Обсуждение недвижимости

[ostorg]

А если по завещанию получаю, тоже налог?

[Scouser]

Ну человеку с родственной душой можно продать с нужной суммой в договоре

[EES]

ostorg,
Ниче не платится, даже если не родственник завещал. кроме если унаследовано авторское вознаграждение по патентам (почитай та ж зарплата - отдай 13%).

[ELIXIR]

вот не пиши ерунду если не в теме!

Чо это? Тетка в МФЦ так сказала года 1,5 назад. Что в любом случае придется приходить, писать заявление на снятие обременения и ждать месяц. (ЭП нет)

[Тигренок]

EES, ну если подаренное продать не решил раньше чем через три года

И можно миллион налогового вычета применить

[Lela Lela]

Чё-то законодатели заколебали. Как эти. То закрутят гайки, то раскрутят.
То запретили по упрощённому порядку дома на участках для ИЖС регистрировать, а сейчас взяли и обратно разрешили.
А люди уже по судам пошли.
Они бы, блин, сначала на белых мышах бы тренировались.

[A_N_D_R_E_I]

Чё-то законодатели заколебали. Как эти. То закрутят гайки, то раскрутят.

так им делать-то нечего, вот и имитируют деятельность.

ПС это как в бухгалтерии, возьмут и добавят строчку в форму счет-фактуры нафик никому не нужную, а на этом целый бизнес построен, изменения, обновления и т.д. Куча народа занята в никому не нужной сфере. А могли бы что-нибудь производить, ввп поднимать.

[Lela Lela]

A_N_D_R_E_I, у меня заказчица-пенсионерка 70 тыщ потратила на оформление дома в судебном порядке. И то мы подождали - не внесут ли изменения по участкам для ИЖС. Не внесли. Ну, думаем, воля законодателя налицо. А хрен там. Через год он передумал.

[A_N_D_R_E_I]

у меня заказчица-пенсионерка 70 тыщ потратила на оформление дома в судебном порядке

нифига вы на пенсионерах наживаетесь

[Статус]

Lela Lela, а в чем конкретно упрощённый порядок? Мне избушку надо регистрировать

[ОхохА]

У меня тоже постройки не были прошлым хозяином зарегистрированы. Постою послушаю.

[OxiD]

а в чем конкретно упрощённый порядок? Мне избушку надо регистрировать

идешь, декларацию заполняешь и если есть какие-то документы, то прикладываешь и регистрируют право на основании декларации. Правда, потом если захочешь продать, то могут и не купить у тебя избушку в таком виде. Упрощенный порядок он не для того, чтобы все хитромудрые вздохнули спокойно и смогли отчуждать направо и налево свои незаконные постройки, а для того, чтобы определить правообладателя для добровольной уплаты ими налога. Владеть сможешь в таком виде, а вот с отчуждением потом будут проблемы и надо будет их устранять.

[OxiD]

По налогам:
народ, не смешивайте в кучу и не путайте налог с полученного подарка (его платит или не платит, в зависимости от родства, одаряемый) и налог при продаже если менее определенного срока владения (для недвижимости, полученной по безвозмездным сделкам, срок владения составляет 3 года, чтобы не платить налог).
Это разные налоги!

[A_N_D_R_E_I]

не перестаю удивляться, бывают же такие женщины умные

[ostorg]

A_N_D_R_E_I, эт тебе не постояльцы флудни.

[ОхохА]

OxiD, то есть лучше не оформлять пока дачный дом? Не пойму что то в чем проблемы могут быть при продаже?

[OxiD]

Не пойму что то в чем проблемы могут быть при продаже?

если у тебя, к примеру, границы з/у не определены, но участок при этом вполне себе законно зарегистрирован, право оформлено, то я бы такое виртуальное шило не стала бы покупать. Все дело в том, как все изначально зарегено, от этого и пляшем.

то есть лучше не оформлять пока дачный дом?

почему? оформляй и если не планируешь продавать, то есть время все проверить и все потихоньку привести в соответствие.

[wipe]

Сколько стоит найти в архиве разрешение на строительство гаража, если фамилия известна и предполагаемый год выдачи?

[Romanova2503]

Оксанка ликбезы проводит!

[Lela Lela]

Владеть сможешь в таком виде, а вот с отчуждением потом будут проблемы и надо будет их устранять

чевойто проблемы-то будут? Нонича не то что давеча, декларация входит в состав техплана, а там и описание и привязка координатная, всё по-взрослому.
Но косяки какие-то могут вылезти, да, расположение в охранной зоне, например. Поэтому, конечно, документы, пропущенные через суд или администрацию, надёжнее.
Статус, http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_370072/
Тебе повезло.

нифига вы на пенсионерах наживаетесь

все должны получать деньги за работу, а юристы работать за идею и питаться воздухом?
В эту сумму входит стоимость техплана, работа оценщика, эксперта по строительным конструкциям, санитарное заключение, пожарное заключение, и, наконец, госпошлина (она тоже немаленькая), наконец, технические работы и рассылка доков почтой сторонам процесса.
И то я на всех этапах торговалась как могла и расходы снизила.
У меня бабушка ни за одним документом ножками сама не ходила, она с марта сидит дома и только мне иногда нужное через забор подаёт.