Обсуждение недвижимости
Модератор: news
Обсуждение недвижимости
Подскажите, при выделении долей на детей при участии МК, какую минимальную долю нужно выделять или это законом не определено?
Обсуждение недвижимости
mad_train, пару лет назад мне сказали ЛЮБУЮ. хоть одну миллионную
Обсуждение недвижимости
Панятна. Спасиба
Обсуждение недвижимости
минимума нет, но исходят из такого правила: определяют какая доля в приобретаемом жилом помещении составляет сумма МК, эту часть и делят на всех членов семьи, распределив доли поровну. Все остальные средства, если такие добавляются на покупку жилья - это уже деньги не детей и остальную часть квартиры между супругами можно распределить по своему усмотрению. Также с 01.07.2018 г возможна регистрация общей совместной собственности на долю в праве. Ранее такое было невозможно из-за технических особенностей правил ведения егрн. Сейчас такое возможно, в результате чего некоторые семьи могут исполнить обязательство о наделении всех членов семьи долями без привлечения нотариуса. Тем самым расходы будут гораздо меньше.
Обсуждение недвижимости
OxiD, я сделала по одной сотой на каждого ребенка и мужа, на себя 97. квартиру купили сильно дороже маткапитала, в несколько раз
- Слон
- Сообщения: 5560
- Зарегистрирован: 12 фев 2019, 18:21
- Репутация: 14
- Пол: Мужской
- Контактная информация:
Обсуждение недвижимости
oks, оформляла это через нотариуса или напрямую в МФЦ ?
Тоже надо такое сделать будет.
Тоже надо такое сделать будет.
Компьютеры и все, что с ними связано.
Обсуждение недвижимости
Слон, точно без нотариуса, напрямую. но это было несколько лет назад
Обсуждение недвижимости
OxiD, так
- Слон
- Сообщения: 5560
- Зарегистрирован: 12 фев 2019, 18:21
- Репутация: 14
- Пол: Мужской
- Контактная информация:
Обсуждение недвижимости
oks, в МФЦ все делали или в какой-то еще конторе надо было все это расписать?
Компьютеры и все, что с ними связано.
- Слон
- Сообщения: 5560
- Зарегистрирован: 12 фев 2019, 18:21
- Репутация: 14
- Пол: Мужской
- Контактная информация:
Обсуждение недвижимости
Это тогда совсем старая инфа - актуальность ее уже утрачена.
OxiD, просвети как нынче, плиз
А то у нас при МФЦ смежных конторок нема
OxiD, просвети как нынче, плиз
А то у нас при МФЦ смежных конторок нема
Компьютеры и все, что с ними связано.
Обсуждение недвижимости
Слон, в самом МФЦ никто ничего не готовит и не составляет, туда несешь готовые документы и сдаешь на регистрацию. Просто возле каждого МФЦ удобно расположились некие конторы, где за определенную плату вам подготовят необходимый договор и скажут какие еще необходимо принести документы на госрегистрацию. Поэтому одинаково приятно если ты обратишься в любую другую контору юридическую или просто печатную, или же все сделаешь сам.
- Слон
- Сообщения: 5560
- Зарегистрирован: 12 фев 2019, 18:21
- Репутация: 14
- Пол: Мужской
- Контактная информация:
Обсуждение недвижимости
OxiD, так вот я и говорю, что не возле МФЦ на Карамзина, ни возле МФЦ на Свердловской таких конторок нема Куды идтить-то с этим при таком раскладе?
Компьютеры и все, что с ними связано.
Обсуждение недвижимости
когда я покупал квартиру с мат капиталом весной 2018года, все договора делала компания Этажи бесплатно, доли сделали равные на 5 членов семьи. Покупали у Красстроя.
Обсуждение недвижимости
210700026, риелтор этажей? Зачем у застройщика покупать, прибегая к услугам федерального агентства, не понятно
Этажи навязчивая контора, от них остались только негативные эмоции. Навязчивая такая компания, а по факту ленивые и не умные менеджеры.
Этажи навязчивая контора, от них остались только негативные эмоции. Навязчивая такая компания, а по факту ленивые и не умные менеджеры.
Обсуждение недвижимости
Затем, что с мат. капиталом была куча бумаг, а за услуги не взяли ни копейки, отдали за квартиру ровно столько - сколько в прайсе у застройщика + бесплатное оформления всех бумаг, и полное сопровождение до получения бумаг с МФЦ и последующей оплаты части суммы у застройщика.
- Иван Н
- Спонсоры форума
- Сообщения: 27716
- Зарегистрирован: 17 янв 2019, 03:52
- Репутация: 215
- Откуда: Красноярск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Потому что в прейскуранте застройщика все дополнительные услуги (оформления всех бумаг, и полное сопровождение до получения бумаг с МФЦ) уже включены в себестоимость квартиры.210700026 писал(а): ↑12 мар 2020, 15:46Затем, что с мат. капиталом была куча бумаг, а за услуги не взяли ни копейки, отдали за квартиру ровно столько - сколько в прайсе у застройщика + бесплатное оформления всех бумаг, и полное сопровождение до получения бумаг с МФЦ и последующей оплаты части суммы у застройщика.
Все издержки (затраты), предвиденные и непредвиденные, уже включены в себестоимость товара.
Всегда и у всех.
Бабло всегда побеждает зло.
-
- Сообщения: 18901
- Зарегистрирован: 05 апр 2019, 20:26
- Репутация: 0
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Слон, Костя, ты же грамотный мужик, сделай сам договор. Мы ни в какие конторы не обращались, жена из интернета дернула договор, перебила под нас, сдали в мфц, получили выделенные доли. Если что звони, я жене трубку дам, расскажет что и как.
Широкоформатная и интерьерная печать. Лазер. Плоттер. Вывески. УСЛУГИ АВТОВЫШКИ 15 метров. 294-99-44
-
- Сообщения: 10
- Зарегистрирован: 23 мар 2020, 03:03
- Репутация: 0
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
OxiD, подскажите пожалуйста как грамотный юрист: семья 4 человека, супруги и двое детей (один совершеннолетний), хочу купить квартиру с использованием МК (наличные + МК), в дальнейшем оформить на младшего, но вариант 1: чтобы не предоставлять в ПФР обязательство о выделении долей могу я сразу всех членов семьи вписать в ДДУ и указать доли всем по 1/4, ведь при регистрации прав при таком договоре автоматически будет 4 собственника? затем трое взрослых дарят свои доли младшему или вариант 2: также всех вписываем в ДДУ с указанием долей, но при подачи документов для регистрации прав трое взрослых прикладывают отказы от своих долей в пользу младшего, оформленные нотариально и тогда зарегистрируют право собственности на одного младшего? И соглашение о выделении долей тогда не нужно будет. Такие варианты вообще возможны? и какой из них наименее затратный?