Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
Тигренок
Сообщения: 4856
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 542
Откуда: Парашютка
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#761 Сообщение Тигренок » 13 янв 2020, 21:44

Максик, первые этажи из подвала пол холодный.
В подвале продувные оконца, у нас в позатом году трубы отопления заизолировали, перестали подвал обогревать, первые этажи взвыли.

Аватара пользователя
vavillo
Сообщения: 561
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 09:24
Репутация: 122
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#762 Сообщение vavillo » 13 янв 2020, 21:45

Максик, есть теплик охотничий - можно попробовать утечки посмотреть.

Хочуналуну
Сообщения: 2362
Зарегистрирован: 10 дек 2019, 23:16
Репутация: 355
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#763 Сообщение Хочуналуну » 13 янв 2020, 22:47

Максик, дак , а с чего начался холод . Недавно заселился или давно живёшь? Двое живут на первом этаже у обоих пол холодный . Один тёплый пол сделал водянной , другой коврами спасается , но ковры как- то не алё , я у него дома всегда ноги поджимаю :laugh:

ostorg
Сообщения: 6325
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 16:10
Репутация: 805
Откуда: Крк
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#764 Сообщение ostorg » 14 янв 2020, 08:59

Товарищ родителям, обшил перекрытие термином со стороны подвала 2 слоя по 50. Не бюджетно. Но говорит, тепло стало.
Сергей.

Аватара пользователя
Dr Bradis
Самые популярные пользователи 2019
Сообщения: 6789
Зарегистрирован: 05 май 2019, 20:27
Репутация: 1985
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#765 Сообщение Dr Bradis » 14 янв 2020, 09:15

Той зимой в -28,8С смотрели тепловизором квартиру на первом этаже в панельной новостройке, тоже собственники жаловались на холод.
Помимо свистящих в притворах створок и промерзания монтажных швов окон, тепловизор показал температуру ниже "точки росы" в местах примыкания стеновых панелей и покрытия пола.
До плиты перекрытия мы не добрались, был настелен ламинат и уложен кафель. Но даже на поверхности ламината температура была от +2,4С до +7,3С.

Поэтому выше было дельное предложение -- утеплить плиту перекрытия со стороны подвала.

Было бы неплохо еще из квартиры посмотреть на заделку межплитных и межпанельных швов.

Без тепловизора не обойтись, он покажет наглядно места промерзаний и продуваний.
И 1800 рублей за такое обследование это недорого.
Наша организация берет за такую работу 4000, с подготовкой заключения экспертов.

Изображение

Изображение
Хреново все, что не родом с анархии 90х годов

ElectroDiod
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 13 янв 2020, 12:48
Репутация: 12
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#766 Сообщение ElectroDiod » 14 янв 2020, 11:44

OxiD писал(а):
13 янв 2020, 18:19
Росреестр не уполномочен был отслеживать исполнение обязательств при регистрации перехода права собственности на такие квартиры, у ПФ тоже не было полномочий отслеживать при каждой сделке исполнение обязательств
сейчас уполномочены?
OxiD писал(а):
13 янв 2020, 18:19
Указывать суду, какое ему нужно принимать решение для его личного удобства?
про указывать речь не идёт, но если родители просмотрели по недомыслию или хотели скроить и не вышло, то суд уже разбирается в последствиях и, кмк, должен руководствоваться не только буквой закона, но и интересами тех, чьи права были формально нарушены, те детей, и в том случае если им выделили большие доли или как минимум не меньшие в новом, лучшем жилье, и никаких других фактически нарушений нет, то признать это законным, ну может с каким-то штрафом для родителей, которые не заплатили лишних денег государству.

Аватара пользователя
OxiD
Сообщения: 3861
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:05
Репутация: 1444
Откуда: оттуда
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#767 Сообщение OxiD » 14 янв 2020, 13:14

ElectroDiod писал(а):
14 янв 2020, 11:44
сейчас уполномочены?
и сейчас нет
ElectroDiod писал(а):
14 янв 2020, 11:44
но если родители просмотрели по недомыслию
незнание закона не освобождает от ответственности, в данном случае не недомыслие, а умышленное нежелание изначально сделать как положено. Сходи к любому практикующему юристу в сфере недвижимости и тебе дадут полную консультацию по данному вопросу и расскажут как нужно сделать и любое недомыслие исчезнет. Кстати, тот же ПФ совершенно бесплатно консультирует по поводу правильной реализации МК.
ElectroDiod писал(а):
14 янв 2020, 11:44
то признать это законным
не признают законным, потому как все повально потом начнут дурака включать и через суд признавать свои действия законными, хотя в законе четко указано как нужно делать. Обяжут либо сделку вернуть взад и исполнить обязательство, а потом обратно продавать этим же людям, либо сумму МК вернуть в бюджет. Либо ожидать поправки в закон.

Emirate
Сообщения: 2249
Зарегистрирован: 05 май 2019, 20:22
Репутация: 250
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#768 Сообщение Emirate » 14 янв 2020, 21:57

Dunhill_24, а ты чЁ вернулся, вроде жешь громко хлопал дверью? Снова кто-то в ногах ползал, умолял вернуться?

kid
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 10 апр 2019, 14:24
Репутация: 22
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#769 Сообщение kid » 15 янв 2020, 10:23

За квадро https://www.sibdom.ru/novostroyki/krasn ... DRO-dom-3/ кто что может сказать? Стоит брать?

Аватара пользователя
OxiD
Сообщения: 3861
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:05
Репутация: 1444
Откуда: оттуда
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#770 Сообщение OxiD » 15 янв 2020, 10:33

kid, уже отвечали на данный вопрос про Квадро. Полистай несколько стр назад, почитай. И там же по ссылке, которую ты даёшь на Сибдом, есть форум дольщиков по этим домам, тоже почитай 8 страниц всего. С 2015 г строится сей прекрасный комплекс...

kid
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 10 апр 2019, 14:24
Репутация: 22
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#771 Сообщение kid » 15 янв 2020, 10:45

OxiD, ага, почитал, не стоит там брать

Lela Lela
Сообщения: 3635
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:02
Репутация: 539
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#772 Сообщение Lela Lela » 15 янв 2020, 13:47

У кого какие мнения?
Минсельхоз ожидает, что механизм льготной сельской ипотеки заработает в России с 1 января 2020 года. Об этом журналистам сообщила заместитель министра сельского хозяйства Оксана Лут.
"Мы работаем с двумя ключевыми банками, которые работают на сельских территориях, - Россельхозбанком и Сбербанком. В обоих банках идет подготовка разработки продуктов и, собственно, пока оба банка декларируют, что к концу года продукты будут разработаны, утверждены и будет некая отработка этих продуктов с точки зрения применения. В рамках проекта бюджета сумма на льготную ипотеку уже зафиксирована, поэтому мы ожидаем, что с января 2020 года мы сможем запустить этот продукт", - сказала она.
Как уточнили в Минсельхозе, объем финансирования льготной ипотеки из бюджета РФ в 2020 году составит 1 млрд руб.
Лут отметила, что Минсельхоз уже подготовил проект правил, необходимых для запуска механизма льготной сельской ипотеки, внес их в правительство и надеется, что на следующей неделе документы будут подписаны. Она напомнила, что сельская ипотека рассчитана не только на приобретение, но и на индивидуальное жилищное строительство.
Кроме того, замминистра указала, что у регионов есть возможность софинансирования предусмотренной ставки в 3% для ее снижения до 0,1%. "В случае, если будет позволять бюджет и будет такой интерес у регионов, они могут эту ставку еще снизить, то есть получается, что физическое лицо может гипотетически платить ставку из расчета 0,1%", - пояснила Лут. При этом, по ее словам, первоначальный взнос по сельской ипотеке должен составлять не менее 10% от суммы приобретения.
Лут выразила надежду, что такой механизм привлечет в село жителей городов и будет способствовать развитию обратной миграции. "Мы будем работать над тем, чтобы этот продукт стал популярным, и по итогам первого года будем смотреть, что нужно поменять", - заключила замминистра.
https://tass.ru/ekonomika/6989690

Аватара пользователя
Dunhill_24
Сообщения: 1695
Зарегистрирован: 09 апр 2019, 09:39
Репутация: 66
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской
Контактная информация:

Обсуждение недвижимости

#773 Сообщение Dunhill_24 » 15 янв 2020, 15:59

Emirate писал(а):
14 янв 2020, 21:57
Dunhill_24, а ты чЁ вернулся, вроде жешь громко хлопал дверью? Снова кто-то в ногах ползал, умолял вернуться?
для меня твои методы неприемлемы.
Лучше выстрелить, перезарядить и еще раз выстрелить, чем светить фонариком и дрожащим голосом спрашивать "Кто там?"

Аватара пользователя
kolokol23
Сообщения: 4307
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 10:41
Репутация: 62
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#774 Сообщение kolokol23 » 15 янв 2020, 16:50

OxiD писал(а):
15 янв 2020, 10:33
kid, уже отвечали на данный вопрос про Квадро. Полистай несколько стр назад, почитай. И там же по ссылке, которую ты даёшь на Сибдом, есть форум дольщиков по этим домам, тоже почитай 8 страниц всего. С 2015 г строится сей прекрасный комплекс...
зато там цены сказочные :crazy:

Аватара пользователя
OxiD
Сообщения: 3861
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:05
Репутация: 1444
Откуда: оттуда
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#775 Сообщение OxiD » 15 янв 2020, 19:53

kolokol23 писал(а):
15 янв 2020, 16:50
зато там цены сказочные
так всегда, сказочными ценами и заманивают лохов. :(

Аватара пользователя
kolokol23
Сообщения: 4307
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 10:41
Репутация: 62
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#776 Сообщение kolokol23 » 15 янв 2020, 20:12

OxiD писал(а):
15 янв 2020, 19:53
kolokol23 писал(а):
15 янв 2020, 16:50
зато там цены сказочные
так всегда, сказочными ценами и заманивают лохов. :(
кругом жулье :gop: :am:

Хочуналуну
Сообщения: 2362
Зарегистрирован: 10 дек 2019, 23:16
Репутация: 355
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#777 Сообщение Хочуналуну » 15 янв 2020, 20:35

Lela Lela писал(а):
15 янв 2020, 13:47
У кого какие мнения?
https://tass.ru/ekonomika/6989690
не взлетит

Тигренок
Сообщения: 4856
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 542
Откуда: Парашютка
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#778 Сообщение Тигренок » 16 янв 2020, 18:39

Хочуналуну, может и взлетит, но будет алкашня всякая брать, и не отдавать.

Lela Lela
Сообщения: 3635
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:02
Репутация: 539
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#779 Сообщение Lela Lela » 16 янв 2020, 18:50

Тигренок, что мешает алкашне брать ипотеку сейчас и не отдавать? :confused:

KristyN
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 11 авг 2019, 23:06
Репутация: 54
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#780 Сообщение KristyN » 20 янв 2020, 20:30

Если семья состоит из четырёх человек, то действующая в 2020 году сумма МК (466 617 рублей) делится на всех (466 617 / 4 = 116 654 рубля).
Например, семья приобрела квартиру стоимостью 3 000 000 рублей. Одному ребёнку в её стоимости принадлежит одна четвёртая доля МК, то есть его доля в общей стоимости квартиры составит:
116 654 / 3 000 000=0,038. Или чуть больше 1/26.
Та же суть, если приобреталось долевое?
И опять же. Если собственник один (100%) - при разделе (на данном же примере) троим доли по 0,038 (1/26), а собственнику как оформляется? 100-4*0,038? :]

Ответить