Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
kolokol23
Сообщения: 4307
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 10:41
Репутация: 62
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#681 Сообщение kolokol23 » 06 янв 2020, 16:40

Квартирный вопрос испортил россиян :o детям с родителями делить квадратные метры это - :shit:

Аватара пользователя
Beck
Сообщения: 2277
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:48
Репутация: 291
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#682 Сообщение Beck » 06 янв 2020, 17:04

KristyN писал(а):
06 янв 2020, 16:37
почему при составе семьи 2+2 выдел долей от мк происходит на всех 4х, а не на детей.
видимо если квартира единственная и МК тратится на улучшение жилищных условий, то и делят на всех

KristyN
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 11 авг 2019, 23:06
Репутация: 54
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#683 Сообщение KristyN » 06 янв 2020, 17:20

В любом случае мне не совсем понятна суть деления именно в части мк.

Аватара пользователя
OxiD
Сообщения: 3999
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:05
Репутация: 1480
Откуда: оттуда
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#684 Сообщение OxiD » 06 янв 2020, 17:51

KristyN писал(а):
06 янв 2020, 16:37
Только не совсем поняла, почему при составе семьи 2+2 выдел долей от мк происходит на всех 4х, а не на детей.
Потому, что закон о маткапитале надо внимательней читать, особенно ст. 10 ФЗ-256 от 29.12.2006
там написано почему:
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Аватара пользователя
Dr Bradis
Самые популярные пользователи 2019
Сообщения: 6807
Зарегистрирован: 05 май 2019, 20:27
Репутация: 2007
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#685 Сообщение Dr Bradis » 06 янв 2020, 18:06

KristyN писал(а):
06 янв 2020, 16:37
выделу доли уже в натуре (то есть имея на то законные основания) или выделу документально для начала?
Родители опередили дочь, подав иск о разделе.
Сама дочь в материалах дела никак не фигурировала, кроме как была указана в копии свидетельства о государственной регистрации права.

Вопросы были поставлены судом следующим образом (упрощено мной):
1. Возможен ли в натуре реальный раздел жилого дома, в том числе перепланировка его помещений, с учётом его технического состояния, без несоразмерного ущерба имуществу, и исходя из размера принадлежащих сторонам долей в праве обшей долевой собственности (3/4 и 1/4)?
2. Если раздел возможен, то:
- указать варианты раздела с соблюдением всех санитарно-технических, градостроительных, противопожарных и других строительно-технических требований, необходимых для реального раздела дома в натуре, исходя из размера идеальных долей сторон в праве общей долевой собственности, а также соблюдения прав каждой из сторон;
- определить комплекс строительных работ, иных специализированных работ (по реконструкции и устройству инженерных сетей, коммуникаций), которые необходимо провести для выдела долей жилого дома в натуре,
- определить стоимость работ, необходимых для переоборудования жилого дома и его раздела (в том числе по каждому виду работ).
3. Определить, соответствует ли предложенный истцом вариант раздела жилого помещения, отображенный в представленном ею поэтажном плане жилого дома, действующим требованиям, и не нарушает ли он права ответчика?
4. Какова рыночная стоимость 1 кв. м данного жилого дома, а также рыночная стоимость выделяемых сторонам в натуре частей жилого дома (при наличии варианта или вариантов его раздела)?
Хреново все, что не родом с анархии 90х годов

ОхохА
Сообщения: 5030
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 272
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#686 Сообщение ОхохА » 06 янв 2020, 18:10

Dr Bradis, деньгами с дочиним ухажёром рассчитались?

Аватара пользователя
Dr Bradis
Самые популярные пользователи 2019
Сообщения: 6807
Зарегистрирован: 05 май 2019, 20:27
Репутация: 2007
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#687 Сообщение Dr Bradis » 06 янв 2020, 18:15

ОхохА, я не знаю продолжения той истории.

На их месте я бы отдал доче 1/4 налом, исходя из стоимости 1 кв. м аварийного строения, и дал бы ей хорошего пинка под сраку.
Потом поддомкратил и усилил балки, подлил под них куб фундамента, сделал в хате косметический ремонт и жыл бы спокойно дальше.
Хреново все, что не родом с анархии 90х годов

Аватара пользователя
Beck
Сообщения: 2277
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:48
Репутация: 291
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#688 Сообщение Beck » 06 янв 2020, 18:23

откуда то же берутся такие дети :add:

Дед ВВ
Сообщения: 5811
Зарегистрирован: 31 янв 2019, 20:48
Репутация: 395
Откуда: Кырск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#689 Сообщение Дед ВВ » 06 янв 2020, 18:26

Beck писал(а):
06 янв 2020, 18:23
откуда то же берутся такие дети :add:
из интернета. Когда то в детстве доча(возможно) словила леща за косяк. Родители забыли,а она нет. Почитав историй и советов с интернета. :gop:

Аватара пользователя
Beck
Сообщения: 2277
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:48
Репутация: 291
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#690 Сообщение Beck » 06 янв 2020, 18:27

Дед ВВ писал(а):
06 янв 2020, 18:26
Почитав историй и советов с интернета.
и резко стала свиньёй

Аватара пользователя
Dr Bradis
Самые популярные пользователи 2019
Сообщения: 6807
Зарегистрирован: 05 май 2019, 20:27
Репутация: 2007
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#691 Сообщение Dr Bradis » 06 янв 2020, 18:30

Просто надо детей к совершеннолетию обеспечить образованием и однушками-студиями, устроить на работу, выписать из своей хаты, снять с довольствия и перестать компассировать им мозги своими нафталиновыми заположняками.

Вовремя сказать:
"Отвали от нас, милое дитя, иди наслаждайся своей взрослой жызнью, пока не стал похожим на нас, старых дураков".
Хреново все, что не родом с анархии 90х годов

Аватара пользователя
OxiD
Сообщения: 3999
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:05
Репутация: 1480
Откуда: оттуда
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#692 Сообщение OxiD » 06 янв 2020, 18:36

Dr Bradis писал(а):
06 янв 2020, 18:15
На их месте я бы отдал доче 1/4 налом, исходя из стоимости 1 кв. м аварийного строения, и дал бы ей хорошего пинка под сраку.
правильно, потому как доця всё равно бы бабло просрала и с видом побитой сучки через определенное время притащилась бы обратно в родительский дом :cry:

Аватара пользователя
Beck
Сообщения: 2277
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:48
Репутация: 291
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#693 Сообщение Beck » 06 янв 2020, 18:43

Dr Bradis писал(а):
06 янв 2020, 18:30
Просто надо детей к совершеннолетию обеспечить образованием и однушками-студиями, устроить на работу, выписать из своей хаты, снять с довольствия
я так понимаю, если взял маткапитал, то просто так с него не соскочишь, надо заморочиться

Аватара пользователя
Dr Bradis
Самые популярные пользователи 2019
Сообщения: 6807
Зарегистрирован: 05 май 2019, 20:27
Репутация: 2007
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#694 Сообщение Dr Bradis » 06 янв 2020, 18:50

Beck писал(а):
06 янв 2020, 18:43
я так понимаю, если взял маткапитал
Да какой там счас маткапитал? Тысяч 200?
Потратить его на образование дитяти. Нормальный ход.

- Все тебе отдали, все твое, весь маткапитал. Чему научился, тем и кормись.
Хреново все, что не родом с анархии 90х годов

Аватара пользователя
OxiD
Сообщения: 3999
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:05
Репутация: 1480
Откуда: оттуда
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#695 Сообщение OxiD » 06 янв 2020, 18:58

Dr Bradis писал(а):
06 янв 2020, 18:50
Да какой там счас маткапитал? Тысяч 200?
466 617 руб.

Аватара пользователя
Beck
Сообщения: 2277
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:48
Репутация: 291
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#696 Сообщение Beck » 06 янв 2020, 19:00

Dr Bradis, вроде 400+ и эт на образование тоже далеко не везде хватит

я правильно понимаю, что если допустим отдать МК за гостинку/студию и в ипотеку остаток платить 20 лет (как самый малозатратный в месяц вариант), то делить её всё равно надо минимум на четверых? :confused:

ОхохА
Сообщения: 5030
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 272
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#697 Сообщение ОхохА » 06 янв 2020, 19:05

Через 20 лет опеке будет все равно

Тигренок
Сообщения: 4941
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 561
Откуда: Парашютка
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#698 Сообщение Тигренок » 06 янв 2020, 19:07

Beck, просто надо не тратить его на основную хату.

Отговорила московских родственников от вложения капитала в хату.
И местной сестре тоже объяснила, что дети у нее не собственники, пока она новую хату с маткапиталом не купила.
Последний раз редактировалось Тигренок 06 янв 2020, 19:10, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
OxiD
Сообщения: 3999
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:05
Репутация: 1480
Откуда: оттуда
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#699 Сообщение OxiD » 06 янв 2020, 19:07

Beck, в течение 6 мес после погашения ипотеки ты обязан оформить жилое помещение, на которое был реализован МСК, в собственность всех членов семьи.

Аватара пользователя
Dr Bradis
Самые популярные пользователи 2019
Сообщения: 6807
Зарегистрирован: 05 май 2019, 20:27
Репутация: 2007
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#700 Сообщение Dr Bradis » 06 янв 2020, 19:11

OxiD писал(а):
06 янв 2020, 19:07
в течение 6 мес после погашения ипотеки ты обязан оформить жилое помещение, на которое был реализован МСК, в собственность всех членов семьи.
Законодатель заложил долгосрочую бомбу под семью.
Хреново все, что не родом с анархии 90х годов

Ответить