Обсуждение недвижимости
Модератор: news
Обсуждение недвижимости
по расписке не проканает, надо договор залога регистрировать в Росреестре, это отдельное регистрационное действие и госпошлина 2000 руб, регистрация 5-7 р/дней.ОхохА писал(а): ↑11 дек 2020, 12:31 Тут смотрела перрлачу, как сейчас удалённо продают чужие квартиры. И вот подумалось, а как то можно себя обезопасить? Как?
Если, например, на всю недвижку оформить залог? Например, взять по расписки 10000 у сестры, а в залог - квартира. Она, таким образом, будет в оьременении. Или и с оьременением могут продать?
это если у тебя ранее был оформлен запрет на действия с квартирой по доверенности и в егрн внесена такая запись, то чтобы отменить ее, надо лично обратиться с заявлением в Росреестр. Если электронная регистрация и ее проводят по доверенности, тогда надо заранее подтвердить, что разрешаешь по доверенности провести эл. регистрацию.
Обсуждение недвижимости
OxiD, конечно я про регистрацию залога в росррестре и думаю. Вот и вопрошаю, если будет имущество обременено ( договором займа с физ лицом), будет ли это гарантией того, что его не возможно продать, не сняв обременение? Или даже с обременением можно продать?
Обсуждение недвижимости
принадлежит всем собственникам МКД на праве общей долевой собственности пропорционально площади квартиры. Многие даже регистрируют право на земельный участок.Отдельно его продать нельзя, он неделимое целое с недвижимостью, под которой находится.
Сервитут установить администрация не может без согласия собственников. Весь вопрос отмежеван участок или нет и передан после окончания строительства дома в собственность или этот процесс до конца не доведен до ума.
смотря какое обременение. Если банк и ипотека, то легче, если обременение от суд. приставов по исполнительным листам, то там немного больше мороки. Но в любом случае гаси долги и продавай или находи покупателя, кто передаст тебе денег, чтобы хватило на погашение обременения, и чтобы готов был ждать. На такие сделки лучше всего выходить сразу с последующей приостановкой в регистрации. За время приостановки утрясаешь все дела с погашением обременения и возобновляешь регистрацию.
Обсуждение недвижимости
будет.
сначала надо погасить долг кредитору, в пользу которого обременение, снять это обременение (снимается 3 р/дня) и после этого возможно отчуждение.
Обсуждение недвижимости
А кредитор должен сам принести или тоже эцп могут применить, липовое
Обсуждение недвижимости
Ну, а то насмотришься телевизор
Обсуждение недвижимости
Сергей.
Обсуждение недвижимости
вот не пиши ерунду если не в теме!
плохо искала!Тигренок писал(а): ↑11 дек 2020, 18:56 Слон,
https://lk.rosreestr.ru/
Чё то не нашла там этой фигни с личным присутствием
Заходишь в личный кабинет-- вверху вкладка "услуги и сервисы"--вниз спускаешься там категория "Иное" и вот в этом ином есть услуга "Заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя"
Все эти заявления и действия можно сделать и подать через личный кабинет только с УЭЦП, которую заранее надо получить в специализированных центрах или же непосредственно в Росреестре (Кадастровой палате) на Петра Подзолкова, 3
Если УЭЦП нет, то такое заявление можно подать лично через офис МФЦ или там же на Подзолкова, 3 (сейчас это все только по предварительной записи можно сделать). Услуга бесплатная.
- С_ерег_А
- Сообщения: 4459
- Зарегистрирован: 11 апр 2019, 18:45
- Репутация: 11
- Откуда: Красноярск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Сделай хостел, в этом стиле.
Ремонт бытовой техники, запчасти для бытовой техники. 89509714388
Обсуждение недвижимости
Romanova2503, на каждый объект отдельно нужно? Или можно на все сразу? Типа на фио владельца ?
Обсуждение недвижимости
Насколько мне представляется, единственно кто может наипать с хатой, это ктото из близких. А если есть такие подозрения, накер бы нужны такие близкие?
Сергей.