А вы платите за капремонт?

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
Sergey75
Сообщения: 3043
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:03
Репутация: 707
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

А вы платите за капремонт?

#601 Сообщение Sergey75 » 08 июл 2021, 16:21

Ирен75 писал(а): 08 июл 2021, 16:15 Вам УК разрешает подрядчика выбирать?
Не то чтобы разрешает, а даже и рекомендует, если хотите быстрее, то ищите своего подрядчика, т.к. наш сильно занят.

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

Ирен75
Сообщения: 7057
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 14:26
Репутация: 1402
Пол: Женский

А вы платите за капремонт?

#602 Сообщение Ирен75 » 08 июл 2021, 16:23

Sergey75, площадь какая? Краска на водной основе надеюсь? 860 Это работа плюс материалы?

Тигренок
Сообщения: 8698
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 1163
Откуда: Парашютка
Пол: Женский

А вы платите за капремонт?

#603 Сообщение Тигренок » 08 июл 2021, 16:25

Ирен75, в смету входит всё и материалы и работы и даже трудочасы.

Тоже есть корочки сметчика, правда не практикую

Ирен75
Сообщения: 7057
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 14:26
Репутация: 1402
Пол: Женский

А вы платите за капремонт?

#604 Сообщение Ирен75 » 08 июл 2021, 16:30

Тигренок, я знаю. Видела я эти сметы. Жду когда площадь напишет

Тигренок
Сообщения: 8698
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 1163
Откуда: Парашютка
Пол: Женский

А вы платите за капремонт?

#605 Сообщение Тигренок » 08 июл 2021, 16:31

Sergey75, ну так то 280 неплохо, у нас с 8 подъездов 450 и 150 ларьки (пока их соседний дом не снёс).
Стоимость подъезда жесть конечно, это с электрикой?
Если дом на 16 этажей, один подъезд на 5 этажей тысяч 280 должен выйти?

Ирен75
Сообщения: 7057
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 14:26
Репутация: 1402
Пол: Женский

А вы платите за капремонт?

#606 Сообщение Ирен75 » 08 июл 2021, 16:37

Тигренок, он же пишет:
По работе все ободрать до основания, стены и потолки, выровнять штукатуркой, отшпаклевать и покрасить.
нет там электрики. Это текущий ремонт. По этому и пишу,что 860 тыс за ремонт 16 этажей это слишком.
А вообще тема капремонт. Это в тему ЖКХ надо. Текущий к капремонту не относится :profi:

Тигренок
Сообщения: 8698
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 1163
Откуда: Парашютка
Пол: Женский

А вы платите за капремонт?

#607 Сообщение Тигренок » 26 июл 2021, 17:07

Че-то как-то они прифигели
Пришли подписывать электрику, в акте 6700 тыс. (почти 7 миллионов)
Мы :O.o: , откуда такие суммы, голосовали не больше 2800, давайте смету

Перезванивает, я ошибся, у вас 4600. Смету выслали, сижу разбираю.
Смущает ТЕРм08-02-409-01 1687 метров Труба винилпластовая и у нее НР 95 как на электромонтажные работы, суммарно все на 568 тысяч

Аватара пользователя
Sergey75
Сообщения: 3043
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:03
Репутация: 707
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

А вы платите за капремонт?

#608 Сообщение Sergey75 » 26 июл 2021, 17:11

Тигренок писал(а): 26 июл 2021, 17:07 , голосовали не больше 2800,
А для голосования где сумму брали? Сметы не было разве?

Аватара пользователя
Sergey75
Сообщения: 3043
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:03
Репутация: 707
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

А вы платите за капремонт?

#609 Сообщение Sergey75 » 26 июл 2021, 17:15

Тигренок писал(а): 26 июл 2021, 17:07 Смущает ТЕРм08-02-409-01 1687 метров Труба винилпластовая
Надо проект смотреть, куда такой объем винипластовой трубы?
Разводка по подвалу? Многовато как-то .

Тигренок
Сообщения: 8698
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 1163
Откуда: Парашютка
Пол: Женский

А вы платите за капремонт?

#610 Сообщение Тигренок » 26 июл 2021, 17:15

Sergey75, по предварительным расчетам
У них там методика какая-то что 8 подъездный дом столько-то этажей такая-то сумма
Правда потом после того как отголосовались они ее повысили по методике в два раза, иначе не хватало малоэтажным домам или малоподъездным, не помню, короче где квартир 8-24

Тигренок
Сообщения: 8698
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 1163
Откуда: Парашютка
Пол: Женский

А вы платите за капремонт?

#611 Сообщение Тигренок » 26 июл 2021, 17:58

Таак, а еще смотрю дальше идет другая труба по справочнику, а труба, что в тер идет неотминусована.
Я же правильно понимаю, что этот тер с материалом сразу идет?

Или те которые ТЕРм без материала?

И дальше светильники так же и кабель.
Грандсмету бы под руку.

пс. а никто текущий коэффициент не подскажет?

Аватара пользователя
Sergey75
Сообщения: 3043
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:03
Репутация: 707
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

А вы платите за капремонт?

#612 Сообщение Sergey75 » 26 июл 2021, 19:27

Тигренок писал(а): 26 июл 2021, 17:58 Грандсмету бы под руку.
Можно и без грандсметы, загугли расценку и увидишь, что входит в материалы и состав работ.

Тигренок
Сообщения: 8698
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 1163
Откуда: Парашютка
Пол: Женский

А вы платите за капремонт?

#613 Сообщение Тигренок » 26 июл 2021, 20:16

Sergey75, Там как-то туманно

Все нашла, у меня в виртуальной машине смета стоит, правда древняя и башкирская, но не сильно страшно, не входят трубы в тер

Осталось выяснить, где у нас их полтора километра при длине дома 110 метров

ПС. Капец, индекс ОЗП 21.32, то есть если в 2001 году зарплата была 3000, сейчас она должна быть 63960, строительство самая честная отрасль...

Тигренок
Сообщения: 8698
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 1163
Откуда: Парашютка
Пол: Женский

А вы платите за капремонт?

#614 Сообщение Тигренок » 29 июл 2021, 08:17

http://www.zakon.krskstate.ru/dat/bin/d ... 12_04n.pdf

Это было, по этому мы голосовали, площадь у нас 5757.5+554.3 ои, норматив 446,46 на 2018, 468.78 на 2019

http://www.krskstate.ru/dat/bin/docs_at ... erjd..docx

Это стало, норматив даже на 2021 год 513.39
Максимум 3240415, превышение может быть не больше 10% статья 189

Но минстрой постановление делал, что может на 25% в связи с пандемией удорожанием и тд

Но вообще мы должны от первоначальной суммы плясать


Товарищи реально прихамели, что смету аж выше всех нормативных сумм насчитали, я все понимаю, но...

tz_
Сообщения: 393
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 11:05
Репутация: 77
Пол: Не выбран

А вы платите за капремонт?

#615 Сообщение tz_ » 29 июл 2021, 14:11

ELIXIR писал(а): 07 июл 2021, 22:12 2. Напечатать и бросить в почтовые ящики
За чей счёт?

Тигренок
Сообщения: 8698
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 1163
Откуда: Парашютка
Пол: Женский

А вы платите за капремонт?

#616 Сообщение Тигренок » 02 авг 2021, 10:46

Прислали ЛСР, согласованный с фондом, 3 квартал 2020, сумма уже 4154

Следите за руками, монтаж 1728 зажимов, 500 тысяч, в ЛСР где-то в хвосте 1728-96=1632 монтаж зажимов отминусован, -440 тысяч, +ндс
А в кс2 эта отминусовка загадочно исчезла

Аватара пользователя
Горожанин
Сообщения: 4515
Зарегистрирован: 15 янв 2019, 21:51
Репутация: 771
Пол: Не выбран

А вы платите за капремонт?

#617 Сообщение Горожанин » 02 авг 2021, 10:56

крутятся как могут

Аватара пользователя
Sergey75
Сообщения: 3043
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:03
Репутация: 707
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

А вы платите за капремонт?

#618 Сообщение Sergey75 » 02 авг 2021, 10:59

Тигренок писал(а): 02 авг 2021, 10:46 в кс2 эта отминусовка загадочно исчезла
А работы уже выполнены, если кс2 предоставляют?

Тигренок
Сообщения: 8698
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 1163
Откуда: Парашютка
Пол: Женский

А вы платите за капремонт?

#619 Сообщение Тигренок » 02 авг 2021, 11:17

Sergey75, Да, пришли за подписями, мы возмутились, а че так много

Вообще дом светится как новогодняя елка, над подъездами светодиодные фонари, под козырьками светильники, в тамбуре светильники, на каждом этаже светильник, подвал опять же, не видела еще, надо себя пнуть и пойти за ключом.
Но суммы, суммы.

И главное до этого нам никто смету не показывал, надеялись прокатит?
А невыполнение приказа минстроя тоже прокатит?

Аватара пользователя
Sergey75
Сообщения: 3043
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:03
Репутация: 707
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

А вы платите за капремонт?

#620 Сообщение Sergey75 » 02 авг 2021, 11:20

Тигренок писал(а): 02 авг 2021, 11:17 Да, пришли за подписями,
Конечно косяк, если в смете удалено, а в кс2 оставили.
Ещё бы по-хорошему проверить выполненные объемы. Наверняка завысили.

Ответить