Обсуждение недвижимости

[benzin]

от целей зависит, первые 5 любых идей, которые тебе придут в голову, будут выгоднее, чем бетон

Например?) Твои варианты?
И цель только в выгоде? А сохранить на Х лет, через которые не превратятся в фантики?

[Видка]

Твои варианты?

Пытала уже, не раз, не говорит.

А сохранить на Х лет, через которые не превратятся в фантики?

И обеспечат какой-никакой тыл и уверенность в старости в возрасте "пожить для себя", пассивный доход.

[wipe]

хотели бы, там бы цифры другие были
В моем понимании любую хату можно продать за 3 месяца. Если не продается, или хата дерьмо или продавец невменяемый

таки, они её только выставили. Ценник такой потому, что хотят в эти же квадраты взять, как понимаю примерно в районе Ветлужанки. Так, там еще и доплатить придется. И, ценовая клиника еще более тяжелая: 4-к. квартира, 90 м², 4/17 эт. 17 500 000 ₽ https://www.avito.ru/krasnoyarsk/kvarti ... 3157193192

[Тигренок]

Видка, картошка же
Берешь пару гектаров и вперёд мать

[lucky]

wipe,
Где то в москве пустил слезу риэлтор...

[Вася]

Споры о выгодности или невыгодности вложения средств в квартиры вечны. И как правило топят за отсутствие смысла в этом те, кто хотел бы купить лишнюю квартирку на старость, но не может. Безусловно, 10 млн под проценты в банк будут приносить больше в месяц, чем сдача квартиры. Но есть нюансы.
При любых условиях в жизни у меня должны быть две вещи - квартира на сдачу и машина с лицензией такси. Так тылы прикрыты, пассивный доход будет обеспечен и мне, и в случае чего моей супруге. А деньги уже не раз фантиками становились и продолжают это делать.

Ещё лучше - создавать недвижимость. Но тут ум нужен, чутьё, понимание процессов.

[romansan]

Ценник такой потому, что хотят в эти же квадраты взять,

классические приёмы продавцов. У меня был случай. Продавец предложил продать его квартиру. Ну ок пришёл посмотрел. Обычная трёшка. Такие же в этом районе 11-12,5 максимум. Этот хочет за 14. Потому что нашёл дом за 14 млн. И ему надо)) говорю хорошо что вам дом понравился за 14. А не за 30 или 50) вобщем второй год пошёл как квартиру продаёт.

[romansan]

Вася, поддержу. Деньги это бумага. Просто так владеть деньгами не вижу смысла. Лучше иметь возможность купить что либо. Квартиру машину или ещё что нибудь. Недвижимость более надёжна как ни крути.

[Видка]

Видка, картошка же
Берешь пару гектаров и вперёд мать

Оффтопик

1. Расположение участка, стоимость аренды, рабочей силы, охраны, семенного материала, удобрений, поливов?, транспортных расходов.
2. Погодные условия.
3. Рынок сбыта и организация процесса хранения - опять аренда складских, условия - температурный режим, переборка гнили?
4. Самое важное - цена.
Второй год она очень низкая, 15-19 рублей зимой!

При нынешней стоимости и хорошем качестве в магазине иногда ленимся ездить в подвал за своей.

Конкуренция с местными фермерами и фурами из других регионов.

Не подпишусь, однозначно

[RedLine]

хотели бы, там бы цифры другие были
В моем понимании любую хату можно продать за 3 месяца. Если не продается, или хата дерьмо или продавец невменяемый

таки, они её только выставили. Ценник такой потому, что хотят в эти же квадраты взять, как понимаю примерно в районе Ветлужанки. Так, там еще и доплатить придется. И, ценовая клиника еще более тяжелая: 4-к. квартира, 90 м², 4/17 эт. 17 500 000 ₽ https://www.avito.ru/krasnoyarsk/kvarti ... 3157193192

высокая цена за панельку. Такое место испоганили этими домами,с парковкой жопа, дома друг на дружке.

[Вася]

Видел я картофельных магнатов. Так же думали, пока вопрос не встал сбыта и хранения урожая. Базара ноль, если по контракту самизнаетекуда пристроить по 100 тыс за тонну, тогда да. Но можно потом когда нибудь куда нибудь заехать. Честный частный фермер с картошкой обречен, практически.

[wipe]

высокая цена за панельку. Такое место испоганили этими домами, с парковкой жопа, дома друг на дружке.

как все заедут, то будет совсем збс . Парковка это да, мне вот интересно как они утром в сторону города выезжают

[RedLine]

высокая цена за панельку. Такое место испоганили этими домами, с парковкой жопа, дома друг на дружке.

как все заедут, то будет совсем збс . Парковка это да, мне вот интересно как они утром в сторону города выезжают

это пипец, выезда всего два, по Вильского пробняк ближе к восьми начинается,по Гусарова тоже затык.
Сына утром вожу на тренировки прорываюсь через гараж и на Попова, но и там бывают заторы.

[benzin]

Видка, картошка же
Берешь пару гектаров и вперёд мать

Вспомнился форумчанин, который предлагал подняться на смородине) интересно, удалось?)

[domovoj]

Шел вчера вдоль - "Нового Академа" дома 66 и 68. Шапку сдуло, догнал через 10 метров. Напомнило Солнечный в конце 80-х. Ветер капец. Безжизненное поле.

[Гагрый]

Шел вчера вдоль - "Нового Академа" дома 66 и 68. Шапку сдуло, догнал через 10 метров. Напомнило Солнечный в конце 80-х. Ветер капец. Безжизненное поле.

а в 90-х у тебя норковую шапку бы сдуло так, что и не догнал бы

[domovoj]

Шел вчера вдоль - "Нового Академа" дома 66 и 68. Шапку сдуло, догнал через 10 метров. Напомнило Солнечный в конце 80-х. Ветер капец. Безжизненное поле.

а в 90-х у тебя норковую шапку бы сдуло так, что и не догнал бы

В 90-х я там с овчаркой ходил

[enisey1000]

Ты сам как считаешь, до скольки квадрат обвалится и когда?

в ближайшие 5 лет наиболее вероятно - 30-60%. В рублях.

[lucky]

Тетка купила за 4.8м однушку.
Сделала ремонт за 500к
Выставила за 5.7м
Приходит покупатель с наличкой, говорит - заберу за 5, хоть сейчас. Тетка нос воротит. Риэлтор делает фейспалм.
Покупатель оставляет номер телефона и уходит.

[enisey1000]

Интересно, за сколько по итогу продал квартиру брат Окс, он ведь вроде еще до сво начинал продавать ее