Страница 37 из 635

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 12:30
Горожанин
OxiD, выбор за тобой (покупателем), кто хочет тюнингует, кто не хочет живёт в стоке. :bingo: кому-то просто пострадать :]

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 12:45
OxiD
Горожанин писал(а): 28 янв 2020, 12:30 кому-то просто пострадать
очень многих проблем удалось бы избежать среди жильцов если бы застройщики изначально уделяли больше внимания звукоизоляции квартир в МКД.

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 12:56
A_N_D_R_E_I
OxiD писал(а): 28 янв 2020, 12:45 очень многих проблем удалось бы избежать среди жильцов если бы застройщики изначально уделяли больше внимания звукоизоляции квартир в МКД
к сожалению нет четких нормативов и градации по цене. Если бы было звукоизоляция класс 1 - 70тыр, класс 2 - 65 тыр, класс 3 - 60тыр за квадрат. Было бы всем всё понятно, да, я покупаю за 60 и мне плевать что я слышу соседа, я экономлю. Или наоборот, нет, уж лучше я заплачу 70, но не буду слышать как сосед телек смотрит.

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 12:58
ЛисаЛора
A_N_D_R_E_I,
A_N_D_R_E_I писал(а): 28 янв 2020, 12:56 но не буду слышать как сосед телек смотрит.
хорошо если телик :laugh:

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 13:15
OxiD
ЛисаЛора писал(а): 28 янв 2020, 12:58 хорошо если телик
у нас в соседнем подъезде живет мужик 50 лет, выглядит гораздо моложе, спортивный такой, ухоженный мужик, но живет один. Так вот: над ним живёт семья с маленьким ребенком. Ребенок бегает, ему это мешает, он начинает им мстить - врубает музыку громко, на что соседи снизу, которым мешает его музыка, начинают долбить по батарее, от чего весь стояк приводит в бешенство. А до этого он тихо и мирно, без высказываний и предупреждений конкретным виновникам боролся с собачниками, которые не убирают за своими собаками говно. Он им мазал стены этим говном в подъезде возле квартир. :laugh:
Вот такой хороший сосед. Он ни с кем не ругается, никого не обзывает, он вот так выражает свое недовольство тем, кто ему мешает.

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 13:16
ЛисаЛора
OxiD, потому он и один... :add: :laugh:

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 15:14
Иван Н
KristyN писал(а): 27 янв 2020, 22:24а что скажете про Ветлужанку
Верблюжанка — лучший микрорайон в городе (так как в ней живёт Лютый).

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 15:42
A_N_D_R_E_I
соглашусь про Ветлужанку :good:

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 17:12
RedLine
A_N_D_R_E_I писал(а): 28 янв 2020, 11:25
RedLine писал(а): 28 янв 2020, 08:55 КБС самый большой минус, что дома панельные
я всю жизнь в панельных домах прожил, ничего плохого сказать не могу :)
я тоже вырос в панельной трешке с балконом и лоджией, с казавшейся когда то большой кухней. Мне не нравится в панельных домах ограниченное количество планировок, максимальный размер комнаты в 18 м.кв, комнаты пеналы, узкие подоконники, тонкие стены между соседями.
Если в панельном доме квартира угловая то еще дубак зимой, последнее основано на опыте соседей и друзей.

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 17:21
Emirate
Иван Н писал(а): 28 янв 2020, 15:14 Верблюжанка — лучший микрорайон в городе
это вообще где? Пригород чтоли?)

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 17:33
RedLine
OxiD писал(а): 28 янв 2020, 11:51 Кирпичные дома в том виде, в котором их сейчас строят, давно не имеют по функционалу никакого различия с панельными домами, с той лишь разницей, что эстетически они чуть красивше выглядят и всё. А, учитывая, что практически повсеместно сейчас лепят кирпич на монолитных каркасах, то это вообще карточный домик в более красивой обертке, не более чем. Домов из добротного чистого кирпича давно уже нет у нас в городе. Слышимость в кирпичных современных домах такая же как и в панельных.
Про так называемые "кирпичные" дома, обернутые минватой и облицованные вентилируемыми фасадами, вообще говорить не хочу.Чистая панель в разы лучше этого матраса.

в защиту монолитно кирпичного дома скажу следующее, он сейсмически устойчивее, случись землетрясение, панельные дома и кирпичные разрушатся как карточные домики, монолитный выстоит. Опять же возможность различных планировок в монолитно кирпичном доме выше чем в панельном, дома обвернутые в "минвату" теплее дома из плиты. Минус вижу я один, что как правило это большие муравейники.

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 17:35
Emirate
RedLine писал(а): 28 янв 2020, 17:33 дома обвернутые в "минват" опять же теплее панельного дома
только эта минвата осыпется через 10 лет, и все начнет промерзать, представляешь, в в фасаде вату поменять?

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 17:46
RedLine
Emirate писал(а): 28 янв 2020, 17:35
RedLine писал(а): 28 янв 2020, 17:33 дома обвернутые в "минват" опять же теплее панельного дома
только эта минвата осыпется через 10 лет, и все начнет промерзать, представляешь, в в фасаде вату поменять?
да ладно, вперед швы в панельном доме развалятся.
у меня была квартира в монолитно кирпичной свечке, на балконе когда фасад снимал и фанерой зашивал минвате как раз лет 10 было, утеплитель выглядел без изменений, с чего она осыпется?

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 17:51
Emirate
RedLine писал(а): 28 янв 2020, 17:46 с чего она осыпется?
с того, у меня знакомые меняли, только в крупном коммерческом здании нашего города. Строил его кстати именитый наш застройщик. Начало на 10-ую зиму все промерзать. Разобрали по лету фасад, вся вата в труху осыпалась.все заменили.
А швы переделать не проблема

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 17:58
OxiD
RedLine писал(а): 28 янв 2020, 17:46 у меня была квартира в монолитно кирпичной свечке, на балконе когда фасад снимал и фанерой зашивал минвате как раз лет 10 было, утеплитель выглядел без изменений, с чего она осыпется?
Emirate писал(а): 28 янв 2020, 17:51 Начало на 10-ую зиму все промерзать. Разобрали по лету фасад, вся вата в труху осыпалась.все заменили.
а еще там крыски себе гнезда вьют и если влага попала, плесень развивается и фиг ты найдешь где, а запах в квартиру прёт. Еще у некоторых жителей- аллергиков вызывает зуд, чешутся от такого утеплителя. У меня одна моя знакомая только из-за этого квартиру продала в Преображенском, говорит жить в таком доме невозможно, вся чешусь. До этого жила в Северном, в обычном кирпичном доме и сейчас купила в обычной панельке и проблем нет.

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 18:00
RedLine
Emirate писал(а): 28 янв 2020, 17:51
RedLine писал(а): 28 янв 2020, 17:46 с чего она осыпется?
с того, у меня знакомые меняли, только в крупном коммерческом здании нашего города. Строил его кстати именитый наш застройщик. Начало на 10-ую зиму все промерзать. Разобрали по лету фасад, вся вата в труху осыпалась.все заменили.
А швы переделать не проблема
в этой ветке, на предыдущих страницах идет обсуждение промерзающей панели, а панельные дома утепленные снаружи не видел?

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 18:05
Emirate
RedLine, я как бы мнение высказал, спорить не собираюсь

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 18:12
RedLine
OxiD писал(а): 28 янв 2020, 17:58
RedLine писал(а): 28 янв 2020, 17:46 у меня была квартира в монолитно кирпичной свечке, на балконе когда фасад снимал и фанерой зашивал минвате как раз лет 10 было, утеплитель выглядел без изменений, с чего она осыпется?
Emirate писал(а): 28 янв 2020, 17:51 Начало на 10-ую зиму все промерзать. Разобрали по лету фасад, вся вата в труху осыпалась.все заменили.
а еще там крыски себе гнезда вьют и если влага попала, плесень развивается и фиг ты найдешь где, а запах в квартиру прёт. Еще у некоторых жителей- аллергиков вызывает зуд, чешутся от такого утеплителя. У меня одна моя знакомая только из-за этого квартиру продала в Преображенском, говорит жить в таком доме невозможно, вся чешусь. До этого жила в Северном, в обычном кирпичном доме и сейчас купила в обычной панельке и проблем нет.
я понимаю когда такое пишут про каркасники, там логично, минвата внутри стены, учитывая косяки строителей еще можно как то представить такое, а тут утеплитель снаружи, на улице как она сквозь стену внутрь попадает? пленки там всякие, ветрозащиты, вентилируемый фасад он на то и вентилируемый, что бы влага высыхала.
а крыса в свечке 25 этажной на 15 этаже в утеплителе с наружи, что там будет делать? кирпичь с голодухи грызть?

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 18:39
Emirate
Я в свое время дома с вент фасадами даже не рассматривал, по вышеозвученным причинам. Только кирпич или панель.

Обсуждение недвижимости

Добавлено: 28 янв 2020, 18:41
OxiD
RedLine писал(а): 28 янв 2020, 18:12 а крыса в свечке 25 этажной на 15 этаже в утеплителе с наружи, что там будет делать? кирпичь с голодухи грызть?
крысам пох... что грызть. Особенно с голодухи