Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
alex_doctor
Сообщения: 8732
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
Репутация: 208
Откуда: канск
Пол: Не выбран
Контактная информация:

Обсуждение недвижимости

#3041 Сообщение alex_doctor » 14 янв 2021, 13:25

enisey1000 писал(а): 13 янв 2021, 10:17 Как думаете, осенью цены на жилье будут ниже нынешних
в пересчете на евро точно подешевеют. :profi:


wipe
Сообщения: 13104
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:27
Репутация: 125
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3043 Сообщение wipe » 14 янв 2021, 13:35

UAC писал(а): 14 янв 2021, 12:23 А миграция внутри страны - несерьезно
Глянь, ради интереса, что происходит с численностью населения Краснодарского края, Москвы, Московской области, Питера.


Voyager
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 14 май 2019, 21:27
Репутация: 23
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3045 Сообщение Voyager » 14 янв 2021, 14:44

Бензин подорожает :(

RedLine
Сообщения: 2897
Зарегистрирован: 21 апр 2019, 21:09
Репутация: 115
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#3046 Сообщение RedLine » 14 янв 2021, 16:34

все дорожает

Аватара пользователя
Beck
Сообщения: 3083
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:48
Репутация: 106
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3047 Сообщение Beck » 14 янв 2021, 19:16

государству насрать, на цену аренды, сейчас оно ничего не получает, а хочет получать долю :gop:

Аватара пользователя
Dr Bradis
Сообщения: 8844
Зарегистрирован: 05 май 2019, 20:27
Репутация: 349
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3048 Сообщение Dr Bradis » 14 янв 2021, 19:26

государству насрать, на цену аренды, сейчас оно ничего не получает, а хочет получать долю
Плюс Агрегатору долю.
И государству долю -- с доли Агрегатора.

Мне когда некоторые люди начинают рассказывать чьи-то рассказы про мафию и братков в 90-е годы, как там всех обирали и ставили на счетчики, я просто с трудом уже улыбки сдерживаю сейчас.
Хреново все, что не родом с анархии 90х годов

ostorg
Сообщения: 9787
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 16:10
Репутация: 270
Откуда: Крк
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3049 Сообщение ostorg » 14 янв 2021, 19:38

А из чего склалывается цена аренды? Допустим 1к квартира в хруще.
Понятно, коммуналка. Допустим 3.000.
А остальное? Какое обоснование?
Чисто порассуждать.
Сергей.

Аватара пользователя
Dr Bradis
Сообщения: 8844
Зарегистрирован: 05 май 2019, 20:27
Репутация: 349
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3050 Сообщение Dr Bradis » 14 янв 2021, 19:57

ostorg, коммуналка по счетчикам, как правилво, оплачиватся самими арендаторами.
Арендодатель платит только фиксированную часть и налоги.

Умный арендодатель оплачивает еще страховку имущества и гражданской ответственности (потопы и прочий такой ущерб).

Очень умный арендодатель к тому же еще платит налог, либо за патент.

Теперь о том, что является главными ценообразующими факторами, т. е. что влияет на стоимость аренды для арендатора.

Местоположение (комплексный фактор, включая окружение, доступность и т. п.), общая площадь, состояние отделки, наличие мебели и бытовой техники, условия оплаты (залог, рассрочка, дата платежа), ограничения в использовании жилого помещения (национальность, дети, животные, растения и проч.).

Цену в каждом их сегментов рынка в оконцове формирует баланс спроса и предложений.
Хреново все, что не родом с анархии 90х годов

Лютый
Сообщения: 9541
Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
Репутация: 713
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3051 Сообщение Лютый » 14 янв 2021, 20:23

так это же здорово .
В моем районе копейка 30 тысяч стоит , а квартплата 4 . Пару квартир купил на сдачу и кури бамбук пожизненно .
Beck писал(а): 14 янв 2021, 19:16 государству насрать, на цену аренды, сейчас оно ничего не получает, а хочет получать долю :gop:
а 13 процентов с дохода ?
Ой не дай бог добрые соседи стуканут .
Dr Bradis писал(а): 14 янв 2021, 19:26
государству насрать, на цену аренды, сейчас оно ничего не получает, а хочет получать долю
Плюс Агрегатору долю.
И государству долю -- с доли Агрегатора.

Мне когда некоторые люди начинают рассказывать чьи-то рассказы про мафию и братков в 90-е годы, как там всех обирали и ставили на счетчики, я просто с трудом уже улыбки сдерживаю сейчас.
государство это очень хороший бандит с неограниченными возможностями
Если я вам не отвечаю значит вы у меня в черном списке с чем вас и поздравляю . Я вам всем оградки покрашу

ostorg
Сообщения: 9787
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 16:10
Репутация: 270
Откуда: Крк
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3052 Сообщение ostorg » 14 янв 2021, 20:26

Лютый,
государство это очень хороший бандит с неограниченными возможностями
ну в сущности, добрый бандит. Если не борзеть, можно вполне комфортно жить :crazy:
Сергей.

Тигренок
Сообщения: 6460
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 114
Откуда: Парашютка
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#3053 Сообщение Тигренок » 14 янв 2021, 21:17

ostorg, не знаю что у них за коммуналка такая 3000, у меня все вместе 6000 выходит, и это меня печалит.

Дед ВВ
Сообщения: 7622
Зарегистрирован: 31 янв 2019, 20:48
Репутация: 86
Откуда: Кырск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3054 Сообщение Дед ВВ » 14 янв 2021, 21:36

Тигренок, у тебя за 1к 6 тыр? :confused:

Тигренок
Сообщения: 6460
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 114
Откуда: Парашютка
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#3055 Сообщение Тигренок » 14 янв 2021, 21:37

Дед ВВ, за трешку, но она 48 квадратов, сейчас вполне бывают такие однушки.

ostorg
Сообщения: 9787
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 16:10
Репутация: 270
Откуда: Крк
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3056 Сообщение ostorg » 14 янв 2021, 21:42

От количества прописанных же ещё как то зависит.
Интересно, в "резиновыз" квартирах сколько комуналка?
Сергей.

A_N_D_R_E_I
Сообщения: 6600
Зарегистрирован: 05 апр 2019, 20:26
Репутация: 162
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3057 Сообщение A_N_D_R_E_I » 14 янв 2021, 21:45

ostorg писал(а): 14 янв 2021, 21:42 От количества прописанных же ещё как то зависит
мусор
Широкоформатная и интерьерная печать. Лазер. Плоттер. Вывески. УСЛУГИ АВТОВЫШКИ 17 метров. 294-99-44 :profi:

Ирен75
Сообщения: 4277
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 14:26
Репутация: 46
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#3058 Сообщение Ирен75 » 14 янв 2021, 22:14

ostorg, количество зарегистрированных граждан влияет только на начисление за услугу вывоз ТКО. Остальное чаще по счётчикам или на площадь.
А из чего склалывается цена аренды? Допустим 1к квартира в хруще.
Понятно, коммуналка. Допустим 3.000.
А остальное? Какое обоснование?
Чисто порассуждать.
так обычно рассуждают те кто не сдаёт квартиры. Будет что сдавать в аренду не будешь такие вопросы задавать.

ostorg
Сообщения: 9787
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 16:10
Репутация: 270
Откуда: Крк
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#3059 Сообщение ostorg » 14 янв 2021, 22:30

Ирен75, ну отчего же, вопрос задавался с позиции государственного интереса. С какой цифры налог требуется?
Сергей.

Ирен75
Сообщения: 4277
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 14:26
Репутация: 46
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#3060 Сообщение Ирен75 » 14 янв 2021, 22:35

ostorg, с дохода.
вопрос задавался с позиции государственного интереса
люди-вторая нефть :profi:

Ответить