Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
romansan
Сообщения: 8821
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Репутация: 56
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#16661 Сообщение romansan » 20 янв 2025, 21:52

домашний тапок, а разницы особой нет. Могут передавать случайным образом. Ещё есть софт когда на сайте побыл какое то время и твой прямой номер появился в базе. Не сильно разбирался как это работает но такое есть. Ещё авито даром что подменные номера дают, а по факту есть базы оттуда с прямым номером собственника

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

Аватара пользователя
lucky
Сообщения: 20431
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
Репутация: 95
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#16662 Сообщение lucky » 20 янв 2025, 22:12

romansan, :good: как то операторы сливают инфу о гаджетах.
Есть номер зашквареный, я когда его в смарт вставляю и потом лазию по сайтам автосалонов, по агенствам недвижимости, кликаю на рекламные банеры.
Через какое то время начинаются звонки. Стараюсь максимально долго разговаривать с продавцом,изображаю интерес, прошу выслать материалы, сделать обзорное видео квартиры или машины с привязкой к местности. Видео пешей прогулки вокруг дома в 6 утра и в 8 вечера. Или еще что. ))))
жиεнq хоdоmɐ' ʞɐʞ нǝ ʞdʎɯи¡

Лютый
Сообщения: 31301
Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
Репутация: 265
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#16663 Сообщение Лютый » 20 янв 2025, 22:24

Завидую людям у которых так много лишнего времени ( с)
Не общаюсь с мудаками.

Аватара пользователя
Видка
Сообщения: 25386
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 18:49
Репутация: 152
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#16664 Сообщение Видка » 20 янв 2025, 22:26

lucky писал(а): 20 янв 2025, 22:12 лазию по сайтам автосалонов, по агенствам недвижимости, кликаю на рекламные банеры
Релакс? Мечтаешь?
Или присматриваешься :o
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание..."

Аватара пользователя
lucky
Сообщения: 20431
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
Репутация: 95
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#16665 Сообщение lucky » 20 янв 2025, 22:28

Приезжаешь на работу.
Надо отсидеть с 10.00 до 15.00. Или до 17.00.
Спать нельзя.
В журнале запись сделал. И все. Скучно.
Можно поразвлекаться.
жиεнq хоdоmɐ' ʞɐʞ нǝ ʞdʎɯи¡

wipe
Сообщения: 41812
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:27
Репутация: 95
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#16666 Сообщение wipe » 20 янв 2025, 22:35

Обследовать фундамент дома № 24 на улице 2-я Огородная пригласили новосибирских специалистов из компании ООО «Геотехсити», рассказали в департаменте градостроительства администрации Красноярска.

Как рассказал на встрече с жителями дома директор компании, сейчас полевая бригада выполняет бурение скважин вокруг дома. Всего их будет четыре. Из них рабочие отберут монолиты и отправят для испытаний в лабораторию Новосибирска.

«Также специалисты с помощью ультразвуковых датчиков обследуют сваи в существующих грунтовых условиях. Всё это делается для того, чтобы оценить текущее состояние фундамента», — рассказали в пресс-службе.

После этого начнутся гидрогеологические исследования территории в районе домов № 24 и 25. Их также проведут эксперты научно-производственной компании «Изыскания, проектирование, строительство» из Новосибирска. Они пробурят скважины, чтобы регулярно брать пробы грунтовых вод в течение года, вести наблюдения.

Данные работы позволят определить источник подтопления подвальных помещений домов. В итоге будут разработаны рекомендации по устранению. Регулярные встречи с жителями и контроль за ситуацией продолжатся.
"Из них рабочие отберут монолиты насыпного грунта" :crazy: :crazy: :crazy:

Аватара пользователя
lucky
Сообщения: 20431
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
Репутация: 95
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#16667 Сообщение lucky » 20 янв 2025, 22:39

Они явно хотят ускорить процессы разрушения.
Если там грунтовые воды по одному слою двигались, то набурив отверстий, они сделают сообщение между слоями.
жиεнq хоdоmɐ' ʞɐʞ нǝ ʞdʎɯи¡

Аватара пользователя
lucky
Сообщения: 20431
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
Репутация: 95
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#16668 Сообщение lucky » 20 янв 2025, 22:41

Чтото происходит интересное:

"По информации, поступившей от инсайдеров, около сотни договоров долевого участия (ДДУ) были расторгнуты покупателями. Основной причиной неудовлетворенности клиентов стало то, что на ранних этапах приобретения квартир, покупатели заплатили значительно больше, чем стоят эти квартиры на текущий момент. *Многие инвесторы ожидали повышения стоимости жилья и планировали вернуть вложенные средства с прибылью. Однако реалии рынка не оправдали их ожидания, и они оказались разочарованы, что их инвестиции не окупятся.*

Риелтор, которая занималась продажей квартир в комплексе, подтвердила массовые расторжения контрактов. Она пояснила, что на начальном этапе застройщик предложил покупателям выгодные условия: первоначальный взнос составлял всего 5%, а регулярные платежи были отсрочены на два года. Таким образом, покупатели вкладывали минимальные суммы — от 200 до 300 тыс. руб., что на тот момент выглядело заманчиво. Однако с течением времени у застройщика возникли проблемы с финансированием строительства, а также появились намеки на возможные задержки сроков сдачи домов. В итоге, когда пришло время платить оставшуюся часть стоимости, многие покупатели оказались не готовы к дополнительным расходам и не смогли внести нужные суммы."
жиεнq хоdоmɐ' ʞɐʞ нǝ ʞdʎɯи¡

wipe
Сообщения: 41812
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 22:27
Репутация: 95
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#16669 Сообщение wipe » 20 янв 2025, 22:47

lucky писал(а): 20 янв 2025, 22:39 Если там грунтовые воды по одному слою двигались, то набурив отверстий, они сделают сообщение между слоями.
кмк, они не должны ее пустой оставить.

Аватара пользователя
Видка
Сообщения: 25386
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 18:49
Репутация: 152
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#16670 Сообщение Видка » 20 янв 2025, 22:48

lucky писал(а): 20 янв 2025, 22:41 Чтото происходит интересное:
Поигрались люди и раздумали.
До конца читай
Мария добавила, что застройщик начал расторгать сделки без неустоек, выплачивая только десять тысяч рублей.
«По правилам у всех застройщиков за неисполнение обязательств перед клиентом сумма неустойки составляет около ста тысяч рублей. Компании выгодно выплачивать гораздо меньше, так как квартиры она забирает обратно себе и продает по полной стоимости», — объяснила риелтор.

В компании Progress заявили, что расторжение ДДУ никак не связано с ходом строительства проекта Amundsen и получением ключей.
«В связи с изменившимися условиями рынка, клиенты, купившие квартиру в Amundsen в рассрочку, столкнулись с ситуацией, что к оговоренному сроку они не смогут внести оставшуюся сумму рассрочки, либо взять нужную сумму в ипотеку. И это могло привести к дополнительным затратам для клиента. Понимая эту ситуацию, Progress пошел навстречу клиентам, и в декабре 2024 года мы приняли решение, что на время допустим расторжение клиентами ДДУ без оплаты ими положенных издержек. Эти затраты мы взяли на себя, и многие наши клиенты разрешили свою ситуацию без будущих затрат».
Цивилизованные люди - цивилизованные отношения - цивилизованный рынок.
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание..."

romansan
Сообщения: 8821
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Репутация: 56
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#16671 Сообщение romansan » 20 янв 2025, 23:04

lucky писал(а): 20 янв 2025, 22:12 интерес, прошу выслать материалы, сделать обзорное видео квартиры или машины с привязкой к местности
у меня для таких скучающих все эти видео сразу готовы. Отправил пусть смотрят на работе скучают дальше)

Аватара пользователя
lucky
Сообщения: 20431
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
Репутация: 95
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#16672 Сообщение lucky » 20 янв 2025, 23:13

romansan,

Изображение

:laugh:
жиεнq хоdоmɐ' ʞɐʞ нǝ ʞdʎɯи¡

Аватара пользователя
Beck
Сообщения: 9197
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:48
Репутация: 32
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#16673 Сообщение Beck » 20 янв 2025, 23:26

надеюсь в 4К? :laugh:
1984 пугает

Voyager
Сообщения: 1926
Зарегистрирован: 14 май 2019, 21:27
Репутация: 58
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#16674 Сообщение Voyager » 20 янв 2025, 23:29

lucky писал(а): 20 янв 2025, 22:28 Приезжаешь на работу.
Надо отсидеть с 10.00 до 15.00. Или до 17.00.
Спать нельзя.
В журнале запись сделал. И все. Скучно.
Можно поразвлекаться.
Работа моей мечты.

romansan
Сообщения: 8821
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Репутация: 56
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#16675 Сообщение romansan » 20 янв 2025, 23:34

lucky, ещё проще если работа с новостройкой. Менеджеры постоянно видео со всех ракурсов в группах выкладывают и этапы стройки и обзоры и цены. Вообще удобно отправлять.

RedLine
Сообщения: 11940
Зарегистрирован: 21 апр 2019, 21:09
Репутация: 57
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#16676 Сообщение RedLine » 20 янв 2025, 23:47

lucky писал(а): 20 янв 2025, 22:28 Приезжаешь на работу.
Надо отсидеть с 10.00 до 15.00. Или до 17.00.
Спать нельзя.
В журнале запись сделал. И все. Скучно.
Можно поразвлекаться.
дротики?
phpBB [video]

Аватара пользователя
lucky
Сообщения: 20431
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
Репутация: 95
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#16677 Сообщение lucky » 21 янв 2025, 15:14

Первые ласточки пошли :laugh:
Спойлер
Изображение
жиεнq хоdоmɐ' ʞɐʞ нǝ ʞdʎɯи¡

Аватара пользователя
Советник
Сообщения: 4919
Зарегистрирован: 31 янв 2024, 15:48
Репутация: 133
Откуда: ГО город Грозный
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#16678 Сообщение Советник » 21 янв 2025, 17:00

Навык самокоучинга :good:

Хахахах!

Аватара пользователя
enisey1000
Сообщения: 5872
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
Репутация: 143
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#16679 Сообщение enisey1000 » 21 янв 2025, 17:00

Изображение

RedLine
Сообщения: 11940
Зарегистрирован: 21 апр 2019, 21:09
Репутация: 57
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#16680 Сообщение RedLine » 21 янв 2025, 17:19

lucky писал(а): 21 янв 2025, 15:14 Первые ласточки пошли :laugh:
Спойлер
Изображение
6 лямов смогла выплатить за 2 года, неплохо. Выкарабкается.

Ответить