нужны юристы ,советы погорельцу

[Jago00]

всем привет,случилась беда ,сгорел дом,детей в трусах вытащили в машину ,за документами вернутся уже не получилось ,дом сгорел за 20 минут( пожарные езали 40 минут )
расскажу предисторию:
дом построил и зарегистрировал в 2018 ,отопление было угольное ,котельная в полтора метра от дома,7 лет топил уголь
в 2025 году подал заявку на участие в программе от сгк ,,новое тепло,,по программе установили электро котел(zota) и сделали тариф на электро энергию около 1р45коп за 1 квт
по программе подрячики установили электро котел ,врезали в систему отопления ,сделали все под ключ,когда все работы были выполнены приезжали с администрации,целый том бумаг с росписями трехсторонний договор и т д
с сентября 2025 запустил эл.котел и дом обогревалсяим по 18 апреля
18 апреля случилась беда,хорошо что были дома и время было 16:00 как раз дети проснулись с сон часа,спустились со второго этажа,включили им мультики и стали пить чай.пропало электричество,пошел смотреть автомат в щитке россетей на улицу и перед выходом увидел в окно что котельная полыхает ( котельная была каркасная ,обшита профлистом изнутри,но потолок был открыт ,лаги и утеплитель ничем не обшит)
бегом в суете схватили детей в чем были ,укутали куртками и унес в машину,супруга босиком выбежала села в машину отьехала подальше ,крикнув мне что нужно спасать документы
каких то 5 минут и я уже не смог подойти к дому ,даже ползком начинало обжигать
дом сгорел до тла вместе с имуществом ,все было уже в чистовой отделке ,напичкано техникой ,вся мебель из массива дерева,полы,перегородки ,потолки ,сам дом из бруса,лестница и т д
дом был застрахован на 3милиона ( 2/3 стоимости от цены реальной цены дома,решили сэкономить так как живем тут уже 8 лет и вообще думали отказатся от страховки так как предпосылок к таким чп небыло ниразу ,)я полагаю что виной всему электро котел,сеголня дознователь и эксперты забрали электро котел и с разных углов котельной провода откусили,с лампочек ,с розетки ,с бойлера ( хотя бойлер косвенник ,тэну не включал)
в общем суть моего вопроса.может тут есть какие юристы или может кто подскажет ,реально ли как то добится возмещения ущерба от администрации ( так как по федеральной программе установил котел )от подрядчика этой программы ,ведь именно они делали подключение я туда и не лез что работали специалисты ,или же может на саму zota как нибудь повоздействовать если будет бумага от эксперта ято виной пожара стал электро котел

[zaratustra]

если будет бумага от эксперта ято виной пожара стал электро котел

Не юрист.
Предполпгаю, в экспертизе причина пожара будет написано неисправность в электропроводке.

дом был застрахован на 3милиона ( 2/3 стоимости от цены реальной цены дома,решили сэкономить

Как ты в суде планируешь доказывать реальную стоимость имущества ?
Если юрист страховой компании увидит перспективность, возможно, в порядке регресса будет судиться с установщиками котла. Но ты в этом деле сможешь поучаствовать только если докажешь что имущество стоило больше суммы страховки.

[Jago00]

спасибо,а как вообще сейчас можно реальную стоимость доказать? когда все сгорело ,,да мне бы со страховой эту сумму бы взыскать ,да такую же сумму еще и с установщиков котла.главная цель сейчас хотя бы на двухкомнатную квартиру нашкребсти вторичку здесь же в черемушках.
есть какие то фотографии дома внутри дома ,кухни лестницы ,техника и прочие имущество,кстати прошлые года в этой же страховой на 4200 страховали,в прошлом году решили чуть понизить стоимость до трех

[zaratustra]

со страховой эту сумму бы взыскать ,да такую же сумму еще и с установщиков котла

Сомнительная затея Можно прилипнуть за мошенничество.

[Советник]

а как вообще сейчас можно реальную стоимость доказать? когда все сгорело

Длина, ширина и высота сгоревшего дома известны?
Высоту можно определить приблизительно по фотографии.

При известном строительном объеме здания можно рассчитать его полную восстановительную стоимость.

[Jago00]

длина 9 метров ширина 6,второй этаж 6*6 мансарда ,материал клееный брус кедр
была уже чистовая отделка ,везде массив дерева ,лиатвеница,сосна,полы из лиственницы ,так как сам в столярке работаю,последних 8 лет все делал покупал материал ,сам красил устанвливал,лестница из массива и т д
мебели и техники было куча,кухня из массива ,техники на кухне много ,всякие планетарные миксеры ,посудомойки ,фотографии как бы есть,детей часто фотографировали дома и на улице

[Jago00]

с 2017 года жил в доме ,каждый год страховали ,крайний год рассуждали с женой что нафиг деньги отдавать за страховку думали отказатся уже ,щас вспоминаем сидим

[RedLine]

Этот пожар?
https://gnkk.ru/nkk/data/uploads/2026/0 ... 373763.mp4

[RedLine]

Jago00, котел какой модели? Думаю нужно дождаться заключения и с досудебкой в зоту обратиться.

[zaratustra]

Интересно, если бы в котельной висело несколько самосрабатывающих огнетушителей ценой 2-3 тысячи, что-то изменилось бы ?

[Jago00]

Этот пожар?
https://gnkk.ru/nkk/data/uploads/2026/0 ... 373763.mp4

да этот

[Jago00]

Jago00, котел какой модели? Думаю нужно дождаться заключения и с досудебкой в зоту обратиться.

Zota reserve 6квт

[Советник]

Jago00, как мы оценивали подобный кейс, когда сгорело полностью домовладение ИЖС, и не оставалось никакой технической или проектной документации.

Площадь строения была определена по фактическим размерам фундамента.
В твоем случае это 54 кв. м.
Высота этажа принималась по СП "Дома жилые одноквартирные" (2,5 м), высота крыши до конька по СП "Кровли" для двускатных крыш, исходя их нормативного уклона (2,0 м).
Примерный строительный объем твоего деревянного брусчатого мансардного дома 378 куб. м.

По УПВС (Cборник №28, отдел I.1, таблица 6) полная восстановительная стоимость (сколько стоит построить) такого дома на 2 кв. 2026 года - 9,71 млн. руб.
В расчетах учтены индексы изменения сметной стоимости Минстроя Красноярского края.
Дом построен и введен в эксплуатацию в 2018 году, группа капитальности V, нормативный срок эксплуатации 50 лет.
На дату возникновения пожара (уничтожения имущества) износ составляет 16%.
Износ - это уменьшение стоимости, при затратном подходе к оценке его обязательно учитывать.
С учетом износа, полная восстановительная стоимость дома - 8,15 млн. руб.

Поскольку перечень уничтоженного движимого имущества в доме отсуствует, как и подтверждающие документы, стоимость имущества (мебель, бытовая техника и проч.) примерно определяется в размере 8% от стоимости самого дома (Справочник оценщика недвижимости – 2025 «Жилые дома») - 0,65 млн. руб.

Итого стоимость утраченного в результате пожара недвижимого и движимого имущества составляет, по нашим расчетам - 8,8 млн. руб.

Если необходимо эскпертное заключение, наша группа компаний может это сделать.

Следует понимать, что такие расчеты в отстутствие подтверждающих документов являются укрупненными, имеют ряд ограничений и допущений, но могут являться отправной точкой в судебном процессе.

[Jago00]

вы только оценку дома можете сделать ? я вот думаю про независимую экспертизу ,но дознователь забрал и увез вещь док ( элеткро котел )
и если он и вправду напишет причину возгорания ,,неисправность проводки,,вобще тогда непонимаю что делать

[Советник]

Jago00, тебе нужно определить причинно-следственную связь, то есть что послужило причиной возникновения пожара, в результате которого сгорело имущество.

Первая эскпертиза, которая ответит на этот вопрос - пожарно-техническая.
От ее результатов будут зависеть дальнейшие действия, как твои, так и страховой компании.

Сейчас эту экспертизу проводит государственный орган, для чего и был изъят электрокотел и элементы электрической проводки.
При несогласии с выводами данной экспертизы, ты можешь в дальнейшем оспорить её результаты в суде, ходатайствуя о назначении новой судебной пожарно-технической экспертизы. Если в первой будут найдены существенные недостатки, позволяющие признать ее недопустимым доказательством по делу.

Сейчас, я полагаю, нужен хороший юрист по таким делам.

Оценочная экспертиза назначается при несогласии с суммой выплат от страховой компании, если они вообще будут.
Также по ходатайству несогласной стороны в суде.

[zaratustra]

от подрядчика этой программы ,ведь именно они делали подключение я туда и не лез что работали специалисты

А кто делал проводку от щитка до котла? Щиток россети всегда в 100% случаев монтируют (рукалицо). /специалисты/ Но щиток обычно железный и не может служить причиной возгорания всего дома.

[zaratustra]

Что может определить экспертиза после пожара: сечение и тип провода. Его соответствие нагрузке и номиналу автоматов в щитке. Возможно от щитка во внутрь здания завели провод СИП. Так часто делают, но по правилам так делать нельзя. В любом случае возникнет вопрос кто делал проводку.

[Jago00]

Что может определить экспертиза после пожара: сечение и тип провода. Его соответствие нагрузке и номиналу автоматов в щитке. Возможно от щитка во внутрь здания завели провод СИП. Так часто делают, но по правилам так делать нельзя. В любом случае возникнет вопрос кто делал проводку.

все верно ,делали все россети ,от щитка на границе участка кинули сип до котельной ,
получается что россети делали все под ключ по этой программе ,трех сторонний договор ,я ,россети и сгк
россети от щитка протянули сип а котельную ,в котельной так же установилт еще щиток с двумя автоматами и далее уже электро котел ,надо щас поискать фотки как все было сделано ,я как раз тогда двоим знакомым электрикам скидывал фото что они мне тут наделали

[zaratustra]

Техническая экспертиза, в числе прочего, напишет:
Нарушение ПУЭ (п. 2.1.48 и 7.1.38): использование провода, не предназначенного для внутренней прокладки.
Нарушение ГОСТ 31946-2012: несоответствие области применения провода (он предназначен только для воздушных линий).
(возможно) Нарушение ФЗ-123 (Техрегламент о требованиях пожарной безопасности): прокладка горючих кабелей по сгораемым основаниям (дереву) без надлежащей защиты (стальной трубы).
На основании этого, возможно, будет отказ от страховой выплаты.

[Jago00]

Техническая экспертиза, в числе прочего, напишет:
Нарушение ПУЭ (п. 2.1.48 и 7.1.38): использование провода, не предназначенного для внутренней прокладки.
Нарушение ГОСТ 31946-2012: несоответствие области применения провода (он предназначен только для воздушных линий).
(возможно) Нарушение ФЗ-123 (Техрегламент о требованиях пожарной безопасности): прокладка горючих кабелей по сгораемым основаниям (дереву) без надлежащей защиты (стальной трубы).
На основании этого, возможно, будет отказ от страховой выплаты.

стальной трубы точно небыло,была черная пластиковая гофра ,а кто в этом виноват если мне все это делали по нацпрокту ,,чистый воздух ,,
кстати в теме про ,,отопление есть люди у кого та же программа ,надо бы попросить договор ,почитать изучить ,думаю ону всех нас одинаковый кто учатсвует в данной программе