Переехи на Юг

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
PoisonedAngel 1
Сообщения: 1989
Зарегистрирован: 20 июл 2019, 20:19
Откуда: Севастополь
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#1941 Сообщение PoisonedAngel » 30 авг 2019, 13:53

Прямо та, пока есть отклик. А в частности, негативный, постить- одно удовольствие.
Ад пуст. Все бесы здесь.

http://два-дома.рф

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

Со-ник4

Переехи на Юг

#1942 Сообщение Со-ник4 » 30 авг 2019, 14:13

Андрей из Сочи писал(а): 30 авг 2019, 13:38 Всем желаю благополучия и душевного покоя, независимо от места жительства. А место, человек сам себе выбирает, и кичиться этим очень глупо.
Отлично сказано :good:
А поливать грязью и негативом то что оставил...это душевный непокой :(
И моих "уехов", у кого душа не на месте (надеюсь только пока) - здесь остались родители, у одной ребенок, у всех друзья....

Аватара пользователя
PoisonedAngel 1
Сообщения: 1989
Зарегистрирован: 20 июл 2019, 20:19
Откуда: Севастополь
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#1943 Сообщение PoisonedAngel » 30 авг 2019, 14:16

Прямо та писал(а): 30 авг 2019, 14:13 А поливать грязью и негативом то что оставил
а можно цитату, где откровенно поливают грязью и негативом то, что оставили?
Я вот такого не наблюдаю.
Ад пуст. Все бесы здесь.

http://два-дома.рф

Аватара пользователя
ДВС
Сообщения: 920
Зарегистрирован: 08 фев 2019, 15:36
Откуда: Краснодар
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#1944 Сообщение ДВС » 30 авг 2019, 14:28

PoisonedAngel писал(а): 30 авг 2019, 14:16
Прямо та писал(а): 30 авг 2019, 14:13 А поливать грязью и негативом то что оставил
а можно цитату, где откровенно поливают грязью и негативом то, что оставили?
Я вот такого не наблюдаю.
не начинай

Аватара пользователя
LEN'
Сообщения: 646
Зарегистрирован: 08 май 2019, 16:55
Откуда: юг
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#1945 Сообщение LEN' » 30 авг 2019, 14:33

-почему вы переехали?
-потому что черное небо, убитые дороги, грязь и бионорд зимой
-а чо сразу грязь и негатив?

:laugh:

Андрей из Сочи 1
Сообщения: 1139
Зарегистрирован: 07 апр 2019, 15:38
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#1946 Сообщение Андрей из Сочи » 30 авг 2019, 14:57

Когда меня спрашивают, почему переехал, я не сразу нахожусь, что ответить. Сказать, что причиной стала экология, не могу. Проживая в Красноярске, как то воспринималось это естественным, частью жизни. Да, доставляло дискомфорт, но что бы так, до вынужденной смены места жительства - нет. Пожалуй, посетив Сочи в 2012 году впервые в жизни, мне понравилось то, что в конце октября было тепло, можно купаться и чисто после дождя. Вот эти три вещи произвели на меня впечатление, как бы наивно это не звучало. Но, в 2012 году, в период активной олимпстройки, город выглядел жутковато. И решение о переезде я отложил на момент окончания игр 2014. Приехав ещё раз в марте 2014, увидев, что всё преобразилось, принял окончательное решение - хочу жить на берегу моря. Я влюбился в горы, природу, морской воздух. Это было решение души и сердца. В мае купил землю, а в октябре 2015 года уже жил в своем доме, без газа, без отделки, без удобств внутри. К августу 16 года был уже и газ и забор и чистота внутри. О принятом решении не жалею, обратно не хочу, как написал выше - живу в ладу с собой. Доход не такой стабильный, как хотелось бы, и уж точно, в разы ниже Красноярских, но на основное хватает, два автомобиля содержать хватает, впритык всё, но грех жаловаться. Быть может просто запросы поменьше нужны... Уехал не с пустым карманом, но всё основное вошло в автомобиль. Во время стройки жил более года в комнате 2х3 метра с удобствами на улице, так как был без семьи и детей. Уехал в никуда - никто не ждал, не помогал, тем и обусловлена жесткая экономия на жилье и всём остальном. Сейчас, спустя 5 лет с момента переезда, ни о чем не жалею, приобрёл опыт в строительстве, общении с органами гос власти с местным колоритом. Единственное, с оглядкой на прошлое, понимаю, что сейчас построить дом вряд ли смог, делалось все впервые в жизни, на диком энтузиазме, сейчас пока сил на это не имею, однако дом новый уже проектирую. Вот такие мысли, ребята.

ostorg
Сообщения: 13721
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 16:10
Откуда: Крк
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#1947 Сообщение ostorg » 30 авг 2019, 14:59

Андрей из Сочи, :good:
Сергей.

Аватара пользователя
святослав-942-
Спонсоры форума
Сообщения: 8049
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 10:47
Откуда: Мотыгино
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#1948 Сообщение святослав-942- » 30 авг 2019, 15:04

Андрей из Сочи, :good: Я так не могу :( , но я и не в Кырске живу :\

ostorg
Сообщения: 13721
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 16:10
Откуда: Крк
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#1949 Сообщение ostorg » 30 авг 2019, 15:06

Андрей из Сочи, из чего дом построил? Имею ввиду коробку.
Сергей.

mir262 1
Сообщения: 2930
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 15:05
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#1950 Сообщение mir262 » 30 авг 2019, 15:10

Андрей из Сочи, :good:

Андрей из Сочи 1
Сообщения: 1139
Зарегистрирован: 07 апр 2019, 15:38
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#1951 Сообщение Андрей из Сочи » 30 авг 2019, 15:19

Классический каркасный дом, как в США и Канаде делают. Каркас из сухой строганой доски 50х200 с шагом каркаса 600 мм, утепление эковатой. Толщина стен со штукатуркой и внутренней отделкой 25 см. Зимой тепло, летом не жарко. Снаружи штукатурка по цсп. Обсуждать достоинства или недостатки данной технологии не готов в этой теме, но минусов для себя до сих пор не нашел. Цена строительства, с учетом применения дорогой древесины (17 тыс за куб по ценам 2014 года), не дешевле бетонного каркаса с заполнением блоком. В приоритете была экологичность и скорость строительства. Пиломатериал вез из москвы фурами, как и окна, материал кровли. На тот момент нужного качества в Сочи попросту не было.

Лютый 1
Самые популярные пользователи 2022
Сообщения: 30247
Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#1952 Сообщение Лютый » 30 авг 2019, 16:14

zdy писал(а): 30 авг 2019, 12:20 Лютый, про работу это везде в России так, плюс-минус
А в общем что, да как там?
или все остальное тоже не понравилось? Или работы нет, значит и остальное там не очень?
бедненько там очень прям по многим позициям
Самое лучшее это самому пробовать устрицы чтобы о них свое собственное мнение иметь

Кой кто оттуда на заработки в Европу ездит. Кто то в Москву .
LEN' писал(а): 30 авг 2019, 12:01
Лютый писал(а): 30 авг 2019, 11:58 Работы нет , а что есть то копейки
и у моряков копейки?
И че ВСЕ у нас моряки ?
Или КГБ шники ?
Или военцы ?

Ты уж сразу зарплату главы района или премьер министра смотри не стесняйся :good:
Слон писал(а): 30 авг 2019, 12:37 Ункл, у меня знакомые переехали в Калининград в начале лета - работу нашли сразу. Она примерно такую же, а он похуже, чем тут было. В целом ЗП ниже и отношение к работникам там похуже по их наблюдениям.
ДВС, зимой суммарно сколько выходит платежка? Это все ж таки интереснее.
Ну у нас еще 1,6 коэффициент здесь в Сибири по сравнению с южанами

Андрей из Сочи писал(а): 30 авг 2019, 13:38 Всем желаю благополучия и душевного покоя, независимо от места жительства. А место, человек сам себе выбирает, и кичиться этим очень глупо.
во :good:

Аватара пользователя
636
Сообщения: 224
Зарегистрирован: 23 апр 2019, 16:22
Откуда: Краснодар
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#1953 Сообщение 636 » 30 авг 2019, 16:50

Андрей из Сочи, :good:
Идет вода Кубань реки, куда велят большевики!

Аватара пользователя
hertz
Сообщения: 2131
Зарегистрирован: 02 фев 2019, 00:41
Откуда: Сочи
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#1954 Сообщение hertz » 30 авг 2019, 16:54

вчера на базу забурились на пикник

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

десятером не смогли осилить всё это :laugh:

Игорь
Сообщения: 1814
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 21:09
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#1955 Сообщение Игорь » 30 авг 2019, 16:59

Андрей из Сочи, где -то тут мысль прошла , что если за 10лямов дом построить ( стоимость участка включительно) -то в течении года за 15 продать можно , так или нет? Не наблюдал за движением недвиги?

krd4 1
Сообщения: 3620
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 00:45
Откуда: Краснодар
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#1956 Сообщение krd4 » 30 авг 2019, 17:15

Игорь, в Краснодаре дом в 85 квадратов строится 2 месяца, себестоимость примерно 1.3-1.5 рублей вместе с землёй 3-4сотки, продаются как горячие пирожки за 3 миллиона, раскупают дома очень хорошо.
Краснодар

Аватара пользователя
PoisonedAngel 1
Сообщения: 1989
Зарегистрирован: 20 июл 2019, 20:19
Откуда: Севастополь
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#1957 Сообщение PoisonedAngel » 30 авг 2019, 17:16

krd4, цена просто копеешная :good:
Ад пуст. Все бесы здесь.

http://два-дома.рф

Андрей из Сочи 1
Сообщения: 1139
Зарегистрирован: 07 апр 2019, 15:38
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#1958 Сообщение Андрей из Сочи » 30 авг 2019, 17:20

Игорь, смотря что построить, смотря где и как. Живой пример, на улице через 300 метров, построили четыре дома, каждый на участке 6-7 соток в три этажа с учетом цокольного. Стиль хайтек, бассейн на улице, отделка черновая.затраты на строительство около 12-14 на каждый с землей. Проданы в течение года за 38-53 млн каждый.

Сейчас 80% того, что строится в радиусе 500 метров - на продажу, с ценой от 16 до 150 млн руб.

Нужно чётко угадать, что построить, как и в любом бизнесе нужно "шестое чувство", так скажем. Иначе можно прилипнуть с неликвидом, как например впухли ребята, построившие дуплекс с обшей стенкой и дичным дизайном. Но, тем не менее одну половину продали с лютым дисконтом - просили 11800, продали за 8600. Стройку отбили. В плюс не вышли, уже два года. Но там изначально был провал в плане проекта.

Так что, дерзать можно, но с умом и не на последние.

Андрей из Сочи 1
Сообщения: 1139
Зарегистрирован: 07 апр 2019, 15:38
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#1959 Сообщение Андрей из Сочи » 30 авг 2019, 17:48

С учётом того, что озвученные выше суммы находятся за пределами восприятия простых людей, себя отношу к ним, в том числе, можно играть в сегменте строительства домов с ценой до 7-8 млн на продажу. Но тут уже и прибыль меньше и транспортная доступность з/участков будет не такая удобная. Хотя, если вести речь о Сочи, что неудобно одному, будет супер удобно другому (место работы, фактор летних пробок, наличие школы, магазина и т.д.) Продаётся рано или поздно всё. Конкуренция в стройке и последующей продаже загородной недвижимости в Сочи с каждым годом на порядок выше. И есть ещё один очень важный фактор - наняв строителей рукожопов, тут легко прое..ть всё. И время и деньги и результат будет нулевой. Есть специфика строительства в горах на склонах, есть местные особенности, есть просто куча фирм, строителей, которые возомнили себя профи, а в итоге работают как попало. Но это тема долгая и не в формате этого форума. Сейчас вот например штукатурят подпорную стенку высотой 4 метра, что бы скрыть неровности от выдавленной опалубки и непровибрированный бетон. В итоге эта стенка рано или поздно начнет разрушаться, так как там ещё на этапе вязки арматуры косяков полно. Заказчик женщина, живёт не в Сочи, процессы контролирует дистанционно. Оплатила за стенку уже около 12 млн.руб. И таких примеров - масса.

wipe
Сообщения: 41405
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:27
Пол: Мужской

Переехи на Юг

#1960 Сообщение wipe » 30 авг 2019, 18:03

krd4 писал(а): 30 авг 2019, 17:15 в Краснодаре дом в 85 квадратов строится 2 месяца, себестоимость примерно 1.3-1.5 рублей вместе с землёй 3-4сотки, продаются как горячие пирожки за 3 миллиона, раскупают дома очень хорошо.
Это будет дача на дачной земле или поселок формально относящийся к крд. ИЖС такой сколько будет стоить в городе?