А вы платите за капремонт?

[wipe]

Председатель совета дома, который от имени собственников взаимодействует с УК.

Председатель просто от имени жильцов всякие договоры подписывает. Его посылают, примерно, также.

Да ну, гон какой-то. Структура коммунальных платежей не может быть тайной от жителей, т.к. именно жители ее утверждают на собрании. Сколько решили на собрании, столько и платят в текущий ремонт.

Ну, да, они же отчет дают:
Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту - руб. 2 633 363,64

В том числе:
Содержание общего имущества МКД - руб. 1 703 956,80
Наименование работы (услуги) Текущий ремонт МКД - руб. 295 619,61
Наименование работы (услуги) Работы (услуги) по управлению МКД - руб. 595 406,88

Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД - руб. 281 884,32

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества МКД - руб. 276 926,88

Работы по содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов руб. 36 000,00. - (Надо будет пойти раздолбанный мусорный бак сфотать для иллюстрации ).

Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих конструкций и ненесущих конструкций) МКД - руб. 149 213,76

Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в МКД - руб. 523 400,04

Работы по обеспечнию требований пожарной безопасности в МКД - руб. 112 182,00

Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в МКД - руб. 85 736,04

Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в МКД - руб. 5 400,00

Работы по содержанию земельного участка (с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания
и эксплуатации МКД) руб. 233 213,76 (а, тетки-то домовые не знают, что они цветочки за УК сажают )

Все, больше никакой конкретики нет. А, все эти "работы" - это всё могут быть, тупо, зарплаты.
Вот, пытались выяснить, что подразумевается под "содержанием несущих конструкций и ненесущих конструкций" - молчат как партизаны Да, и по некоторым другим пунктам сомнения есть в проведении работ.

Вот теперь можно прикинуть, если имеем один дом всего в управлении - 2 633 363,64 руб. Поделим на директора, бухгалтера, паспортиста, слесаря, электрика, уборщицу, дворника, а в ук еще надобно и инженера иметь(вроде). Получим в среднем ЗП в районе минималки с учетом всех отчислений.

[wipe]

здраасьте, это в приложении к договору написано кажется номер 6, ваш личный договор можно посмотреть у председателя или на реформе ЖКХ поискать.

Меня как то свекровка попросила ей найти кто у них председатель. Я сидя в гостях, не выпуская телефона, скачала их договор, нашла кто его подписывал, ну и совет дома нашла до кучи.

Я в курсе, кто у нас председатель СД.

[Ирен75]

Britva73,

Все, пришла бамага из Суда, СП отменен.

[Ирен75]

wipe,

Работы по содержанию земельного участка (с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания
и эксплуатации МКД) руб. 233 213,76 (а, тетки-то домовые не знают, что они цветочки за УК сажают )

что то не маленькая сумма у вас на озеленение. У вас там ландшафтный дизайнер работает? У меня бы как у собственника возникли вопросы.

[Эйб]

Да ладно озеленение... Буквально давеча наблюдал примечательно зрелище -- стихийный сход жильцов против домоуправа.

Тема: часть крыш разобрали, после чего домуправ пошла со шляпой по подъездам с неприкрытой угрозой "если по пятьсот тыщ с подъезда не вынесете, то так до следующей весны без крыши останетесь".

С балконов орали на весь проспект: "во-первых, втрое дешевле, во-вторых, ремонт крыши лежит на бюджете "фонда капремонта", в-третьих, у нас по официальным данным в фонде капремонта по нашему ТСЖ уже около двух лямов -- а ты, мартышка, трындишь про "на счету ноль".

Ну чё? Сегодня в этом околотке наблюдаю объявления на подъездах: "Внеочередное собрание... переизбрание... перерегистрация... составление искового заявления по поводу самоуправства неизвестных лиц..." (крыша уже частично разобрана, да).

P.S. Меня лично умилило возражение домуправа. В ответ на "да у нас на счету ноль, а надо ещё пять миллионов, ну скиньтесь по паре тысяч" некий спокойный, аккуратно поставленный "командирский голос" (кто служил срочку -- а, тем более, служил офицером, не пиджаком а в строю -- тот понимает о чём речь) -- хорошо поставленный голос резонно сказанул "так-то, я лично сейчас вижу баланс нашего ТСЖ в плюс четыре сотни с лихвой, далеко не ноль. И сомневаюсь, что ремонт кровли стоит более полутора миллионов, далеко не пять". А ещё интересней был ответ председательши: "Да у вас компьютер ворованный, он всё врёт!!!".

[wipe]

wipe,

Работы по содержанию земельного участка (с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания
и эксплуатации МКД) руб. 233 213,76 (а, тетки-то домовые не знают, что они цветочки за УК сажают )

что то не маленькая сумма у вас на озеленение. У вас там ландшафтный дизайнер работает? У меня бы как у собственника возникли вопросы.

Есть такие, с вопросами. Их и посылают Никакого дизайна нет у нас. Но траву косят. Это, наверно, и стоит. А, деревья сами сажали. Кто-то из соседей рядом с дачей накопал чего-то хвойного, то и садили.
Все эти УК это бред сплошной, тупо, доение населения и разведение дармоедов. Особенно в новых домах. А, с этими прямыми договорами на услуги, совсем им хорошо стало.

[Sergey75]

wipe, а какая УК у вас?

[Кожаная голова]

С текущей ценой на чернуху самим сдать

[Lirix]

Тигренок, ктож к тебе с весами поедет? это же не безмен ручной. там большие стационарные весы используются.

[wipe]

Sergey75, Добрый дом

[Lirix]

wipe, яб нафиг потребовал письменный отказ о предоставлении отчетности и с ним в прокуратуру

[wipe]

Lirix, есть тетки активные с нужным бух. образованием, пусть бодаются.

[Lirix]

wipe, а ну если есть тетки такие, то ништяк. если они еще и толстые, то ваще во

[A_N_D_R_E_I]

Тигренок, 16норм, на плиту побольше

[EES]

Автомат по мощности суммарной плиток и духовки выбирается. Как правило 25-32-40 ампер 6-7-9 кВт . И проводку соответствующего сечения. Смотри паспорт на плиту. Дели мощность на 230, получишь силу тока, выберешь ближайшую большую.

[Trium]

Расскажите по автоматам, капремонт электрики, меняют щит кроме автоматов и счетчиков, автоматы собственность жителей.
Предлагают купить 3 штуки на 16 ампер, на больше не надо говорят проводка в квартире не выдержит.
Щитки где стоят? Всегда автоматы принадлежали УК, надо смотреть зоны ответственности.
Норм?
А то ничего не понимаю в этом.

[Trium]

Автомат по мощности суммарной плиток и духовки выбирается. Как правило 25-32-40 ампер 6-7-9 кВт . И проводку соответствующего сечения. Смотри паспорт на плиту. Дели мощность на 230, получишь силу тока, выберешь ближайшую большую.

Автомат нужно подбирать по сечению провода.

[EES]

EES, сеньк ю, 14.
А если там плита и машинка складывать еще и с машинкой?

Просто если там стоят уже 16 и 25 может такие и ставить, что-то мне подсказывает, что дядька перестраховщик.

Само собой, если от одной розетки запитаны несколько потребителей, то в случае их одновременной работы автомат на общую мощность нужен. Ну и провод.
Ну или только что то одно включать, если провод не проходит по нагрузке, и переложить его никак.

[КСЮ]

форумчане, скажите чего дальше ждать по процессуальному порядку?
судебный приказ на оплату задолженности я отменила, что дальше будет?

[Ybrbnf]

форумчане, скажите чего дальше ждать по процессуальному порядку?
судебный приказ на оплату задолженности я отменила, что дальше будет?

2 варианта, или ничего, или приглашение в суд.