А вы платите за капремонт?

[Тигренок]

Ирен75, ещё раз
Можно проголосовать и поменять тип капремонта

И вообще при чем тут ЖСК, если им это письмо пришло, значит от фонда, фонд с ЖСК никак не связан, он не может знать, что они мутили, у них свой график. Едут в фонд, считают сумму, делают протокол поменять капремонт на такой-то, вот тут можно ЖСК попросить распечатать протокол и решения, ну уведомления ещё за 10 дней до собрания, собрание очно-заочное, администрацию уведомить о собрании, с неё можно процентов 10 собрать голосов с неприватизированных квартир.

У нас было с крышей, что сделали часть крыши в 2017 году аж на 1300, а в 2020 году письмо делаем крышу на 14 лимонов, и че то так жаба задавила на эти 1300, что поменяли на ремонт электрики и ничуть не пожалели.
Сумму мне мальчик в фонде рассчитал по нормативам по площади дома.

Можешь все это там написать.

Пс. Что значит за лето никто не соберет, при желании можно за пару недель отголосоваться, провёл очное собрание, на листе записал присутствующих с подписями, раздал совету дома листы решений, они вечером прошлись по свои подъездам, потом ещё пару раз прошлись для тех кого дома не было.
Можно конечно дать на почитать, но проще на месте, тук тук, вопросы такие-то, за? За. Вот тут подпись. Мало кто прям против голосует, только совсем долбанутые.
В конце в администрацию сходил, здрасьте, я по собранию такому-то, отголосовались так-то, большинство за то-то, вот вам решение (старое вы уже просохатили), с вас копия доверенности.

Ппс. Проведение собраний это технология.

[bereg]

39403,82

[Ирен75]

Sergey75, без разницы было или нет. Что за привычка лезть в чужой карман. Я из сообщения bereg, увидела, что срок исковой давности в 3 года работает. Программа капремонта началась с ноября 2014 года. Сейчас напомню 2022 год. Так что в чём твой вопрос вообще не понятно.

[Sergey75]

39403,82

А присудили только 4800?
Так это - перемога.

[Ирен75]

Тигренок, это ты разбираешься в капремонте. А население в основной массе вообще не знает что это и как это работает. Они жилищные услуги от коммунальных то не отличают. И всё, что ты пишешь это должна быть инициативная группа. А народ у нас аморфный и всё ждут когда КТО-ТО сделает всё за них. Пришла квитанция платят и всё. Пенсионеры, как пионеры в первых рядах.

[Sergey75]

Что за привычка лезть в чужой карман

Ремонт общего имущества - это уже не чужой карман, а общий.

[Тигренок]

Ирен75, это действительно общий карман, ремонт делается не за счёт каких-то мифических фондов, а в первую очередь за счёт жителей, и жители эти деньги все равно уплатят

А так получается кто-то схитрожопил, заплатил меньше, до следующего ремонта всем остальным жителям придётся уплатить больше, то есть у соседей ворует

[Ирен75]

Тигренок, особенно когда регоператор делает ремонт за счёт других домов и предлагает кредит брать.
Я же не против есть желание платите. Есть смысл платить если на доме спецсчёт, но таких домов очень мало. А в фонд нет смысла платить. Учесть, что даже при судебном решении есть срок исковой давности в 3 года. И с 2014 по 2019 года эти суммы платить не нужно. Разница в сумме очевидна. 38000 руб или 4800 руб. Плати я же не возражаю.

[Тигренок]

Ирен75, ну и что, сделали нам сейчас ремонт, на доме долг 9 миллионов, с НУЛЕВЫМ процентом, посчитай инфляцию, найди хоть что-то сопоставимое в банках.

Где нам кто кредит предлагал взять? Берут с других домов, потому что деньги лежат мертвым грузом, пока у них копится хотя бы до половины, мы своё выплатим и пойдём в плюс, будут с нашего дома деньги временно использовать.
Можно конечно все это держать на спецсчете ещё и под проценты, но ни один процент никогда не обскочит инфляцию.

Если ты это не понимаешь, значит фиговый ты экономист, или кто ты там.

[Ирен75]

Тигренок, я поняла, что ты фанат программы. Посчитай сколько лет вы будете эти 9 млн. выплачивать. Так то хорошо сделали, что теперь долг не к собственнику привязан, а к объекту недвижимости. Купил квартиру, а там Тигренок такой с 9 млн.

[Тигренок]

Ирен75, восемь лет, с учётом роста платежей по нарастающей, они ежегодно растут на процент инфляции

А ни пофиг ли, больше, чем платежи по капремонту никто не берет

Ну сидите в говне, сидеть в говне проще всего

[Ирен75]

Тигренок, у меня на одном объекте спецсчёт и там оплату произвожу своевременно. В говне как ты выражаешься не сидим.
А регоператору повторю, что нет смысла платить. Про инфляцию насмешила. Да я поняла, что тебе на многое пофиг. 9 млн долг на доме, да тоже ерунда.

[Тигренок]

Ирен75, и че, там где спецсчет сделали хоть что-то?
Накопили на крышу, стоимость которой у нас с 7 миллионов в 2016 году выросла до 14 миллионов в 2020 и ещё вырастет до 20 миллионов в 2030?

[shost2009]

Тигренок, в говне не сидим,но и платить кому то на новый Лексус не хотим.Увижу что дом рассыпается,квартиру поменяю да и все.До пенсии я тут жить не собираюсь и ремонт запланированный на 2033 год мне нафиг не сдался

[Sergey75]

Ирен75, и че, там где спецсчет сделали хоть что-то?
Накопили на крышу, стоимость которой у нас с 7 миллионов в 2016 году выросла до 14 миллионов в 2020 и ещё вырастет до 20 миллионов в 2030?

Все верно. Мы со своего спецсчета щас доделаем ИТП и уйдем в регфонд. Самим накопить на замену лифтов нереально.

[Ирен75]

Тигренок, у нас дом относительно новый, пока не нужно делать. Процент приносит.
Да вы продолжайте платить и ваша крыша будет и 30 млн.стоить.

[OxiD]

От Красноярскэнергосбыта. Который мне сообщает, что по плану капремонта в нашем доме намерены поменять лифты. На сумму более 22 млн рублей. А на счёте у нас 11 млн, и поскольку не хватает, то они возьмут у других домов, а потом с нас удержат..............

А в письме написано: «В случае, если собственниками в установленный законом срок не будет принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД, право принятия решения по проведению такого ремонта переходит органу местного самоуправления согласно пункта 6 статьи 189 ЖК РФ». И сроку дают три месяца. Само собой, скорее всего за лето никто так ничего и не соберёт... Деньги, то есть, платим мы, а лифты нам, как перчатки, меняют какие-то другие люди...

Вопрос, в общем, повис в воздухе. Прошу помощи зала и специалистов

Ну, радуйтесь! Фонд капитального ремонта возглавил Мишаня из КВКУРЭ, все теперь будет тип-топ! Где большие деньги, там всегда Мишаня. И иски сейчас на неплательщиков капремонта полетят косяками в суды.
Он там уже народ разогнал, чистки рядов провел, своих сейчас туда поставит и все будет хорошо.
Хорошо жить в Москве, а на работу летать в Красноярск.

[OxiD]

при желании можно за пару недель отголосоваться, провёл очное собрание, на листе записал присутствующих с подписями, раздал совету дома листы решений, они вечером прошлись по свои подъездам, потом ещё пару раз прошлись для тех кого дома не было.
Можно конечно дать на почитать, но проще на месте, тук тук, вопросы такие-то, за? За. Вот тут подпись. Мало кто прям против голосует, только совсем долбанутые.

А можно вообще провести ОСС в заочной форме и не париться с очкой. Все законно, кстати.

[Ирен75]

OxiD, серьёзный кандидат...ПОПЕЛЫШЕВ МИХАИЛ ВЯЧЕСЛАВОВИЧ
Он какой по счёту. Я уже сбилась. Тетку Авдееву помню.А потом как пошли косяком.

Профессиональная деятельность

С 1999 по 2018 годы работал на руководящих должностях в различных строительных организациях.

В 2018–2019 годах занимал пост заместителя главы Советского района города Красноярска.

В 2019–2020 годах — советник председателя Правительства Красноярского края.

С февраля 2020 года по апрель 2022 года — полномочный представитель Губернатора Красноярского края.

В апреле 2022 года назначен руководителем Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

[Ирен75]

OxiD, сразу заочку нельзя, надо в начале очное ОСС