Обсуждение недвижимости

[Советник]

Старый фонд советский задел начинает разрушаться

https://prmira.ru/news/2024-09-22/u-sta ... na-5200979

В Красноярске ввели режим угрозы возникновения чрезвычайной ситуации для дома на Ленина, 127 — здание построили в 1955 году.
Такое постановление появилось на сайте мэрии города. Из него следует, что ЧС может вызвать «аварийное состояние элементов конструкции фасада жилого дома».

Ранее СК возбудил уголовное дело из-за домов, состояние которых представляет угрозу жителям Красноярска. «Проспект Мира» делал фоторепортаж об этих «домах-убийцах».

15 июля 2024 года на Горького, 10 кусок балкона упал на голову 77-летней женщины. Пенсионерке пришлось удалить разрушенные части костей после вдавленного перелома черепа.

[домашний тапок]

Советник, кстати интересен вопрос как на западе решается вопрос со старым фондом, который начинает представлять угрозу.

Я как это вижу (аналогия с частным домом или другим имуществом) - собственники должны решать проблемы со своим имуществом. т.е. проводить кап ремонт прочее. но если бабки на счете краевого оператора, то конечно отвечает он.

Реально какой на сейчас механизм. Скажем если государство за свой счет расселяет людей, то я как владелец частного дома был бы не против, чтобы мне гос-во выделило новый дом)))

[lucky]

Будут делать как с домами в старой москве.
Дома не ремонтируют, только сетки натягивают, чтоб никого не убивало.

[Трампампам]

Смотрю цены...

Нет, не падают... Кажется.

[enisey1000]

точно, отрицательно растут

[Ункл]

За месяц, прошедший с момента последнего обновления графиков, по наблюдаемым мной объектам ситуация "в среднем" значительно не поменялась: цены очень-очень вяло ползут вниз, оставаясь по-прежнему на майском (до ажиотажного роста перед июльским обрезанием льготной ипотеки) уровне.


В случае с ЖК Новое Очаково, Кольская, Сигнальный, Одинцово такое вялое снижение цен на фоне падения спроса можно объяснить высоким уровнем распроданности (примерно от 80% и выше), который позволяет девелоперу комфортно себя чувствовать. По остальным ЖК распроданность ниже (40-50%), но сроки сдачи - 2026 год (у предыдущей группы 2024-2025), т.е. есть запас по времени. К сожалению, статистикой по менее востребованным объектам не владею - там, возможно, другая динамика.

ИМХО.

[lucky]

Коровка болей.

[Лютый]

точно, отрицательно расту шттт

да уж..

Мечты некоторых ещё со времён автору пожить в достойных и просторных квартирах так и не осуществились.

Так и будут как в курятнике ютиться на головах друг у друга.

[Beck]

это где такие цены на квартиры?

[Лютый]

Beck, в москве же.

Всё мечтают жить в Москве. Учить детей в Москве.

Получать зарплаты как в Москве.

[ОхохА]

Москва

[Beck]

хотел у Гали спросить, но чёт промазал

а сын у меня отказался от МГУ и пошёл в Питерский ВШЭ (цена подобна).., а вы всё Москва, да Москва меркантильные какие-то

[lucky]

Кстати, высокие зарплаты в москве это миф.
Один мой знакомый ездил недавно в москву, две недели искал работу с зарплатой 300 тысяч - не нашел.

[ОхохА]

lucky, а через нн ру не пробовал искать, а потом ехать

[Видка]

и пошёл в Питерский ВШЭ

ВШЭ круче .

Оффтопик

Освоился?

[lucky]

ОхохА, на хх не нашел, сам поездил по обьектам, в пределах 100 легко, 150 сложно, свыше 200 нет вариантов по его профилю.
При этом здесь, в красноярске получает от 100 до 200, так как на сдельной оплате.

[Beck]

Оффтопик

Освоился?

живёт в общаге (4600р) пока осваивает всякие банальности, типа что Комплексный обед дешевле, чем отдельно заказываемые блюда

[ОхохА]

lucky, странно... У знакомой подруга анестезиолог уехала в Москву, довольна как слон. Ни переработок, ни напряга, все по ТК, зарплата в 3 раза больше, чем здесь получала. Работает где то в центре, в одной клинике. Не совмещает ничего.

[lucky]

ОхохА, 300 выходит?

[ОхохА]

ОхохА, 300 выходит?

При случае уточню цифры.