Обсуждение недвижимости
Модератор: news
-
- Самые популярные пользователи 2022
- Сообщения: 27197
- Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
- Репутация: 618
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Людишек из черного списка надо обнулять дабы покормить их тем чего в них так много .
Обсуждение недвижимости
Лютый, пасиб, поняла, что карта моих желаний суживается третьим транспортным кольцом.
Мечтать не вредно .
Как можно красноярский комфорт сменять на 40 кв
Эх, появились бы перспективы у детей, хотя бы учеба в столичном ВУЗе, был бы смысл, ещё есть, канеш, время, стремится и приближаться к этой цели, но буквально за полтора года такой скачок цен на московскую недвижимость заставляет задумываться о целесообразности ...
Дочка то у тебя поступать собирается?
Мечтать не вредно .
Как можно красноярский комфорт сменять на 40 кв
Эх, появились бы перспективы у детей, хотя бы учеба в столичном ВУЗе, был бы смысл, ещё есть, канеш, время, стремится и приближаться к этой цели, но буквально за полтора года такой скачок цен на московскую недвижимость заставляет задумываться о целесообразности ...
Дочка то у тебя поступать собирается?
С ужасом наблюдаю, чем это закончится.
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...
Обсуждение недвижимости
И что в этом такого, если свои раздельные комнаты и когда живут душа в душу? Проучилась в вузе, проживая с мамой без взаимных неудобств в как раз 40-метровой двушке, у каждой свое личное пространство, и её нисколько не напрягали даже периодические гости однокурсников. А куда деваться, когда съем не по карману, а в общаге факультета живут одни мазохисти либо небогатые иногородние от безысходности, и то, ещё попасть туда.
Обсуждение недвижимости
да ладно, у меня племянница второй курс, учится в Новосибирске, на выходные и праздники приезжает домой к родителям в Красноярск. Ребенок, ребенком еще.
пока дети учатся считаю норм, что с родителями живут.
Обсуждение недвижимости
benzin, первый курс нам на троих снимали родители квартиру в Красноярске, тянули из последних сил, год 1994-1995. Потом общага. Нормально было. Не скажу, что курорт, всякое было, но откровенных безобразия и непотребств не было. Мама и дочь на 40 квадратах может и норм, а когда ещё плюсом папа и младший- не, нуевонафик
-
- Сообщения: 2379
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Репутация: 56
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Видка, У нас в приоритете были однушки до 6,5М, но, имея одобренную ипотеку, вяло посматривали вплоть до трешек за 15М в формате "ну а вдруг", поэтому скудный опыт в этой области имеется. На счет двушек внутри МКАД (хотя я бы лично не сбрасывал со счетов ближайшее замкадье, относящееся и неотносящееся к Москве - есть приличные районы с хорошей текущей и ближайшебудущей транспортной доступностью: метро и МЦД, но это личное мнение, которое не навязываю, а потому ниже расклад исключительно по внутримкадью, актуальный на весну-лето 2021):
- Реален диапазон 10-12М.
- Это либо новостройки-человейники (свежесданные или со сдачей в ближайший пол-полтора года от "нормальных" застройщиков), либо старая вторичка в весьма неприятном состоянии. Редчайшие исключения либо быстро уходят, либо заманухи, либо какая-то мутнота.
- Есть недорогие на старте залоговые квартиры, реализуемые с торгов - некоторым везет приобрести хороший вариант за относительно небольшие деньги.
- Имеет смысл мониторить не только агрегаторы, но и сайты застройщиков (тут, вообще, имея ЭЦП, можно купить квартиру, не выходя из дома, но лучше все-таки съездить и посмотреть местность, маршруты, контингент, в т.ч. и в домах, через которые проходят маршруты, и т.д. ): ПИК, Гранелле и пр.
- Имеет смысл мониторить торги, на которых правительство Москвы реализует, в т.ч. и новостроечные, квартиры.
- Есть интересные варианты по апартаментам-двушкам, но тут с пропиской будет проблема, если у них нежилое назначение. Я в тему глубоко не погружался, но по имеющейся у меня информации в апартах жилого назначения можно полноценно прописаться.
Общие соображения по выбору вариантов:
- Изучать по названиям ЖК отзывы, форумы и группы жильцов в соцсетях и мессенджерах.
- Не сбрасывать со счетов МЦД и МЦК - вполне удобное дополнение к метро, в определенных раскладах (например, место жительства и место работы находятся на станциях одной МЦД-ветки) даже более эффективное.
- Изучать местность и маршруты хотя бы по Я.картам в режиме панорам.
Ну и на счет привязки к вузу. Расписание бывает довольно дырявым и распределенным по времени суток (первая лента в 9.00, где-то посреди дня окно или даже два в 2 ленты, а последняя заканчивается в 20.00) и проживание вдали от учебных корпусов может быть неудобным в этом плане. По опыту однопоточников дочери могу сказать, что даже те москвичи, кому от дома ехать полчаса, стараются поселиться в общаге (или квартире, если есть возможности) рядом с институтом. В этом плане можно сузить территорию поиска до окрестностей целевых вузов. Например, при учебе в ГК МГУ, учитывая стоимость квартир по соседству, общаги, которые являются его частью, практически безальтернативны.
ИМХО.
- Реален диапазон 10-12М.
- Это либо новостройки-человейники (свежесданные или со сдачей в ближайший пол-полтора года от "нормальных" застройщиков), либо старая вторичка в весьма неприятном состоянии. Редчайшие исключения либо быстро уходят, либо заманухи, либо какая-то мутнота.
- Есть недорогие на старте залоговые квартиры, реализуемые с торгов - некоторым везет приобрести хороший вариант за относительно небольшие деньги.
- Имеет смысл мониторить не только агрегаторы, но и сайты застройщиков (тут, вообще, имея ЭЦП, можно купить квартиру, не выходя из дома, но лучше все-таки съездить и посмотреть местность, маршруты, контингент, в т.ч. и в домах, через которые проходят маршруты, и т.д. ): ПИК, Гранелле и пр.
- Имеет смысл мониторить торги, на которых правительство Москвы реализует, в т.ч. и новостроечные, квартиры.
- Есть интересные варианты по апартаментам-двушкам, но тут с пропиской будет проблема, если у них нежилое назначение. Я в тему глубоко не погружался, но по имеющейся у меня информации в апартах жилого назначения можно полноценно прописаться.
Общие соображения по выбору вариантов:
- Изучать по названиям ЖК отзывы, форумы и группы жильцов в соцсетях и мессенджерах.
- Не сбрасывать со счетов МЦД и МЦК - вполне удобное дополнение к метро, в определенных раскладах (например, место жительства и место работы находятся на станциях одной МЦД-ветки) даже более эффективное.
- Изучать местность и маршруты хотя бы по Я.картам в режиме панорам.
Ну и на счет привязки к вузу. Расписание бывает довольно дырявым и распределенным по времени суток (первая лента в 9.00, где-то посреди дня окно или даже два в 2 ленты, а последняя заканчивается в 20.00) и проживание вдали от учебных корпусов может быть неудобным в этом плане. По опыту однопоточников дочери могу сказать, что даже те москвичи, кому от дома ехать полчаса, стараются поселиться в общаге (или квартире, если есть возможности) рядом с институтом. В этом плане можно сузить территорию поиска до окрестностей целевых вузов. Например, при учебе в ГК МГУ, учитывая стоимость квартир по соседству, общаги, которые являются его частью, практически безальтернативны.
ИМХО.
Обсуждение недвижимости
Ункл, спасибище огромное!
Вяло п̶о̶л̶з̶у̶ лежу в этом направлении, умом понимаю, что для детей толчок и развитие - учеба в столице, перспективы в работе, но вот пытаюсь найти в ней себя, и с трудом представляю, после красноярской комфортной жизни.
Москву обожаю, чувствую в ней себя как рыба в воде, для меня жизнь - это движ, прям тянет...
По всем тобою написанным пунктам поверхностно глядела, аппарты есть интересные предложения по местоположению и цене, но прописка пока в приоритете.
ЭЦП есть, но покупка с торгов там ещё тот экстрим.
Новостройки пытаюсь мониторить, но волосы дыбом встают от человейников, времени на дорогу и цен...
Нравится центр, хоть убей...
Ещё раз спасибо, ты вдохновляешь!
Вяло п̶о̶л̶з̶у̶ лежу в этом направлении, умом понимаю, что для детей толчок и развитие - учеба в столице, перспективы в работе, но вот пытаюсь найти в ней себя, и с трудом представляю, после красноярской комфортной жизни.
Москву обожаю, чувствую в ней себя как рыба в воде, для меня жизнь - это движ, прям тянет...
По всем тобою написанным пунктам поверхностно глядела, аппарты есть интересные предложения по местоположению и цене, но прописка пока в приоритете.
ЭЦП есть, но покупка с торгов там ещё тот экстрим.
Новостройки пытаюсь мониторить, но волосы дыбом встают от человейников, времени на дорогу и цен...
Нравится центр, хоть убей...
Ещё раз спасибо, ты вдохновляешь!
С ужасом наблюдаю, чем это закончится.
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...
-
- Самые популярные пользователи 2022
- Сообщения: 27197
- Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
- Репутация: 618
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Видка, доча то учится с октября уже .
Ну и заодно пока на дистанте сидит на права отправил учиться .
Отучится машину куплю .
Ну цена на метр между 250 и 300 в общем . Вторичка подешевле и покачественее . То что сейчас строится это жестяная жесть .
Собственно я это и в прошлом году рассказывал .
Многие берут в области .
Вот Мытищи 500 тысяч населения от меня наверное километрах в двух . Моя станция Лось , а их Перловская .
От Медведково ( конечки метро ) до них куча автобусов
Ну и заодно пока на дистанте сидит на права отправил учиться .
Отучится машину куплю .
Ну цена на метр между 250 и 300 в общем . Вторичка подешевле и покачественее . То что сейчас строится это жестяная жесть .
Собственно я это и в прошлом году рассказывал .
Многие берут в области .
Вот Мытищи 500 тысяч населения от меня наверное километрах в двух . Моя станция Лось , а их Перловская .
От Медведково ( конечки метро ) до них куча автобусов
Людишек из черного списка надо обнулять дабы покормить их тем чего в них так много .
-
- Сообщения: 2379
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Репутация: 56
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Видка, Кстати, в текущих ковидных реалиях покупка квартиры исключительно в привязке к учебе может быть не очень эффективной.
Под спойлером оффтопные текущие примеры.
Под спойлером оффтопные текущие примеры.
Спойлер
Обсуждение недвижимости
Вовсе не обязательно переезжать в столицы всей семьей для того, чтобы ребенок там учился. Он может там жить в общаге или арендованном жилье, а сюда приезжать на каникулы.
Кузовной ремонт 8 965 891-28-83
Обсуждение недвижимости
что наша жизнь? Игра!Кожаная голова писал(а): ↑02 ноя 2021, 10:36 A_N_D_R_E_I, опасно, не достроят если ни денег ни жилья, одни долги за ипотеку. Рулетка.
-
- Сообщения: 2379
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Репутация: 56
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Видка, Возвращаясь к теме покупки через торги. Специально не искал, просто пример на вскидку: Двушка в новостройке со стартовой ценой 10,25 руб за 55 кв.м. (ЖК Мой адрес в Алтуфьево, чистовая отделка от застройщика). По опыту наблюдения за результатами торгов, могу предположить, что тут цена в районе 11,5-12М будет.
По ссылке есть документация с фотографиями.
Рядом (400 м) станция МЦД Бескудниково (через одну станцию от нее Окружная, где уже можно на метро пересесть), в двух км - станция метро Бибирево.
На циане, например, конкретно таких вариантов нет. На авито, обычно, есть дубли от риэлторов со стартовой ценой и предложением помощи в торгах.
По ссылке есть документация с фотографиями.
Рядом (400 м) станция МЦД Бескудниково (через одну станцию от нее Окружная, где уже можно на метро пересесть), в двух км - станция метро Бибирево.
На циане, например, конкретно таких вариантов нет. На авито, обычно, есть дубли от риэлторов со стартовой ценой и предложением помощи в торгах.
Обсуждение недвижимости
oks, ну, вчетвером и с невзрослыми детьми на такой площади - такое себе
-
- Сообщения: 1363
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:04
- Репутация: 53
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Трампампам, моя тоже в шоке. сказала что у нее ничего нет. бля придумали. я тут уже фантазировал, а если я оплачу этот налог то нужно ли еще платить подоходный налог, ведь у ребенка образовался доход в виде безвозмездно полученной суммы на оплату налога на имущество.
Обсуждение недвижимости
Через личный кабинет в ИФНС нужно обратиться. Уже не первый такой случай. Ошибка,человеческий фактор всё понятно. Но ведь люди работают,Почта России ,ИФНС и всё это за счёт налогоплательщиков.
- ELIXIR
- Сообщения: 6096
- Зарегистрирован: 31 мар 2019, 11:09
- Репутация: 133
- Откуда: Красноярск
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
Пусть привыкает к этой гр46584792ой взрослой жизни. Потом будет меньше чудных открытий
-
- Сообщения: 18854
- Зарегистрирован: 31 янв 2019, 20:48
- Репутация: 136
- Откуда: Кырск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
О,подскажите пожалуйста,про налог на имущество. Почти как здесь было написано,в первый раз пришло,только возраст 86. Так мама ноги в руки и в налоговую помчалась. (мол а вдруг штраф) перед праздниками. Там понятно закрыто. Только простыла. Чот мне казалось после 80 освобождены пенсионеры от каких то налогов... Или я чегото путаю?
Обсуждение недвижимости
Дед ВВ, позвони на общий номер ифнс. Там проконсультируют. Сам позвони, посмотрят мамины начисления.
Нормы меняются постоянно.
Раньше, например, пенсионеры не платили транспортный налог. Потом им 10% к оплате сделали. Сейчас может ещё чего.
Нормы меняются постоянно.
Раньше, например, пенсионеры не платили транспортный налог. Потом им 10% к оплате сделали. Сейчас может ещё чего.