Обсуждение недвижимости
Модератор: news
-
- Сообщения: 21659
- Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
parlament, на землю перекинут ?
Обсуждение недвижимости
вот и я о том же. Если это все в пределах допустимого, то оценят без проблем, а если нет, то оценщик так и скажет на такую-то сумму выхожу это максимум, что смогу.
можно конечно, поэтому прежде чем ввязываться, надо все просчитать и переговорить с оценщиком. Я же не говорю, что не возможно, я пытаюсь вам всем объяснить, где вы можете споткнуться и в результате чего продавцу не выгодна будет продажа под ипотеку, т.к нельзя будет как ему хочется распределить общую стоимость на два объекта. За наличку без проблем вообще такие сделки. А вот с ипотекой, тут считать все надо, чтобы всем угодить.
-
- Сообщения: 5697
- Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:03
- Откуда: Красноярск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Только все равно это не стоит 120 тысяч, тем более, что покупателя ты сам нашел, без ее помощи.parlament писал(а): ↑18 фев 2020, 20:46Знакомая с ан этажи сказала что в Сбербанке у них, все подвязано, и оценка будет такая какая надо.Dr Bradis писал(а): ↑18 фев 2020, 20:42 Тут еще один момент есть, он даже не в стоимости услуг по оценке заключается.
У банков, в частности у Сбербанка, есть реестр аккредитованных оценщиков, которым этот самый
банк доверяет.
Насколько реально заказчику оценки склонить оценщика на свою сторону, особенно сейча
Банк в твоём случае идёт навстречу без всяких подвязок, оценщики тоже.
-
- Сообщения: 21659
- Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
parlament, ты в банке бы сам утонил - и все было бы бесплатно. Ты за это 120 тыщ собрался платить ? офигеть.....
Обсуждение недвижимости
если Этажи...то даже без комментариев. Только потом когда подвяжешься в такую сделку, не удивляйся если вдруг что-то пойдет не так. Этажи - это как гербалайф, у них не бывает никогда плохо, они всегда верят в лучшее. На практике правда бывает иначе, но ничего, главное клиентов повязать, а там разберемся!
-
- Сообщения: 5697
- Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:03
- Откуда: Красноярск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Я только не пойму, чего вы в оценщика упёрлись? Оценка нужна только для ипотеки, и сумма оценки нужна та, которую одобряет банк для кредита. Без всяких занижений. А в регпалату разве оценка несётся?
-
- Сообщения: 73
- Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:06
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
ОхохА, мне вообще все равно сколько это стоит, это геморой покупателя и он с этим согласен, просто он в этом ни чего не понимает, а я решил узнать
-
- Сообщения: 21659
- Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
нет, я возмущена прям! мы ему тут все разжевали как сделать надо - а он в этажи деньги понесет вот так и делай людям добро
-
- Сообщения: 73
- Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:06
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
ОхохА, не куда я не понесу, а в этажах бывшая жена работает просто проконсультировался у нее у оксм спросил стоимость услуг, она не ответила
-
- Сообщения: 21659
- Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
parlament, в прошлом году тетка в налоговую пришла с аналогичной ситуацией, мол правда что-ли, что ей около 300 тыщ налога платить . Я ей - нафига так оформили то? написали бы на землю так, на дом так. Она аж побелела.
-
- Сообщения: 5697
- Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:03
- Откуда: Красноярск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
parlament, так а с кого 120 тысяч? С покупателя или с тебя?
-
- Сообщения: 73
- Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:06
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Sergey75, с покупателя я вот и хочу узнать куда его послать, где подешевле, там просто люди вообще не шарят, как и я
-
- Сообщения: 21659
- Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
Как хорошо, когда люди помогают друг другу
-
- Сообщения: 5697
- Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:03
- Откуда: Красноярск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
parlament, если с покупателя, то да, его проблемы. А так, можно подойти к менеджеру банка, оформляющему сделку, и тот за более вменяемую сумму и договора составит и расскажет все необходимые действия
-
- Сообщения: 21659
- Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
Я вот болею уже идеей мааааааленькой дачи. Нужен участок в районе Пугачево-Минино, соток 10-20, хотя бы немного сосен . Может кто мимо такого пробегал ? За вменяемые деньги
-
- Сообщения: 73
- Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:06
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
OxiD, выше, а реально за сколько
-
- Сообщения: 4673
- Зарегистрирован: 16 янв 2019, 21:12
- Пол: Не выбран
-
- Сообщения: 21659
- Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
oks, нууууу- у нас уже мелкий опт наметился
Мужа уже предупредила, что на следующей неделе поедем по тем местам переписывать объявления
Нравится мне там одно местечко - как раз гредером по осени дорогу делали ,земли ижс от Минино, недоезжая питомник Стожары
Мужа уже предупредила, что на следующей неделе поедем по тем местам переписывать объявления
Нравится мне там одно местечко - как раз гредером по осени дорогу делали ,земли ижс от Минино, недоезжая питомник Стожары