Свой дом, коттедж

[Angel 13]

Сейчас, вроде, жб сваи забивают небольшие 300мм в поперечнике по цене сопоставимо с винтовыми. Но жб явно лучше

[ser1968]

Я тоже скидал дом из бруса, потом его начало крутить, появились трещины. Утеплил снаружи и обшил, изнутри гипсач. Сейчас бы строил из газо или пенобетона.

[dimawar]

Опыт моих соседей :построили сначала при имеющейся даче баню, большую, с закрытой вкранлой, комнатой отдыха и вторым этажем.
Говорят, что толщина там 150 - холодно очень.
Когда строили дом, решили, из экономии, строить каркасник. Сейчас считают, что зря. Получилось не дешевле. Говорят, если бы сейчас строили, то однозначно из бетона.

если из бетона, то там утеплять и утеплять.
Газобетон 40см блок и плотность 400. Можно без утепления, по нашим нормам проходит.

[geophysicist]

Сейчас, вроде, жб сваи забивают небольшие 300мм в поперечнике по цене сопоставимо с винтовыми. Но жб явно лучше

150*150*4м - 6200, 150*150*3м - 5200, 200*200*3м - 6300 доставка и монтаж входят в стоимость, в прошлом году наколотили под гараж и беседку

[RedLine]

Сейчас, вроде, жб сваи забивают небольшие 300мм в поперечнике по цене сопоставимо с винтовыми. Но жб явно лучше

150*150*4м - 6200, 150*150*3м - 5200, 200*200*3м - 6300 доставка и монтаж входят в стоимость, в прошлом году наколотили под гараж и беседку

а накладные? свая многолопастная 3500 мм 5525 р , оголовок 558 р, монтаж 2500 р. + 5000 р выезд исследование грунта

[geophysicist]

На авито написал рубщикам срубов , цена получается 10 тыщ.р. за квадрат жилой площади . Обыкновенный сруб , без затей . И это из осины , из сосны , говорят , дороже будет .

по текущим ценам думаю тысяч 30 встанет куб рубленного дома

[geophysicist]

а накладные?

написал, что доставка и монтаж входят в стоимость, больше ничего. оголовки брал только на 6 свай по 500р

[Слон]

По опыту строительства и жизни в деревянных домах, считаю, что оптимален на сегодня газобетон, так как и по тепловым характеристикам, и по отсутствию доп. работ типа обсады, конопаток, обработок защитными составами, и по ожиданию окончания усадки, и по готовности дома к заселению, газобетон лидирует.
Ну и по цене опять же.

[trm]

судя по фото изначально построили дом одной площади, потом еще пристроили.

Да, на отдельном фундаменте.

ненавижу, блд, брус.
особенно первые 10 лет после постройки.

Года три первых садится.

[RedLine]

и по отсутствию доп. работ типа обсады, конопаток, обработок защитными составами, и по ожиданию окончания усадки, и по готовности дома к заселению, газобетон лидирует.

а с фасадом что делать? если сайдинг не приемлешь

[romansan]

RedLine, обшить имитацией бруса. Если сильно нравится вид деревянных домов. Ещё штукатурки есть. Облицовочный кирпич. Или вообще из тепло блока строить
PS. Газобетон тема конечно. Как раз друг должен заехать через месяц в дом из газобетона. Я как опытный "строитель" проектировать, курировал и давал консультации. Дом начали строить весной 2021.

[Слон]

а с фасадом что делать? если сайдинг не приемлешь

вариантов фасада очень много - штукатурки, покраски, обшивка деревом, обшивка и отделка под фахверк, облицовочный кирпич...

Ну и сайдинги всякие бывают - возле меня 2 дома обшиты цокольным сайдингом - тоже весьма интересно получилось...

[AlekseyT]

Когда в европе был, не туристом, поездил много по городкам небольшим, там активно строились люди. Так вот 99% домой из блоков, газо или пено не вдавался. И в основном отделка штукатурка, самый верхний слой, цветной, какая то....назывли ее силиконовая, не гладкая, как набрызгано. И наносят ее из шланга. Оочень красиво смотрица
Ну утепления там нет конечно, это был юг германии, франции, швейцарии

[Дед Хочун]

дом из газобетона

какой газобетон ? чем утепляли ? Чем крепили утеплитель ?

[Lela Lela]

Ребятки, раз такой разговор, можно вопросик.
Стоит ли смотреть недострой из газобетона, тут могут быть невидимые косяки?
Сама неровно дышу к газобетону теперь.
Видела дома, просто оштукатуренные, там тепло.
И, главно дело, снутри звукоизоляция.
В деревянном доме с этим плохо.

[AlekseyT]

Стоит ли смотреть недострой из газобетона, тут могут быть невидимые косяки?

тут спецы есть, скажут. По мне так если даже внешне кладка хорошая, аккуратная, то наверняка и остальное так, армпояса правильные и фундамент. Но это не точно)

[Слон]

Lela Lela, недострой недострою рознь - надо смотреть ситуационно. А то может проще будет снести и заново построить...

[romansan]

Хочуналуну, сибит. 40 см. Пока Без утепления и отделки снаружи. Внутри полностью чистовая отделка.
Да и я в своём доме из сибита 40 см без утепления живу и не мёрзну. Дети по прежнему в труселях и босиком.

[Дед Хочун]

сибит. 40 см.

а плотность ? Или марка ( как там правильно говорить? )

[romansan]

Хочуналуну, д500 вроде или 600. Вобщем плотнее брал чтобы под два этажа и прочнее