только по своему конкретному случаю и по Анапский реалиям
Обсуждение недвижимости
Модератор: news
-
- Сообщения: 2634
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Репутация: 134
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
romansan,
Получается, что на основе этого конкретного случая и пусть даже "анапским реалиям" некоторого ограниченного периода ты уверен, что "Всегда аренда востребована. Простоев нет и не будет. За средний ценник, а сейчас это 25-30 будет сдаваться без проблем всегда".только по своему конкретному случаю и по Анапский реалиям
Обсуждение недвижимости
lucky, Да просто интересно
Ставка то будет расти, и для тех кто будет брать ипотеку под низкий процент разность будет все больше, и больше, и больше...
По сравнению с выплаченными процентами по ипотеке это все равно копейки, но...
А для текущих получается НДФЛ убрали, чтоб не волновать население
Ставка то будет расти, и для тех кто будет брать ипотеку под низкий процент разность будет все больше, и больше, и больше...
По сравнению с выплаченными процентами по ипотеке это все равно копейки, но...
А для текущих получается НДФЛ убрали, чтоб не волновать население
Обсуждение недвижимости
Ункл, мои тексты не являются публичной офертой)
- Иван Н
- Спонсоры форума
- Сообщения: 33253
- Зарегистрирован: 17 янв 2019, 03:52
- Репутация: 1252
- Откуда: Красноярск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Бабло всегда побеждает зло.
Обсуждение недвижимости
Сегодня была сделка в сбере. Ну и менеджер общается с нашим юристом. - у тебя одобренные на семейку есть? - у на остался час и сбер закрывает выдачу. Лимиты закончились. Давай звони кто ещё что то думал.
Обсуждение недвижимости
RedLine, а первоначальный взнос?
Разве можно в москве купить две новых квартиры за 15?
Разве можно в москве купить две новых квартиры за 15?
жиεнq хоdоmɐ' ʞɐʞ нǝ ʞdʎɯи¡
-
- Самые популярные пользователи 2022
- Сообщения: 29963
- Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
- Репутация: 1649
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
я думаю люди кто столько в месяц нарубить могут в ипотеке не нуждаются.Иван Н писал(а): ↑30 окт 2024, 20:59 До ₽346 тыс.: сколько нужно зарабатывать для оплаты ипотеки в мегаполисах
Необходимые для оплаты ипотеки доходы в Москве превысили ₽346 тыс.
Чтобы комфортно оплачивать ипотечный кредит по ставкам от 25% годовых, рекомендуемая зарплата в Москве должна быть не менее ₽364,4 тыс., в Санкт-Петербурге — не менее ₽235 тыс.
Спойлер
в его реальности и три можно
-
- Сообщения: 2634
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Репутация: 134
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
С 1 января 2025 года в России начнёт действовать ипотечный стандарт, который официально называется «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков».
Из самого интересного, нмв:
Из самого интересного, нмв:
Возраст заёмщика — к окончанию срока кредита ему должно быть меньше 60 лет, если речь идёт о женщине, и меньше 65 лет, если речь идёт о мужчине.
Первоначальный взнос — только за счёт собственных денег заёмщика. Теперь в составе первоначального взноса запрещено учитывать кешбэк, который покупатель получает от продавца (чаще всего застройщика), банка или иных лиц за приобретение жилья... Логика ЦБ и экспертов заключается в том, что если человек не может накопить на первый взнос, то риск невозврата ипотеки кратно увеличивается.
Банкам запрещено брать от застройщиков деньги, если в этом случае увеличивается стоимость жилья.
Т.е. основные изъ..бы застройщиков и банков по улучшению условий ипотеки (снижение ПВ, ставки и соответственно ежемесячного платежа за счет кэшбеков, завышения стоимости и т.д.) будут под запретом.Банкам запрещено снижать ставку по ипотеке за дополнительную плату.
Обсуждение недвижимости
Ункл,
Я считала, если просто добавить эту сумму к первоначалке платеж получался 28 тысяч, а если взять опцию своя ставка на те же 500 тысяч (на 10% ниже), то платеж получался 24 тысячи
А вот это зряБанкам запрещено снижать ставку по ипотеке за дополнительную плату.
Я считала, если просто добавить эту сумму к первоначалке платеж получался 28 тысяч, а если взять опцию своя ставка на те же 500 тысяч (на 10% ниже), то платеж получался 24 тысячи
-
- Сообщения: 2634
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Репутация: 134
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Еще из интересного, нмв. ПИК, да и не только он, на свои объекты сантехкабины завозит в готовом виде: собранный параллелепипед со всеми трубами, плиткой, затиркой, сантехникой. Видел живьем, как такие выгружают и запихивают на этаж в состоянии монолита (до внешней облицовки здания). Любопытно было, как их собирают. Попалась серия коротеньких видосов от ПИКа (в коллабе с "техноблогером") про различные нюансы строительства их домов, обустройства МОПов, МАФов, а среди них, как раз, сюжет, посвященный заводской сборке сантехкабин.
По ссылке видео.
Отдельно понравились в различных выпусках выезды на разные заводы, которые работают на ПИК, и география производств - было познавательно.
По ссылке видео.
Отдельно понравились в различных выпусках выезды на разные заводы, которые работают на ПИК, и география производств - было познавательно.
Обсуждение недвижимости
350 млрд снова сделали на семейную ипотеку. Кто хотел успевайте