А вы платите за капремонт?

[Тигренок]

OxiD, ну очка для вида, что собрание было, туда приходят полторы калеки

Не помню что там с заочным, давно туда не лазила и лень, по очно-заочному отработан процесс

[OxiD]

сразу заочку нельзя, надо в начале очное ОСС

можно. Почитай ЖК РФ. Нас тоже вот такие как и ты убеждали, что нельзя, но мы провели сразу заочку без очки и все нам утвердили, и никто даже не вякнул нигде.

ЖК РФ Статья 44.1. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

(введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

[OxiD]

серьёзный кандидат...ПОПЕЛЫШЕВ МИХАИЛ ВЯЧЕСЛАВОВИЧ
С 1999 по 2018 годы работал на руководящих должностях в различных строительных организациях.

[Ирен75]

OxiD, с заочкой дольше просто. И бумаги много. А она сейчас дорогая.
А как же эта статья?

ЖК РФ Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования

(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 47 ЖК РФ
Развернуть
1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

[OxiD]

А как же эта статья?

а что она меняет или запрещает заочку?
Хотите - проводите сразу заочку. Это распространенное заблуждение, что заочку нельзя проводить без очки.

Главное в уведомлении о проведении ОСС все правильно указать, какая форма проведения собрания предлагается и разместить его не позднее чем за 10 дней.
Сейчас многие глаза разули и с удивлением для себя это открыли и проводят сразу заочку.
когда в уведомлении пишут неправильно, а потом делают сразу заочку, тогда и начинаются споры.
Мы уходили от очень проблемной УК и нас чем только не пугали и чего мне только не обещали! Но мы все сделали четко по регламенту и строго все соблюдали. И в Стройнадзоре у нас все приняли и проверки мы все прошли.Проверку естественно продлевали.Они ее всем продлевают.

[Ирен75]

OxiD, да вообще эти собрания надо отменять.

[OxiD]

да вообще эти собрания надо отменять.

Абсолютно согласна!Потому что это такая лабуда все эти мнения, что мама дорогая!
Из-за того, что 80% народу вообще ни в чем не разбираются, а покричать и выступить против всегда умеют и хотят, но, когда дело доходит до практических действий, сливаются почти все. Оставляют одного-двух несчастных козлов отпущения и потом только пальцы загибают, чего они бы хотели за те деньги, которые платят, иметь.

Я тоже с удовольствием бы вздохнула если бы отказались от этой дурнины.

[OxiD]

с заочкой дольше просто. И бумаги много.

почему дольше? одинаково. Бумаги ничуть не больше.

[Ирен75]

OxiD, есть совет дома УК или члены правления ТСЖ, вот пусть они и решают. Не нравится, переизбрали и рулите сами.

[Ирен75]

OxiD, очное за один день, заочное хоть месяц можно проводить. ПРи заочном каждому бюллетень, материалы к собранию. Хотя я тут у соседнего дома видела бумаги к собранию. Так там смета,что сделано. А смета должна выглядеть так, чтобы было видно что планировалось, что исполнено. Где экономия, где перерасход. Собственники многие даже не знают как выглядит ревизионная комиссия и вопросы им не задают. Соседи друг друга то не знают. Но создается видимость, что народ решает. Прямо как на выборах.

[OxiD]

Собственники многие даже не знают как выглядит ревизионная комиссия и вопросы им не задают

ревизионная комиссия - это там, где ТСЖ/ТСН, в УК этой хрени нету.

очное за один день, заочное хоть месяц можно проводить

ой, ли? когда это за один день проводилась очка и был кворум?Не смеши!
а очно-заочное проводят по 2-3 мес. и ничего...все привыкли и никто не жужжит, еще и как индюки важные некоторые требуют, чтобы к ним ходоки пришли в удобное для них время, согласовав чуть ли не за неделю, как к министру по записи.Еще он с вопросами будет пару недель знакомиться, по факту кинет листик где-нибудь в прихожей и пойдет ужинать, а потом жену топтать у койке, ему не до ваших голосований.Но ему надо все объяснить, показать, рассказать, ответить и от него тираду терпеливо выслушать, какие все кругом нехорошие, а он плОтит же деньги!

[Ирен75]

OxiD,

ой, ли? когда это за один день проводилась очка и был кворум?Не смеши!

по документам да.

а очно-заочное проводят по 2-3 мес. и ничего...все привыкли и никто не жужжит, еще и как индюки важные некоторые требуют, чтобы к ним ходоки пришли в удобное для них время, согласовав чуть ли не за неделю, как к министру по записи.Еще он с вопросами будет пару недель знакомиться, по факту кинет листик где-нибудь в прихожей и пойдет ужинать, а потом жену топтать у койке, ему не до ваших голосований.Но ему надо все объяснить, показать, рассказать, ответить и от нег тираду выслушать, какие все кругом нехорошие, а он плОтит же деньги!

[OxiD]

по документам да.

тсссс молчи!

[Ирен75]

OxiD, да а то тут админ писал,что у нас на форуме разные люди есть... прокуратура, администрация и СБ

[OxiD]

Ирен75, а депутаты есть?

[Ирен75]

OxiD, это у него надо спросить. А что думаешь помогут в капремонте?

[OxiD]

А что думаешь помогут в капремонте?

ага...помогут...жди!

по теме: я вот раньше была такая сторонница спецсчета, так хотела, чтобы дом перешел от фед.оператора и открыл свой счет капремонта. Но спустя несколько лет после того, как мы безуспешно пытались трижды вынести этот вопрос на голосование и трижды не набирали нужное количество голосов ЗА, а это должно быть 2/3 ЗА не от принявших участие в голосовании, а от общего количества площади дома. На самом деле - это до фига!И очень сложно набрать такое количество голосов именно ЗА. Голосуют же площадью, а не количеством человек. Так вот я задумалась, почему народ против спецсчета? И когда в это вникла, то тоже стала противником спецсчета. Даже и выносить в очередной раз на голосование данный вопрос не имею никакого желания. Кто хочет - пусть выносит.
За кап.ремонт сначала платила, потом несколько лет не платила, потом опять стала платить. Вот думаю, по сроку исковой давности с меня же не взыщут за тот период, за который я не платила? А в квитанции долг пишут....паразиты!

[Тигренок]

Ирен75, ой, мы уже собрания общедомовые пару лет не проводим, после того как перешли, просто нет поводов пока, а по текущему ремонту советом решаем

Правда должен появиться повод по разделу участка с соседним домом, но меня не устроили её границы и я их перечертила по своему, молчит.

[bereg]

[bereg]

месяц прошел почтовый ящик постоянно мониторил ни писем ни звонков госуслуги молчат но долг в личном кабинете по капрему растет,куда платить эту сумму ? напрямую в кассу с этим листком или просто на счет закинуть ?