Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
Lela Lela
Сообщения: 12130
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:02
Репутация: 115
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#1581 Сообщение Lela Lela » 23 июн 2020, 00:14

OxiD писал(а): 23 июн 2020, 00:12 зарегистрировать в поселковой администрации
вот этот пункт всегда вызвал сомнения.
Зачем?
Ещё узнаете, чем пахнет всеобщая забастовка философов!

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

блок
Сообщения: 2269
Зарегистрирован: 25 мар 2020, 18:20
Репутация: 0
Откуда: Кырск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#1582 Сообщение блок » 23 июн 2020, 00:16

OxiD, потому и спрашиваю, потому что все с новья. и никто там не жил раньше. дом только построен. если бы я каждый день дома покупал, то знал бы. как этот процесс проходит и с чего начинаеется, и какие тут подводные камни?
А знаешь-все еще будет :)

OxiD

Обсуждение недвижимости

#1583 Сообщение OxiD » 23 июн 2020, 00:18

Lela Lela, обычно регят тогда, когда выписку берут из домовой книги, а так она нафиг не нужна. Кстати, сейчас и выписка из домовой книги не входит в перечень обязательных документов, предоставляемых на государственную регистрацию перехода права собственности.

блок
Сообщения: 2269
Зарегистрирован: 25 мар 2020, 18:20
Репутация: 0
Откуда: Кырск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#1584 Сообщение блок » 23 июн 2020, 00:22

OxiD писал(а): 23 июн 2020, 00:18 выписка из домовой книги не входит в перечень обязательных документов, предоставляемых на государственную регистрацию перехода права собственности.
и книга не нужна? а если собственник -юр.лицо?
А знаешь-все еще будет :)

OxiD

Обсуждение недвижимости

#1585 Сообщение OxiD » 23 июн 2020, 00:32

блок, она нужна для покупателя, ему предоставляешь если у вас сделка купли-продажи.Если под ипотеку, то предоставляешь ее для банка.

блок
Сообщения: 2269
Зарегистрирован: 25 мар 2020, 18:20
Репутация: 0
Откуда: Кырск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#1586 Сообщение блок » 23 июн 2020, 01:19

OxiD, да нет ипотеки. купля-продажа у юр.лица.застройщика.
А знаешь-все еще будет :)

OxiD

Обсуждение недвижимости

#1587 Сообщение OxiD » 23 июн 2020, 01:25

блок, если продаёт застройщик, то 100% нет там прописанных, хотя запросить выписку надо для собственного удовлетворения.
На госрегистрацию она не нужна.

блок
Сообщения: 2269
Зарегистрирован: 25 мар 2020, 18:20
Репутация: 0
Откуда: Кырск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#1588 Сообщение блок » 23 июн 2020, 02:23

OxiD, я так то про прописку спрашивал.но все равно спасибо.
А знаешь-все еще будет :)

Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 21647
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 279
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#1589 Сообщение ОхохА » 24 июн 2020, 19:47

Подскажите, сейчас регпалата договор купли продажи сколько регистрирует? И если несовершеннолетние, то только нотариус или уже отменили?

OxiD

Обсуждение недвижимости

#1590 Сообщение OxiD » 24 июн 2020, 21:31

ОхохА, если с ипотекой 5 р/дней, без ипотеки -9 р/дней + 2 дня дается на доставку в МФЦ, если на регистрацию сдавали не в МФЦ, то там быстрее.
ОхохА писал(а): 24 июн 2020, 19:47 И если несовершеннолетние, то только нотариус или уже отменили?
Нотариальная сделка. Не отменили и врядли отменят уже.

Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 21647
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 279
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#1591 Сообщение ОхохА » 24 июн 2020, 21:54

OxiD, спасибо, поняла))

OxiD

Обсуждение недвижимости

#1592 Сообщение OxiD » 24 июн 2020, 22:11

ОхохА, нотариальные сделки регистрируются очень быстро, 1-3 дня.

Аватара пользователя
Lela Lela
Сообщения: 12130
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:02
Репутация: 115
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#1593 Сообщение Lela Lela » 03 июл 2020, 11:45

Коллеги, кто знает, можно ли проверить задолженность по оплате за электроэнергию по чужой недвижке?
Есть дом в деревне, очень понравился, но смущает, что отключён от липистричества. Хозяева долго не жили, говорят, отключили по собственной инициативе.
Попросила справку из Красэнерго, чтобы исключить вариант отключки за долги - хозяева мажутся, типа некогда.
Обычно в таких случаях исключаю такие варианты, но здесь дом нравится, не может быть такое, что купишь - а потом будешь подключаться за кучуденег?
Ещё узнаете, чем пахнет всеобщая забастовка философов!

Аватара пользователя
Beck
Сообщения: 8158
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:48
Репутация: 61
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#1594 Сообщение Beck » 03 июл 2020, 12:07

видимо надо в цену заложить "подключение за кучу денег" тогда может справка появиться, но скорее всего деньги пригодятся для подключения
1984 пугает

Аватара пользователя
Lela Lela
Сообщения: 12130
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:02
Репутация: 115
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#1595 Сообщение Lela Lela » 03 июл 2020, 12:11

Beck, кстати, полно таких вариантов по деревенским домам - с отключенным электричеством и все хозяева на предложение показать справку от энергетиков ведут себя похоже - начинают нервничать и намекать, что я зануда.
А потом всё равно продают кому-то.
Ещё узнаете, чем пахнет всеобщая забастовка философов!

Makes

Обсуждение недвижимости

#1596 Сообщение Makes » 03 июл 2020, 12:20

Lela Lela, видимо с дисконтом продают, помыкаются так на дурачка, не прокатывает и скидывают ценник

OxiD

Обсуждение недвижимости

#1597 Сообщение OxiD » 03 июл 2020, 14:02

Lela Lela писал(а): 03 июл 2020, 11:45 Коллеги, кто знает, можно ли проверить задолженность по оплате за электроэнергию по чужой недвижке?
Есть дом в деревне, очень понравился, но смущает, что отключён от липистричества. Хозяева долго не жили, говорят, отключили по собственной инициативе.
Попросила справку из Красэнерго, чтобы исключить вариант отключки за долги - хозяева мажутся, типа некогда.
Обычно в таких случаях исключаю такие варианты, но здесь дом нравится, не может быть такое, что купишь - а потом будешь подключаться за кучуденег?
попроси показать последнюю оплаченную квитанцию, а в ней будет указан л/счет, вводишь его через сайт или через другой ресурс (ситипей, платежка и т.д) и там должна отобразится задолженность. Еще проверь на сайте ФССП или на сайте суда на наличие СП или ИЛ, ресурсники подают на таких быстро, не церемонясь.
Ну и в самом худшем случае долги перед ресурсоснабжающими организациями ведь не переходят на нового собственника. Хотя попортить нервы новому рычаги есть.Частные дома - это тебе не МКД. Там не подключат пока не погасишь задолженность и все. Бегай потом судись с ними. Мало приятного.

Попробуй добавить их л/счет себе и посмотри, что там через сайт Красноярскэнергосбыт
потом можно его удалить и всё.

Аватара пользователя
Sergey75
Сообщения: 5697
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:03
Репутация: 58
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#1598 Сообщение Sergey75 » 03 июл 2020, 16:15

Может от соседей зависит, шумные или нет?

нетанкист
Сообщения: 2308
Зарегистрирован: 06 апр 2019, 17:28
Репутация: 0
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#1599 Сообщение нетанкист » 03 июл 2020, 17:41

Арбитражный суд Красноярского края признал банкротом ООО «Финансово-строительная компания «Монолитинвест». В отношении застройщика открыто конкурсное производство до 29 июня 2021 года.
Подробнее на ДЕЛА: https://dela.ru/news/257603/

Это всерьёз или фигня?
Последний раз редактировалось нетанкист 03 июл 2020, 17:42, всего редактировалось 1 раз.

нетанкист
Сообщения: 2308
Зарегистрирован: 06 апр 2019, 17:28
Репутация: 0
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#1600 Сообщение нетанкист » 03 июл 2020, 17:43

Тигренок писал(а): 03 июл 2020, 17:42 нетанкист, ууу, от кризиса сыпаться начали или сами по себе?
Мне вот самому интересно что це таке ?

Ответить