Страница 55 из 645
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 20:50
ОхохА
parlament, на землю перекинут ?
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 20:50
OxiD
Dr Bradis писал(а): ↑18 фев 2020, 20:42
У банков, в частности у Сбербанка, есть реестр аккредитованных оценщиков, которым этот самый банк доверяет.
Насколько реально заказчику оценки склонить оценщика на свою сторону, особенно сейчас?
вот и я о том же. Если это все в пределах допустимого, то оценят без проблем, а если нет, то оценщик так и скажет на такую-то сумму выхожу это максимум, что смогу.
ОхохА писал(а): ↑18 фев 2020, 20:40
А с землей-домом надо в банки идти и объяснять - думаю, можно делать, чтоб и волки сыты и овцы целы))
можно конечно, поэтому прежде чем ввязываться, надо все просчитать и переговорить с оценщиком. Я же не говорю, что не возможно, я пытаюсь вам всем объяснить, где вы можете споткнуться и в результате чего продавцу не выгодна будет продажа под ипотеку, т.к нельзя будет как ему хочется распределить общую стоимость на два объекта. За наличку без проблем вообще такие сделки. А вот с ипотекой, тут считать все надо, чтобы всем угодить.
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 20:50
Sergey75
parlament писал(а): ↑18 фев 2020, 20:46
Dr Bradis писал(а): ↑18 фев 2020, 20:42
Тут еще один момент есть, он даже не в стоимости услуг по оценке заключается.
У банков, в частности у Сбербанка, есть реестр аккредитованных оценщиков, которым этот самый
банк доверяет.
Насколько реально заказчику оценки склонить оценщика на свою сторону, особенно сейча
Знакомая с ан этажи сказала что в Сбербанке у них, все подвязано, и оценка будет такая какая надо.
Только все равно это не стоит 120 тысяч, тем более, что покупателя ты сам нашел, без ее помощи.
Банк в твоём случае идёт навстречу без всяких подвязок, оценщики тоже.
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 20:53
ОхохА
parlament, ты в банке бы сам утонил - и все было бы бесплатно. Ты за это 120 тыщ собрался платить ? офигеть.....
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 20:53
OxiD
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 20:54
Sergey75
Я только не пойму, чего вы в оценщика упёрлись? Оценка нужна только для ипотеки, и сумма оценки нужна та, которую одобряет банк для кредита. Без всяких занижений. А в регпалату разве оценка несётся?
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 20:58
parlament
ОхохА, мне вообще все равно сколько это стоит, это геморой покупателя и он с этим согласен, просто он в этом ни чего не понимает, а я решил узнать
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 20:58
ОхохА
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 21:01
parlament
ОхохА, не куда я не понесу, а в этажах бывшая жена работает
просто проконсультировался у нее
у оксм спросил стоимость услуг, она не ответила
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 21:02
ОхохА
parlament, в прошлом году тетка в налоговую пришла с аналогичной ситуацией, мол правда что-ли, что ей около 300 тыщ налога платить . Я ей - нафига так оформили то? написали бы на землю так, на дом так. Она аж побелела.
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 21:02
Sergey75
parlament, так а с кого 120 тысяч? С покупателя или с тебя?
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 21:05
parlament
Sergey75, с покупателя
я вот и хочу узнать куда его послать, где подешевле, там просто люди вообще не шарят, как и я
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 21:06
ОхохА
Как хорошо, когда люди помогают друг другу
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 21:08
Sergey75
parlament, если с покупателя, то да, его проблемы. А так, можно подойти к менеджеру банка, оформляющему сделку, и тот за более вменяемую сумму и договора составит и расскажет все необходимые действия
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 21:11
ОхохА
Я вот болею уже идеей мааааааленькой дачи. Нужен участок в районе Пугачево-Минино, соток 10-20, хотя бы немного сосен . Может кто мимо такого пробегал ? За вменяемые деньги
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 21:18
OxiD
parlament писал(а): ↑18 фев 2020, 21:01
у оксм спросил стоимость услуг, она не ответила
когда ты у меня спрашивал? я за 120 тыщ готова хоть щас!
скидку даже сделаю на 10 тыс меньше возьму
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 21:36
parlament
OxiD, выше, а реально за сколько
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 21:58
OxiD
о, еле отыскала через твой профиль...это днем было, не увидела наверное, написала и уехала.
parlament писал(а): ↑18 фев 2020, 21:36
а реально за сколько
да фиг знает...два объекта сопровождение по ипотеке 40 тыс где-то.
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 22:08
oks
ОхохА писал(а): ↑18 фев 2020, 21:11
Нужен участок в районе Пугачево-Минино, соток 10-20, хотя бы немного сосен . Может кто мимо такого пробегал ? За вменяемые деньги
я тоже рядом постою]
Обсуждение недвижимости
Добавлено: 18 фев 2020, 22:09
ОхохА
oks, нууууу- у нас уже мелкий опт наметился
Мужа уже предупредила, что на следующей неделе поедем по тем местам переписывать объявления
Нравится мне там одно местечко - как раз гредером по осени дорогу делали ,земли ижс от Минино, недоезжая питомник Стожары