Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
ser1968
Сообщения: 1501
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 09:08
Репутация: 18
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#7481 Сообщение ser1968 » 02 дек 2022, 08:17

ref13, https://www.avito.ru/krasnoyarsk/kvarti ... 2514348468
Уже и цену снижал, потом опять поднял.

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

Лютый
Самые популярные пользователи 2022
Сообщения: 27197
Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
Репутация: 616
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#7482 Сообщение Лютый » 02 дек 2022, 08:29

enisey1000 писал(а): 01 дек 2022, 16:29 Цыплят по осени считают :D
возьмем , например , Херсон .
Пришла осень и посчитали .
ser1968 писал(а): 02 дек 2022, 08:17 ref13, https://www.avito.ru/krasnoyarsk/kvarti ... 2514348468
Уже и цену снижал, потом опять поднял.
цена для Красноярска совсем недорогая . Странно , что не берут .
Людишек из черного списка надо обнулять дабы покормить их тем чего в них так много .

Аватара пользователя
Видка
Сообщения: 21721
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 18:49
Репутация: 486
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7483 Сообщение Видка » 02 дек 2022, 08:40

ser1968, нормальная у тебя квартира, четырешек не так много, а сейчас, с ростом количества многодетных семей, они востребованы.
В завышении суммы в договоре нет ничего прям криминального, возьми риэлтора грамотного, не жмись, он себя окупит.

Сейчас на четырёшки редки покупатели с чистой покупкой, цепочки из нескольких сделок, ипотеки/сертификаты/маткапиталы, ньюансы, самому трудно всё предусмотреть и разгрести бывает.

Удачи в продаже!
С ужасом наблюдаю, чем это закончится.
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...

Тигренок
Сообщения: 5943
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 213
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7484 Сообщение Тигренок » 02 дек 2022, 08:45

ser1968, этаж первый, поэтому и не берут
Те кто с детьми особенно маленькими не возьмут первый этаж, боятся, что будет дуть (а у нас так оно и есть, все первые этажи стонут), а остальным и не надо такие площади

Вообще самый козырный этаж третий

Аватара пользователя
ser1968
Сообщения: 1501
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 09:08
Репутация: 18
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#7485 Сообщение ser1968 » 02 дек 2022, 08:51

Тигренок, мы брали первый целенаправленно, тестю с тещей, что бы пешком гуляли. Как купили, плинтуса все оторвали и пропенили углы чтобы нигде не дуло, пол теплый деревянный.

Тигренок
Сообщения: 5943
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 213
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7486 Сообщение Тигренок » 02 дек 2022, 08:53

ser1968, ну остальные то об этом не знают
И все равно зачем с детьми брать первый, если можно взять второй, если коляска и прочее, то лифт есть, если инвалиды, им ни к чему такие площади.
Да и для пенсионеров сомнительно, разве что чтоб внуки могли приезжать.

Пс. Место хорошее, но как-то на красмаме попросили картошки, приехал дед от них до гаража, повезли картошку в тот район, заходим в квартиру (тоже четверка, женщина с детьми, дочка деда), страх господень.
Я думала в том районе богатые люди живут.

Аватара пользователя
Видка
Сообщения: 21721
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 18:49
Репутация: 486
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7487 Сообщение Видка » 02 дек 2022, 08:58

Тигренок писал(а): 02 дек 2022, 08:45 Вообще самый козырный этаж третий
Последний, десятый :laugh:

Южные братья очень любят первые этажи, их многа очень в семьях, шлындают и днями и ночами, чтоб не шубуршать по всему подъезду и не привлекать внимания, а ещё с окон и балконов передавать на улицу детям ключи, еду и проч.
С ужасом наблюдаю, чем это закончится.
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...

Тигренок
Сообщения: 5943
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 213
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7488 Сообщение Тигренок » 02 дек 2022, 08:59

Видка, Скорее всего не поэтому, а потому что первые этажи дешевле. Экономят.

Десятый есть вероятность протекания крыши, зачем оно надо.

Аватара пользователя
Видка
Сообщения: 21721
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 18:49
Репутация: 486
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7489 Сообщение Видка » 02 дек 2022, 09:04

Тигренок, У меня в двух домах сверху технический этаж, протечек больше чем за 15 лет не было, а в третьем достался только предпоследний, пятнадцатый :laugh:
С ужасом наблюдаю, чем это закончится.
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...

Тигренок
Сообщения: 5943
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 213
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7490 Сообщение Тигренок » 02 дек 2022, 09:07

Видка, я очень боюсь высоких этажей
Как-то в Два капитана за вещью ходила, там переход от лифтов к лестницам через балкон, и еще переход открытый, не застекленный, страшно капец.

В Солнечном в том году кажется с такого переходного балкона ребенок выпал.

Аватара пользователя
Видка
Сообщения: 21721
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 18:49
Репутация: 486
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7491 Сообщение Видка » 02 дек 2022, 09:20

Тигренок, совсем другие ощущения от жизни на последних этажах, кайфовые.

Хотя тоже, когда свою после долгой сделки купили, мне страшно на балкон было выйти и вниз посмотреть, беременная тогда была.
Сейчас привыкла, но окна муж с тех времён моет, я по первости за ноги его держала, когда удобных швабр и роботов не было.

У меня мама терпеть не могла Северный и многоэтажки.
Случайно пришла на показ на 15 этаж и сразу сказала - берём.
До этого квартир 30 пересмотрели.

Вот так бывает.
С ужасом наблюдаю, чем это закончится.
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...

Аватара пользователя
ref13
Сообщения: 641
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 01:20
Репутация: 21
Откуда: Оттуда
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#7492 Сообщение ref13 » 02 дек 2022, 09:27

ser1968 писал(а): 02 дек 2022, 08:17 ref13, https://www.avito.ru/krasnoyarsk/kvarti ... 2514348468
Уже и цену снижал, потом опять поднял.
Увы, этаж ... Надо от 10-го

Аватара пользователя
enisey1000
Сообщения: 4098
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
Репутация: 188
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#7493 Сообщение enisey1000 » 02 дек 2022, 09:30

Да цена конь там за панельку на первом этаже

Аватара пользователя
ser1968
Сообщения: 1501
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 09:08
Репутация: 18
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#7494 Сообщение ser1968 » 02 дек 2022, 09:40

enisey1000, а сколько не "конь"?

Аватара пользователя
Видка
Сообщения: 21721
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 18:49
Репутация: 486
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7495 Сообщение Видка » 02 дек 2022, 09:54

ser1968, надо показывать почаще, разговаривать с покупателями, чтобы знать, какая сейчас ситуация на рынке, с чем люди идут, с какими запросами, возможностями и инструментами их реализации.
Ну и конкурентов мониторить, предложения в округе.

Мне подруга, уехав а Москву, ключи от своей крупногабаритной оставляла, я показывала.

Квартира дорогая, продавалось не спешно два года.

Сменили три агентства и два частных риэлтора.

Но я по каждому покупателю отчёт знала - с чем пришел, что надо и его возможности, со временем прям спецом стала по вытягиванию информации, потом влёт их находила в сетях или на сайте объявлений (если они свои квартиры продавали), и за это время узнала лично почти всех желающих обрести элитную пятикомнатную в городе :D.

И что продаётся, по их рассказам, тоже знала, потому как они постоянно сравнивали варианты.
С ужасом наблюдаю, чем это закончится.
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...

Аватара пользователя
enisey1000
Сообщения: 4098
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
Репутация: 188
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#7496 Сообщение enisey1000 » 02 дек 2022, 09:59

ser1968, да хз, снижай, когда дадут деньги - тогда не конь.
Лично мне непонятно, за что там больше 4 лямов платить. Хотя мне многое нынче непонятно в РФ, возможно кто-то мечтает ее купить за 5,5, например

Аватара пользователя
ser1968
Сообщения: 1501
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 09:08
Репутация: 18
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#7497 Сообщение ser1968 » 02 дек 2022, 10:02

enisey1000, ты цены глянь хоть, однушки сейчас от 4 лямов

Тигренок
Сообщения: 5943
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 213
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7498 Сообщение Тигренок » 02 дек 2022, 10:03

ser1968, Однушка однушке рознь

ПС. Посмотрела ваш район однушки, 4.5 - 4.7, ах.....ть. :dread:
Последний раз редактировалось Тигренок 02 дек 2022, 10:08, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
enisey1000
Сообщения: 4098
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
Репутация: 188
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#7499 Сообщение enisey1000 » 02 дек 2022, 10:06

ser1968,
ты цены глянь хоть, однушки сейчас от 4 лямов
я в мфц не работаю, смотреть на мечты авитовских продавцов неинтересно

Лютый
Самые популярные пользователи 2022
Сообщения: 27197
Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
Репутация: 616
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#7500 Сообщение Лютый » 02 дек 2022, 10:06

Я считаю от средней цены метра в районе .
Сотка метр в Ветлужанке нормально .
Людишек из черного списка надо обнулять дабы покормить их тем чего в них так много .

Ответить