Красноярский форум

Кожаная голова, да залог можно оформить. Вопрос в другом : с залогом могут продать или нет?

Тигренок, да без доверенностей уже все проворачивают. Типа ты сам подписал Эл подписью. И все.

Тигренок, а оно точно есть такое?

Тигренок писал(а): ↑11 дек 2020, 12:52 тогда иди в Росреестр пиши заявление: запрещаю любые действия без моего личного присутствия.

Вот только если помрешь хз что делать. Хотя Росреестр наверное может запрос в загс сделать, что свидетельство о смерти настоящее.

Росреестр не будет требовать личного присутствия, если наследник придёт со свидетельством о праве на наследство.

Счас свидетельства разве выдают на руки?

Тигренок, так это только от доверенности. А от эцп? Ведь эцп приравнено к личному обращению. И если это так, то можно ли продать имущество с оьременением? Если нет, то можно оформить обременение, а если да?

Какое свидетельство на квартиру? Сейчас нужно заказывать свежую выписку из ЕГРП.

Дело в норме: Минстрой спрогнозировал цены на жильё в 2021 году
В среднем по стране стоимость квадратного метра вырастет до 49 тыс. рублей, рассчитали чиновники

Тигренок писал(а): ↑11 дек 2020, 13:20 Lela Lela, а вдруг поддельное и наследник не настоящий
Как тогда ещё от этого обезопасить?
Или свидетельства о праве на наследство запрашивают на подлинность?

Тигра, это паранойя.
Любой документ можно подделать, даже паспорт. Вопрос в смысле затрат на такое мероприятие.
Такие случаи крайне редки, и подделывают, как правило, в случаях, когда собственник не живёт в квартире. Например, сдаёт.
Ты как продашь квартиру, в которой живёт собственник? Как будешь туда покупателей водить?
Да и оспариваются такие сделки лехко.
З.Ы. у коллеги дядя купил квартиру в долевое. Какое-то время она стояла пустая. Кажется, он хотел её в аренду сдавать.
Однажды, проходя мимо этого дома, дядя был немало изумлён, обнаружив на балконе собственной квартиры баннер о продаже с телефоном.
Ну, тут и заверте...
Мошенники ладили продать квартиру, но не успели. Помню, там фигурировал поддельный дядин паспорт.
Подробности забыла уже.

Иван Н писал(а): ↑11 дек 2020, 13:40 Дело в норме: Минстрой спрогнозировал цены на жильё в 2021 году
В среднем по стране стоимость квадратного метра вырастет до 49 тыс. рублей, рассчитали чиновники

это средняя температура по больнице

Lela Lela, я так поняла, её продают по нескольку раз, и типа, последний покупатель весь в белом. А ты доказывай, что это не ты Эл подписью подписал.

ОхохА, оспидя, не получай элподпись вообще, всего и делов.

Lela Lela, так в том то и дело, что люди её не получали даже. Её за них сделали.

Lela Lela писал(а): ↑11 дек 2020, 14:11
Тигренок писал(а): ↑11 дек 2020, 13:20 Lela Lela, а вдруг поддельное и наследник не настоящий
Как тогда ещё от этого обезопасить?
Или свидетельства о праве на наследство запрашивают на подлинность?
Тигра, это паранойя.
Любой документ можно подделать, даже паспорт. Вопрос в смысле затрат на такое мероприятие.
Такие случаи крайне редки, и подделывают, как правило, в случаях, когда собственник не живёт в квартире. Например, сдаёт.
Ты как продашь квартиру, в которой живёт собственник? Как будешь туда покупателей водить?
Да и оспариваются такие сделки лехко.
З.Ы. у коллеги дядя купил квартиру в долевое. Какое-то время она стояла пустая. Кажется, он хотел её в аренду сдавать.
Однажды, проходя мимо этого дома, дядя был немало изумлён, обнаружив на балконе собственной квартиры баннер о продаже с телефоном.
Ну, тут и заверте...
Мошенники ладили продать квартиру, но не успели. Помню, там фигурировал поддельный дядин паспорт.
Подробности забыла уже.

у жены тётя сдавала квартиру, жильцы съехали. Через 3 месяца звонок от соседки "угомони своих жильцов, проходной двор драки ночные женщины..."

Азербаджанцы. Силой выгоняли тварей. Мне потом какой то Нурик звонил "знаешь меня? - неа - ну скоро узнаешь".
Лет 5 прошло, так и не узнал кто такой Нурик.
Ещё грозились - скоро вы нам все свои квартиры отдадите, это наша земля будет.
Суки двери в квартире поломали и провода порезали в подъезде. Крысы, они и есть крысы.
Тётка азерам, семье сдавала хату, те пару лет прожили без особых проблем, задержки по оплате, но потом рассчитывались. А потом видимо, дубликат ключей остался, кто то из семейки поделился. Думали тётка одинокая лохопетка.

ostorg, вот по этой причине не имею дел с тоже россиянами.

Никто не знает? Можно с обременением продавать или нет?

Тигренок, обременение же не обязательно банком, оно может и физ лицом наложено. То есть, по идее, нужно согласие будет. Да и в выписке же не указывают что за обременение, подумают злоумышленники, что от банка......
Понапридумывают вот такие лазейки для мошенников , то нотариусы мухлюют, то Эл подписи

Тигренок писал(а): ↑11 дек 2020, 12:44 Можно прийти и принудительно бумажку сделать - запрещаю продавать без моего личного присутствия.

Да, можно. И потом даже с личным присутствием не продать (предупреждают в МФЦ) - сначала надо опять собственнику идти и писать заявление, чтобы это обременение снять, месяц на рассмотрение. Только потом можно с квартирой что-то сделать.

Через госуслуги в этот росреестр ходят? можно какую-нибудь ссылку - где искать это?

Тигренок писал(а): ↑11 дек 2020, 17:32 да лаадно месяц, в личном кабинете накладывается 5 дней, а снимается месяц?

В личном кабинете то, про что я говорю, сделать нельзя.

Красноярский форум

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости

Обсуждение недвижимости