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3987 Сообщение ostorg » 17 июл 2021, 16:19

Тигренок, тяжёленькая, но всёравно спасибо!
Сергей.

DGV
Сообщения: 13394
Зарегистрирован: 28 мар 2019, 11:57
Репутация: 304
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3988 Сообщение DGV » 23 июл 2021, 15:25

Изображение
Мой вывод - за арендой в россии будущее.
Косвенное подтверждение - цена аренды фактически не выросла за последний год.
Население падает, киргизов поменьше стало, чем до ковида, да и сам ковид чуть проредит старшее поколение, как раз самое зажиточное (основная масса арендодателей).

wipe
Сообщения: 39873
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:27
Репутация: 192
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3989 Сообщение wipe » 23 июл 2021, 15:46

Элитная хата в центре за недорого
4-комнатная квартира (210 кв.м) - 7 000 000 руб
https://вокзальная33.рф

Всего 33 круб за кв.м.

Аватара пользователя
Видка
Сообщения: 21721
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 18:49
Репутация: 486
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#3990 Сообщение Видка » 23 июл 2021, 15:58

wipe писал(а): 23 июл 2021, 15:46 Элитная хата в центре за недорого
4-комнатная квартира (210 кв.м) - 7 000 000 руб
https://вокзальная33.рф

Всего 33 круб за кв.м.
Шаг 4 Если вариант устраивает - подаете заявку на покупку
Шаг 5 Если переговоры проходят успешно - покупаете квартиру
Новомодный аукцион??
С ужасом наблюдаю, чем это закончится.
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...

wipe
Сообщения: 39873
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:27
Репутация: 192
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3991 Сообщение wipe » 23 июл 2021, 16:02

Видка, без понятия. Мне прилетает на почту, с тех пор как квартиру искал.
Не думаю, что там очередь из желающих.

wipe
Сообщения: 39873
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:27
Репутация: 192
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3992 Сообщение wipe » 23 июл 2021, 16:03

alex_doctor писал(а): 23 июл 2021, 16:00 в чем подвох? хата после трупа?
Там еще и два гаража :crazy:

wipe
Сообщения: 39873
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:27
Репутация: 192
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3993 Сообщение wipe » 23 июл 2021, 16:12

alex_doctor писал(а): 23 июл 2021, 16:07 представляю сколько там трупов можно спрятать :crazy:
И в доме всего 22 квартиры - свидетелей немного :crazy:
В этом доме вас будут окружать статусные соседи
Да и, по ходу, соседи в авторитете :gop:

Yarsk
Сообщения: 1352
Зарегистрирован: 12 июн 2019, 00:30
Репутация: 0
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3994 Сообщение Yarsk » 23 июл 2021, 16:30

wipe писал(а): 23 июл 2021, 16:12 И в доме всего 22 квартиры
Из них 7 на продаже, кто-то массово мигрирует :laugh:
Цены на остальные хаты кстати более адекватные.
Продавец очень надеется на аукцион

Изображение
Проконсультирую по работе с эл. подписью, а так же по настройке и работе на эл. торговых площадках по 44-ФЗ и 223-ФЗ (zakupki.gov.ru, регистрация в ЕРУЗ и т.д.)

Аватара пользователя
ELIXIR
Сообщения: 6095
Зарегистрирован: 31 мар 2019, 11:09
Репутация: 133
Откуда: Красноярск
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#3995 Сообщение ELIXIR » 23 июл 2021, 16:33

Представляю, сколько налог и комм услуги будут. Наверное, врачи, отработавшие год в ковиднике и получившие "охулиарды", смогут себе позволить... :gop: :spiteful:

wipe
Сообщения: 39873
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:27
Репутация: 192
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3996 Сообщение wipe » 23 июл 2021, 16:36

Yarsk, там в объявлениях одно опускается - до основных ЖД путей 60 метров. Ну, такое, в общем, на любителя.
Изображение

wipe
Сообщения: 39873
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:27
Репутация: 192
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3997 Сообщение wipe » 23 июл 2021, 16:50

Yarsk писал(а): 23 июл 2021, 16:30 Из них 7 на продаже, кто-то массово мигрирует
По словам директора по развитию «Крома» Максима Омельянчука, иногородние покупатели ищут в Красноярске в основном недорогое жилье. Если это стартовый вариант для студентов или одиноких людей, то, как правило, это студии или однокомнатные квартиры. Семейные люди рассматривают двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, но в демократичных районах. Наблюдения показывают, что в большинстве случаев цена не должна превышать 2 миллиона рублей.

При этом, продолжает собеседник, платежеспособные покупатели уезжают из Красноярска, а хорошую и дорогую квартиру продать будет непросто. Подтверждение тому — десятки объявлений о продаже объектов, которые висят на сайтах по 2–4 года.

— Из Красноярска уезжает много обеспеченных и публичных людей, они в городе уже не живут и пытаются избавиться от недвижимости, которая здесь находится. И с этим есть проблема. Если студия небольшая — быстрая разменная монетка. Ее можно быстро продать, обменять, в крайнем случае — бросить и сдать в аренду. Но большие квартиры просто некому будет покупать. Люди, которые покупали их для себя, видели перспективы в Красноярске. Сейчас, переехав в Москву, Питер, Сочи выводят отсюда все активы и деньги. Самый простой пример, который на виду — дом на Дубровинского, 100. Там в свое время вся администрация имела квартиры, нужно было искать когда-то под заказ варианты, то сейчас несколько лет висят объявления. Там около 10 квартир. Это характерный пример того, что предложение больше, чем спрос, — подытожил Максим Омельянчук.
https://ngs24.ru/text/realty/2020/12/08 ... 8B6lMNJIoU

wipe
Сообщения: 39873
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:27
Репутация: 192
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3998 Сообщение wipe » 23 июл 2021, 16:51

alex_doctor писал(а): 23 июл 2021, 16:40 они домишки в соснах прикупают.
Они совсем отсюда валят. В прекрасное далеко.

DGV
Сообщения: 13394
Зарегистрирован: 28 мар 2019, 11:57
Репутация: 304
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3999 Сообщение DGV » 23 июл 2021, 17:03

Тигренок, я в том смысле, что не советую дочери вступать в кабалу (ипотеку), в аренде само то, и не привязана к месту, может в пендостаны надумает.

wipe
Сообщения: 39873
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:27
Репутация: 192
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#4000 Сообщение wipe » 23 июл 2021, 17:08

DGV писал(а): 23 июл 2021, 17:03 я в том смысле, что не советую дочери вступать в кабалу (ипотеку), в аренде само то, и не привязана к месту, может в пендостаны надумает.
Это хорошо, если есть куда вернуться. А, так всю жизнь без кола, без двора - не в нашем менталитете.

Ответить