Обсуждение недвижимости

[Советник]

Здание общественное на стадия завершение строительством не заканчивается.

Начинается эксплуатация начинается с момента ввода в эксплуатацию.

Что было красиво на рендерах компьютерах экранах и плакатах Это все потом в реалии подвергается внешним условиям климатическим воздействиям Это все нуждается в техническом наблюдении уходе поддержке В текущем ремонте.

[Советник]

Грязные светлые фасады Обваливается ШОС штукатурный окрасочный слой Разрушаются парапеты отмостка На кровлях растут кусты деревья.

Размывается просаживается благоустройство прилегающей территории замощение Деревянные конструкции гниют Стальные конструкции ржавеют.

Вот основные критические дефекты строительства Это очевидно это позорище как для новое строительства так и для реконструкция и для капрекмонт.

[Тигренок]

МОСКВА, 18 сентября. /ТАСС/. Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по новым заявкам по основной льготной программе с государственной поддержкой в РФ - семейной. Это следует из данных портала "Домклик", который входит в структуру банка.

"Лимит на семейную ипотеку закончился. Вы можете подать заявку, и мы рассмотрим ее, но выйти на сделку получится только после возобновления лимита", - говорится в сообщении на сайте "Домклика".

ТАСС запросил комментарий у пресс-службы кредитной организации.

Сбербанк - крупнейший по объему выдачи ипотеки в июле 2024 года в РФ банк, свидетельствуют данные ДОМ.РФ. Так, в июле организация оформила 49,8 тыс. жилищных займов на совокупный объем 208,4 млрд рублей.

Согласно оперативным данным ДОМ.РФ на 12 сентября, общий лимит по семейной ипотеке в 5,9 трлн рублей банки РФ выбрали на 91,8%. Сейчас в топ-5 банков по размеру квоты по этой программе входят Сбер, ВТБ, Альфа-банк, Банк ДОМ.РФ и Промсвязьбанк. Из них больше всего лимит израсходован у Альфа-банка - на 98,4% и Сбера - на 96,9%.

https://tass.ru/nedvizhimost/21894019

[Prot]

Архитектурные творения получились хуже, чем были запланированы

https://www.yaplakal.com/forum3/topic2830122.html

и у этих людей был диплом архитекторов

Так тут не в архитекторах дело.
Строители не строили по чертежу. Их проблемы.
Если ты возьмёшь и у визуализации изменишь материалы, цвет, ситуацию - так и будет.
Возьми например ИЖС.
Ну так возьми например запроектируй дом с кирпичной наружной отделкой, а вместо него навешай снаружи дешманский забыл как это называется - евровагонка-то, как в американских каркасниках.
Или как бабушка известью тупо побели.
Конечно будет выглядеть не как на рендере.

[domovoj]

Так тут не в архитекторах дело.

да там до строительства по картинкам было видно, что говно. 10 исключение - строители испортили, но такое построить сложно.

[lucky]

"— Если заемщик схитрит, или по незнанию своему оформит вторую семейную ипотеку, банки не увидят сначала эту информацию. Но позже, когда банки будут передавать информацию в ДОМ.РФ, то по одной ипотеке у него сохранится ставка 6%, а по второй ипотеке ему поднимут ставку, потому что ДОМ.РФ возмещает банку недополученную прибыль по выданному кредиту только по одному заемщику сейчас. В кредитном договоре это не прописано, в целом ставка фиксирована, но такой нюанс есть, — поясняет Ольга Петрова."

[Трампампам]

53% россиян, переехавших в новостройки, заявили об ухудшении самочувствия — опрос Центра медицины сна Университетской клиники МГУ им. Ломоносова.

Согласно исследованию, 23% опрошенных стали более раздражительными, а 11% начали страдать бессонницей. @bankser



А я всегда говорила, старый обжитой район в разы лучше человейника

[Тигренок]

Трампампам, Может дело не в районе, а на них ипотека давит
Вот не было у них ипотеки, были здоровые как кони

[Наталья Владимировна]

Живу в новостройке. Чувствую себя хорошо наверное потому что ипотеки нет

[Трампампам]

Живу в новостройке.

прям свежак? год-два?

[BallantineS]

Тоже живу в новостройке, уже почти три года , и никакого ухудшения самочуЙствия.

[lucky]

Живу в новостройке, чувствую себя хорошо.
Андрей, 32 года.

[Трампампам]

в новостройке, уже почти три года

три года это новостройка?

Новостройка это год-полтора.

[Наталья Владимировна]

Трампампам, да. Брала долевое на сдаче. 6 лет будет дому

[Наталья Владимировна]

Какая разница сколько дому? Тогда была новостройка, тоже ухудшения самочувствия не было

[lucky]

От того, сколько дому, зависит количество перфораторов, одновременно долбящих стены.

[BallantineS]

три года это новостройка?

Новостройка это год-полтора

ну так и два года назад проблем не было и сейчас их нет, и вообще , мы первые жители. Или проблемы в тех домах , которые введены в эксплуатацию в 22-24 ом годах?

[BallantineS]

От того, сколько дому, зависит количество перфораторов, одновременно долбящих стены.

В нашем доме только один перфоратор , мой

[lucky]

Да ты супербосс.

[BallantineS]

lucky, а что, в твоём доме есть и другие перфораторы?